Asunto kiinteistö myytävänä El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Uudiskohde, viimeinen saatavilla oleva asunto: Tämä asunto sijaitsee uudisrakennuksessa Vila de Gracian yläosassa, yhdellä Barcelonan viehättävimmistä alueista. Lähiympäristössä on runsaasti päivittäisiä liikkeitä ja palveluita, julkinen liikenne (Alfons X:n, Lessepsin ja Joanicin metroasemat), laajoja viheralueita, vilkkaita katuja ja aukioita sekä viehättävä valikoima vapaa-ajanviettopaikkoja, baareja ja ravintoloita.

Tämä kaksikerroksinen asunto sijaitsee rakennuksen pohjakerroksessa. Kyseessä on boutique-tyylinen uudiskohde, jossa on vain 5 asuntoa. Rakennuksessa on suuri, erittäin aurinkoinen yhteisterassi, jolta avautuvat upeat näkymät koko kaupunkiin.

Asunnossa on 137,7 m² rakennettua sisätilaa sekä 16,3 m²:n patio. Ensimmäisen kerroksen pinta-ala on 74,56 m². Olohuone-ruokailutila on tilava ja viihtyisä. Peremmällä sijaitsevat keittiö ja kahden hengen makuuhuone, joista molemmista on käynti patiolle – miellyttävään paikkaan rentoutumiseen tai ulkona ruokailuun. Tila on rauhallinen, sillä se avautuu rakennuksen takaosaan. Erillisellä ruokailutilalla varustettu keittiö on suuri, ja siellä on tilaa pöydälle ja tuoleille. Keittiössä on induktioliesi, liesituuletin ja uuni. Kerrosta täydentää täysimittainen kylpyhuone suihkulla.

Yläkerrassa (63,15 m²) on 2 kahden hengen makuuhuonetta, joiden ikkunat avautuvat patiolle, avoin tila, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi etätyöskentelyyn, oleskelutilaksi, kirjastoksi tai ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, sekä täysimittainen kylpyhuone.

Asunto myydään kalustettuna, ja siinä on parkettilattiat, aeroterminen järjestelmä kanavoitua viilennystä ja lämmitystä sekä käyttöveden lämmitystä varten sekä lämpökatkolla varustetut alumiiniset ulkopuitteet ja kaksinkertaiset lämpölasit ilmakammiolla. Rakennuksessa on hissi, videoovipuhelin sekä vähän energiaa kuluttava LED-valaistus yleisissä tiloissa. Rakennuksella on erinomainen A-energiatehokkuusluokka.

Asunnon bruttotuotto on 4,6 %. Kohteella on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuustodistus.