Maalaistalo kiinteistö myytävänä Morón de la Frontera, Sevillassa

Ratsastustila, jossa on maneesi

Perinteinen maalaistalo, uima-allas, vierasmajoitus ja laajat hevosurheilutilat 2,5 hehtaarin alueella. Tämä vaikuttava 2,5 hehtaarin tila sijaitsee avoimella maaseudulla lähellä Morón de la Fronteraa ja yhdistää perinteisen andalusialaisen maalaistalon monipuolisiin hevosurheilutiloihin, joihin kuuluu sekä ulko- että sisäratsastuskenttiä. Yli 1 000 m² rakennettua pinta-alaa, uima-allas, vierastalo ja useita ulkorakennuksia tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet yksityiskodiksi, hevostilaksi tai elämäntyyliprojektiksi. Rauhallisesta maaseutuympäristöstä huolimatta kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Morón de la Fronterasta, noin 50 minuutin päässä Sevillasta, ja sieltä on helppo yhteys A-360-tielle.

Maalaistalon ja tilan yhteenlaskettu rakennettu pinta-ala on noin 1 092 m², ja eri rakennukset sijoittuvat perinteisen andalusialaisen sisäpihan ympärille. Päärakennus käsittää yli 273 m²:n alan, ja sitä on hoidettu hyvin säilyttäen suuren osan klassisen andalusialaisen maalaistalon luonteesta. Korkeat, holvatut katot, tilavat huoneet ja perinteiset arkkitehtoniset yksityiskohdat luovat avaran ja viihtyisän sisätilan. Majoitustiloihin kuuluu kolme suurta makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä vaikuttava pääoleskelutila. Lisäksi talossa on tilava keittiö, johon liittyy ruokailutila, sekä erillinen olohuone. Täältä ovet johtavat viehättävän katetun kuistin kautta suoraan uima-altaalle ja ulkoalueille, mikä luo luontevan yhteyden talon ja puutarhan välille.

Vierasmajoitus ja ulkorakennukset

Päärakennuksen vieressä on erillinen kaksikerroksinen huoneisto. Se tarjoaa hyödyllistä lisämajoitusta vieraille tai henkilökunnalle, ja sitä voitaisiin parantaa entisestään lisäämällä kylpyhuone. Muita rakennuksia sijaitsee keskuspihan ympärillä, mukaan lukien hevostallit, varastotilat ja toinen huoneisto. Tätä tilaa käytetään tällä hetkellä pienenä baarina, ja se sijaitsee pesutilan vieressä. Kokonaisuutena eri rakennukset tarjoavat huomattavaa joustavuutta kaikille, jotka haluavat mukauttaa tilan omiin tarpeisiinsa.

Hevosurheilutilat

Hevosurheilutilat ovat kiinteistön erityisen merkittävä ominaisuus. Suuren ulkoratsastuskentän lisäksi tilalla on vaikuttava, noin 506 m²:n suuruinen maneesi. Tämä on huomattava etu hevosten ympärivuotiseen harjoitteluun ja liikuttamiseen säästä riippumatta. Alueella on myös useita tarhoja ja aidattuja alueita, joissa on avoimia suojia, ruokinta-automaatteja ja juoma-astioita. Yhdessä tallien ja ratsastuskenttien kanssa nämä tilat soveltuvat sekä harraste- että kilpahevosten pitoon.

Uima-allas ja ulkotilat

Maalaistaloa ympäröi avoin maaseutu, ja sieltä avautuvat laajat näkymät ympäröivään andalusialaiseen maisemaan aina kaukana siintäville kukkuloille asti. Talon lähellä on suuri uima-allas terasseineen ja runsaasti tilaa ulkona rentoutumiseen. Baari ja grillialue tarjoavat lisätilaa seurusteluun ja lämpimistä kuukausista nauttimiseen. Perinteinen sisäpiha, katettu kuisti ja useat terassit muodostavat monia erilaisia ulkotiloja, kun taas 2,5 hehtaarin maa-alue tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa rakennusten sekä hevosurheilutilojen ympärille.

Morón de la Frontera ja ympäristö

Morón de la Frontera on Sevillan maakunnassa sijaitseva historiallinen ja huomattavan kokoinen kaupunki, joka tarjoaa monipuoliset päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, kaupat, koulut, terveyspalvelut, ravintolat, urheilutilat ja muut palvelut. Ympäröivälle maaseudulle ovat tyypillisiä kumpuilevat viljelysmaat, oliivilehdot ja Andalusian sisämaan tälle osalle ominaiset maisemat. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseutuelämän ja helpon saavutettavuuden välillä: Morón on vain muutaman minuutin päässä ja Sevilla noin 50 minuutin ajomatkan päässä.