Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea erillishuvila (noin 105 m² + terassit), jossa on puutarha, kaakkoon suuntautuvat terassit ja suuri yhteinen uima-allas! Tilava, modernisti remontoitu huvila strategisesti sijaitsevalla paikalla Los Almendrosissa Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-moottoritietä sekä supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Hieman yli 10 minuutin ajomatkan päässä on Torreviejan keskusta, ja hieman yli 5 minuutissa saavut sekä suureen La Zenia Boulevard -ostoskeskukseen että Punta Priman kauniille rannoille. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen.

Tärkeimmät ominaisuudet: – Hyvin hoidettu aidattu asuinyhteisö, jossa on suuri allasalue. – Puutarha/terassi (noin 80 m²), jossa on grilli. – Pohjakerros: sisäänkäynti, suuri olohuone kaasutakalla, suuri erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 WC ja 1 makuuhuone (nykyisin käytössä työhuoneena). – 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 suurta makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy suurelle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. – 2. kerros: 1 suuri makuuhuone, kodinhoitohuone ja suuri, niin ikään kaakkoon suuntautuva terassi. – Erittäin hyvin hoidettu – hiljattain remontoitu ja edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja heti muuttovalmis.

Muita etuja: – Pysäköinti yksityisellä kadulla asuinyhteisön alueella. – Lämmitys (takka ja patterit) sekä lämmin käyttövesi maakaasulla. – Moderni ilmastointi (ilmalämpöpumput – 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa. – Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Koulut kävelyetäisyydellä – 1,5 km CEIP Colegio Público Playas de Orihuelalle. – Hyvät julkiset liikenneyhteydet – bussipysäkille 700 m (Torreviejan kaupunkibussit – linja E). – Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan sekä Punta Priman rannoille. – Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä. – Yhteisömaksut: noin 29 €/kk.

Talo rakennettiin alun perin vuonna 2002, mutta se on hiljattain remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernisti sisustettuja, ja täysin varustellussa keittiössä on modernit kodinkoneet, juomavesisuodatin ja tietenkin moderni kaasuliesi, sillä talo on liitetty maakaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että lämmin käyttövesi tuotetaan maakaasulla, joka on yleensä edullisin energianlähde (asennus tarkastettu vuonna 2025). Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointi (ilmalämpöpumput). Vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja heti muuttovalmis.

Los Almendrosin alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costalla, mutta se liittyy tiiviisti Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jolla on huviloita ja rivitaloja. Alue on erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja sinne on viime vuosina rakennettu paljon uudiskohteita. Alicanten lentoasemalle on vain 45 minuuttia, joten alue sopii hyvin myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden – erityisesti golf-harrastajille, sillä lähistöllä on monia hienoja golfkenttiä. Kun sekä Torreviejaan (Alicanten maakunnan kolmanneksi suurin kaupunki, jossa on yli 110 000 asukasta) että Orihuela Costan kaikkiin suosittuihin alueisiin (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) on hieman yli 10 minuutin matka, töihin on helppo kulkea ja rannikon upeat rannat ovat helposti saavutettavissa.