Tontti kiinteistö myytävänä Torremolinos, Málagassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Torremolinosissa. Myytävänä on kahden tontin kokonaisuus, jonka kokonaispinta-ala on 2.253 m2. Kohde sijaitsee kasvu- ja muutosnäkymiltään lupaavalla alueella, lähellä El Pinilloa ja vakiintuneita asuinalueita.

Mitoiltaan ja ominaisuuksiltaan kyseessä on erityisen kiinnostava kohde rakennuttajille, rakentajille ja sijoittajille, jotka etsivät mahdollisuutta uuden asuinrakennushankkeen toteuttamiseen.

Aiemmin laaditun kaavoitusselvityksen perusteella, kaupungin lopullista vahvistusta odottaen, alueelle suunnitellaan pohjakerrosta + 2 kerrosta käsittävää rakennusta. Lisäksi suunnitteilla on uuden kadun jatkaminen siten, että se kulkisi osan tonteista läpi.

Tämä tuleva katu huomioon ottaen sen alustavasti arvioidun noin 450 m2:n vaikutusalueen vuoksi jäljelle jäävä nettomaapinta-ala olisi noin 1.803 m2. Kaupunki vahvistaa lopullisen pinta-alan ja linjauksen.

Tälle pinta-alalle ja aiemman selvityksen perusteella arvioidaan rakennusoikeutta olevan noin 5.000–5.400 m2 kerrosalaa. Tämä voisi suuntaa-antavasti mahdollistaa noin 45 asunnon rakennushankkeen toteuttamisen riippuen asuntojen pinta-aloista, pohjaratkaisusta, yhteisistä tiloista, pysäköintipaikoista ja lopullisesta hankesuunnitelmasta.

Kohde sijaitsee laajentuvalla ja kaupunkikehitysnäkymiltään lupaavalla alueella lähellä vakiintuneita asuinalueita, ja sieltä on hyvät liikenneyhteydet muualle Torremolinosiin, Benalmádenaan ja Málagaan.

Läheisyydessä on Cercanías-lähijuna-asema, supermarketteja, liikkeitä, kouluja, ravintoloita ja kaikenlaisia palveluja, mikä on erityisen kiinnostavaa tulevan asuinrakennushankkeen kehittämisen kannalta.

Mahdollisuus hankkia suuren kehityspotentiaalin omaavaa rakennusmaata sijainnista, jolla on huomattavat muutos- ja kasvunäkymät.

Nykyinen pinta-ala: 2.253 m2. Arvioitu nettomaa-ala tulevan kadun toteuttamisen jälkeen: 1.803 m2. Aiemman selvityksen perusteella mahdollisuus pohjakerrokseen + 2 kerrokseen sekä suuntaa-antava potentiaali noin 45 asunnolle.

Hinta neuvoteltavissa. Rakennuttajien ja sijoittajien, jotka ovat kiinnostuneita kokonaisuuden kehittämisestä, vakavasti otettavat ehdotukset käsitellään.

Kaavoitustiedot ovat suuntaa-antavia ja perustuvat alustavaan selvitykseen; kaupungin lopullinen vahvistus puuttuu.