Maalaistalo kiinteistö myytävänä Morón de la Frontera, Sevillassa

Hevostila, jossa on katettu ratsastuskenttä
Perinteinen cortijo-maalaistalo uima-altaalla, vierasmajoituksella ja monipuolisilla hevostiloilla 2,5 hehtaarin alueella.

Perinteinen cortijo-maalaistalo uima-altaalla, vierasmajoituksella ja monipuolisilla hevostiloilla 2,5 hehtaarin alueella. Luonnon keskellä, lähellä Morón de la Fronteraa sijaitseva upea 2,5 hehtaarin tila yhdistää perinteisen andalusialaisen cortijon monipuolisiin hevostiloihin, joihin kuuluu sekä ulko- että sisäratsastuskenttä. Yli 1 000 m²:n rakennuspinta-ala, uima-allas, vierasmajoitus ja useat lisärakennukset tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia yksityiseksi maaseutukodiksi, hevostilaksi tai elämäntapaprojektiksi. Rauhallisesta maaseutusijainnistaan huolimatta kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Morón de la Fronterasta, noin 50 minuutin päässä Sevillasta ja hyvien yhteyksien päässä A-360-tieltä.

Cortijo-maalaistalo
Tilan kokonaisrakennuspinta-ala on noin 1 092 m², ja eri rakennukset sijoittuvat perinteisen andalusialaisen sisäpihan ympärille. Yli 273 m²:n päärakennusta on ylläpidetty hyvin, ja siinä on säilynyt suuri osa klassisen andalusialaisen cortijon luonteesta. Korkeat holvikatot, tilavat huoneet ja perinteiset arkkitehtoniset yksityiskohdat luovat avaran ja kutsuvan sisätilan. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä vaikuttava pääolohuone. Lisäksi talossa on tilava keittiö ja siihen liittyvä ruokailutila sekä erillinen oleskeluhuone. Täältä ovet johtavat viehättävän katetun kuistin kautta suoraan uima-altaalle ja ulkoalueille, yhdistäen talon ja puutarhan saumattomasti.

Vierasmajoitus ja lisärakennukset
Päärakennuksen vieressä on kaksikerroksinen erillinen huoneisto. Se tarjoaa käytännöllistä lisämajoitusta vieraille tai henkilökunnalle, ja sitä voisi parantaa lisäämällä siihen kylpyhuoneen. Muita rakennuksia sijoittuu keskipihan ympärille; niihin kuuluu hevoskarsinoita, varastotiloja ja toinen huoneisto. Tämä tila toimii tällä hetkellä pienenä baarina ja sijaitsee pesutuvan vieressä. Rakennukset kokonaisuudessaan tarjoavat paljon joustavuutta niille, jotka haluavat muokata tilan omiin tarpeisiinsa.

Hevostilat
Hevostilat ovat kiinteistön erityisen merkittävä ominaisuus. Suuren ulkoratsastuskentän lisäksi tilalla on vaikuttava, noin 506 m²:n katettu ratsastuskenttä. Se on huomattava etu hevosten ympärivuotisessa harjoittelussa ja liikuttamisessa säästä riippumatta. Lisäksi alueella on useita aidattuja tarhoja ja laidunalueita, joissa on avoimia katoksia, ruokinta-astioita ja juoma-altaita. Tallien ja ratsastuskenttien ansiosta tilat sopivat sekä harraste- että urheiluhevosille.

Uima-allas ja ulkotilat
Cortijo-maalaistaloa ympäröi avoin maaseutumaisema, ja sieltä avautuvat laajat näkymät Andalusian ympäröivään maisemaan aina kaukaisille kukkuloille asti. Talon lähellä on tilava uima-allas terasseineen ja runsaasti tilaa ulkona rentoutumiseen. Baari- ja grillialue tarjoaa viihtyisät puitteet vapaa-aikaan ja lämpimistä kuukausista nauttimiseen. Perinteinen sisäpiha, katettu kuisti ja useat terassit tarjoavat erilaisia ulkotiloja, ja 2,5 hehtaarin maa-alue tuo yksityisyyttä sekä tilaa rakennusten ja hevostilojen ympärille.

Morón de la Frontera ja ympäristö
Morón de la Frontera on Sevillan maakunnan merkittävä ja historiallinen kaupunki, jossa on laaja valikoima arjen palveluita, kuten supermarketteja, liikkeitä, kouluja, terveydenhuoltopalveluita, ravintoloita, urheilutiloja ja muita palveluita. Ympäröivälle maaseudulle ovat tunnusomaisia loivasti kumpuilevat viljelysmaat, oliivilehdot ja Andalusian sisämaan tälle alueelle tyypilliset maisemat. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon maaseudulla asumisen ja hyvien kulkuyhteyksien välillä: Moróniin on vain muutama minuutti ja Sevillaan noin 50 minuutin ajomatka.