Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Nykyaikainen kattohuoneisto, oma aurinkoterassi ja panoraamanäkymät Canceladassa

Tässä nykyaikaisessa kaksiohuoneisessa kattohuoneistossa yhdistyvät modernit sisätilat ja noin 61 m²:n yksityinen ulkotila, johon kuuluu pääoleskeluterassi sekä erillinen kattotasolla sijaitseva aurinkoterassi, jolta avautuvat laajat näkymät Guadalmansan laakson yli kohti Välimerta ja ympäröiviä vuoria.

Vuonna 2021 valmistuneessa, aidatulla alueella sijaitsevassa Oceana Views -asuinalueessa sijaitseva asunto on kävelymatkan päässä Canceladan kylän liikkeistä, ravintoloista ja arjen palveluista. New Golden Milen, Esteponan, San Pedro de Alcántaran ja Puerto Banúsin rannat ovat myös helposti saavutettavissa.

Sisätilat

Asunnossa on noin 75 m² rakennettua sisätilaa ja noin 63 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa.

Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama tila on noin 31 m²:n kokoinen, ja leveät liukuovet avautuvat pääterassille. Kalustetussa keittiössä on selkeä, nykyaikainen suunnittelu, integroidut kodinkoneet sekä käytännöllisesti järjestettyä työskentely- ja säilytystilaa.

Asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuone on noin 13 m²:n kokoinen, ja siinä on kiinteät vaatekaapit sekä oma kylpyhuone. Toisessa makuuhuoneessa on myös kiinteät vaatekaapit, ja sen yhteydessä on erillinen kylpyhuone.

Sähköiset ikkunaluukut, kaksinkertaiset ikkunat sekä lämmittävä ja viilentävä ilmastointi takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.

Yksityiset terassit ja aurinkoterassi

Ulkotilat ovat tämän kattohuoneiston keskeinen ominaisuus.

Pääterassi on noin 27 m²:n kokoinen ja yhdistyy suoraan olohuoneeseen. Se tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkona ruokailemiseen, rentoutumiseen sekä avointen meri-, vuori- ja laaksonäkymien ihailuun.

Yksityiset portaat johtavat noin 35 m²:n kokoiselle kattoterassille. Sen korkea sijainti ja länteen suuntautuva ilmansuunta tarjoavat iltapäivä- ja ilta-aurinkoa sekä panoraamanäkymiä ja ikimuistoisia auringonlaskuja. Kirkkaalla säällä myös Gibraltar ja Pohjois-Afrikan rannikko saattavat näkyä.

Yhdessä terassit tarjoavat noin 61 m²:n yksityisen ulkotilan – lähes yhtä paljon kuin asunnon käyttökelpoinen sisäpinta-ala.

Pysäköinti ja varastointi

Asuntoon kuuluu noin 18 m²:n maanalainen pysäköintipaikka sekä noin 5 m²:n yksityinen varastotila.

Hissi yhdistää maanalaisen pysäköintitason asuin- ja yhteistiloihin.

Yhteisö ja palvelut

Oceana Views on nykyaikainen, aidattu asuinalue, jolla on maisemoidut yhteiset puutarhat ja suuri uima-allas.

Omistajat voivat lisäksi hakea erikseen jäsenyyttä läheiseen Santa Vista Clubhouseen, joka tarjoaa vapaa-ajan ja sosiaaliseen kanssakäymiseen liittyviä lisäpalveluja. Klubitalon jäsenyys on valinnainen, eikä se sisälly asunnon omistukseen.

Sijainti

Canceladan kylä on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja siellä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, kouluja, apteekkeja ja muita arjen palveluja.

New Golden Milen rannat ovat noin 15–20 minuutin kävelymatkan päässä valitusta reitistä riippuen, ja useat golfkentät sekä rantaklubit ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Asunto sijaitsee kätevästi Esteponan ja Marbellan välissä, ja sieltä on hyvät yhteydet San Pedro de Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Málagan lentoasemalle.

Matkailuvuokrausta koskevat tiedot

Asunnolla ei tällä hetkellä ole matkailuvuokrauslupaa. Yhteisössä on kuitenkin järjestetty äänestys, jossa omistajille sallittiin hakea lupaa matkailuvuokrauskäyttöön.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet

• Vuonna 2021 valmistunut nykyaikainen kattohuoneisto
• Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta
• Noin 75 m² rakennettua pinta-alaa
• Noin 63 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa
• 27 m²:n pääterassi
• 35 m²:n yksityinen kattotasolla sijaitseva aurinkoterassi
• Yhteensä noin 61 m² yksityistä ulkotilaa
• Avoimet panoraamanäkymät merelle, vuorille ja laaksoon
• Länteen suuntautuva ilmansuunta, iltapäivä- ja ilta-aurinkoa
• Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama tila
• Lämmittävä ja viilentävä ilmastointi
• Sähköiset ikkunaluukut ja kaksinkertaiset ikkunat
• 18 m²:n maanalainen pysäköintipaikka
• 5 m²:n yksityinen varastotila
• Hissiyhteys maanalaiselta pysäköintitasolta
• Aidattu yhteisö, maisemoidut puutarhat ja uima-allas
• Kävelymatka Canceladan kylään
• Valinnainen jäsenyys läheisessä Santa Vista Clubhousessa
• Yhteisön äänestys sallii omistajien hakea lupaa matkailuvuokrauskäyttöön
• Myyntihinta 520 000 €

Tämä on houkutteleva mahdollisuus ostajille, jotka etsivät modernia kattohuoneistoa, jossa on poikkeuksellisen paljon ulkotilaa, avoimet näkymät ja kätevät yhteydet Canceladan sekä laajemman New Golden Milen palveluihin.