Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Kulmatontilla sijaitseva paritalohuoneisto Beriossa, puutarha, terassit, yhteinen uima-allas ja autotalli kahdelle autolle

Sijainti:

Kulmatontilla sijaitseva paritalohuoneisto Beriossa, vakiintuneella ja erityisen miellyttävällä asuinalueella. Ympärillä on viheralueita, ja yhteydet muualle kaupunkiin ovat hyvät.
Asunnolla on etuoikeutettu sijainti, oma puutarha, suuri terassi sekä eri ilmansuunnat: etelä, pohjoinen ja länsi.
Asuinalueella on yhteinen uima-allas.

Asunto jakautuu seuraavasti:
Alakerta (rakennettu pinta-ala 69 m²):

Sisäänkäynti etukuistin kautta.
Erillinen, tilava keittiö, josta on suora yhteys kuistille.

Keittiön vieressä on pieni ulkovarasto.

Vieraille tarkoitettu wc.
Tilava ja viihtyisä olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy erittäin aurinkoiselle suurelle terassille.

Terassi on lounaaseen suuntautuva, erityisen miellyttävä, ja sieltä avautuvat esteettömät näkymät vuorille.
Asunnon sijainti mahdollistaa vastapäätä sijaitsevien rakennusten visuaalisen ohittamisen, mikä luo avaruuden ja paremman yksityisyyden tunteen.

Pieni oma puutarha kuistin vieressä, luoteeseen suuntautuvana.

Ensimmäinen kerros (rakennettu pinta-ala 80 m²):

Makuuhuoneet:

Erittäin tilava päämakuuhuone, lounaaseen suuntautuvana, sekä kaksi suurta ikkunaa, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Makuuhuoneesta on yhteys toimivaan pukeutumishuoneeseen.
Makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja ulkoinen ilmanvaihto.

Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit ja koillissuunta.

Toinen kylpyhuone suihkulla.

Toinen kerros (rakennettu pinta-ala 80 m²):

Kerros, jossa katon kaltevuuden vuoksi on matalampia katto-osuuksia.
Kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja ulkoinen ilmanvaihto; myös tässä tilassa on matala katto-osuus.
Makuuhuoneet:

Kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteä vaatekaappi ja koillissuunta.
Toinen kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteä vaatekaappi ja kaakkoissuunta.

Uskomattoman valoisa ja upeat näkymät.

Kellarikerros (rakennettu pinta-ala 75 m²):

Suuri txoko, jossa on kaasukeittiö, toimiva tila sekä viihtyisä ja tilava ruokailualue.
Tilava varasto.
Suuri suljettu autotalli, johon mahtuu kaksi autoa ja moottoripyörät.

Autotallista on suora pääsy asunnon sisätiloihin.

Vieraille tarkoitettu wc.

Yleiset ominaisuudet:

Asunto vaatii tällä hetkellä remonttia sekä kuntonsa että talotekniikan, pintamateriaalien ja pohjaratkaisun päivittämisen tarpeen vuoksi.
Asunto jakautuu neljään tasoon: alakertaan, ensimmäiseen kerrokseen, toiseen kerrokseen ja kellarikerrokseen.
Asunnossa on yhteensä 5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 2 wc:tä.
Lämmitys ja lämmin vesi tuotetaan omalla maakaasukattilalla.
Tilava suljettu autotalli, johon mahtuu kaksi autoa ja moottoripyörät.
Tilava txoko, jossa on ruokailutila ja kaasukeittiö. Ihanteellinen suurille aterioille tai kokoontumisille.
Useita varastoja ja säilytystiloja.
Suuri lounaaseen suuntautuva terassi.
Oma puutarha.
Etukuisti.
Asuinalueella on yhteinen uima-allas.

Asunto sopii erinomaisesti kokonaisvaltaiseen remonttiin ja täysin ostajan tarpeisiin mukautettavaksi.
Puutarhan, terassin, lounaissuuntaisuuden, esteettömien näkymien, viiden makuuhuoneen, txokon ja kahden auton autotallin yhdistelmä tarjoaa kokonaisuuden, jota on vaikea löytää tavanomaisesta kaupunkiasunnosta.
Kulmatontilla sijaitsevana paritalohuoneistona asunto tarjoaa lisäksi vahvan itsenäisyyden ja yksityisyyden tunteen.