Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Puebla de Cazalla, Sevillassa

Hevosurheilutila lähellä Sevillaa maaseudun asuinrakennuksella, talleilla, maneesseilla, siiloilla ja uima-altaalla. 18 ha laadukasta maatalousmaata, täysin aidattu ja valmiina käyttöön. Lisämahdollisuus saatavilla kastelualueelle.

Hevosurheilutila, jossa on 18 hehtaaria peltoa lähellä La Puebla de Cazallaa. Tila sijaitsee aivan La Puebla de Cazallan ulkopuolella, ja se on vakiintunut ja rauhallisella paikalla oleva hevosurheilutila, mutta erittäin helposti saavutettavissa Sevillan seudun maaseudulla. Alle 40 minuutin päässä Sevillasta ja vain 10 minuutin päässä sekä Osunasta että Marchenasta tilalla yhdistyvät asumismukavuus, täysin kehittyneet hevosurheilutilat ja tuottavat maatalousmaat.

Kiinteistö käsittää 18 hehtaaria korkealaatuista tasamaata viljelykäyttöön, ja se on täysin aidattu tarjoten yksityisyyttä, turvallisuutta sekä käytännöllisen järjestyksen sekä hevosille että viljelyksille.

Päärakennus
Pääasunto on tilava maaseutuasunto, jossa on anteliaat mitat kaikissa sen tiloissa. Siihen kuuluu: suuri olohuone-ruokailutila, perinteinen keittiö, vieras-WC, viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Yläkerrassa on merkittävä ullakkotila, jossa on potentiaalia luoda lisää huoneita, sekä erikoinen torni, joka voitaisiin kunnostaa tai laajentaa.

Ulkona asuminen on erityisen hyvin toteutettu: kypsä puutarha, useita terasseja, uima-allas ja laaja katettu kuisti. Suuri autotalli mahtuu jopa neljälle ajoneuvolle, ja lisäksi on varastotila sekä erillinen huone, joka on omistettu lämmitysjärjestelmälle.

Hevosurheilutilat
Hevosurheilun infrastruktuuri on täydellinen ja valmiina välittömään käyttöön. Tilat sisältävät: 18 hevosboxia, ympyräratsastusrata talutukseen, täysikokoinen ratsastusrata, tallirakennus, pieni laboratorio, eläinlääkärin vastaanottotila tutkimuslautan avustuksella, paddockit, kanala ja lisäaitaukset karjalle. Tilojen sijoittelu on käytännöllinen ja hyvin järjestetty, mahdollistaen sekä yksityisen hevosurheilukäytön että mahdollisen ammatillisen toiminnan.

Maatilarakennukset ja maasto
Useat siilot ja muut rakennukset tarjoavat runsaasti katettua tilaa koneille, rehujen varastointiin tai kotieläinkäyttöön. Itse maasto on tasaista ja tuottavaa, sopien viljelyyn, laiduntamiseen tai monipuoliseen maataloustoimintaan.

Lisäksi on mahdollisuus hankkia lähellä oleva toinen kastelutila, neljän hehtaarin kokoinen, joka on myös täysin aidattu ja varustettu pysyvällä kastelujärjestelmällä, siilolla ja varustuksella. Tämä tuo lisää joustavuutta kaikille, jotka harkitsevat suuremman mittakaavan maatalous- tai hevosurheilutoimintaa.

La Puebla de Cazallan alue
La Puebla de Cazalla on hyvin yhteyksin palveleva paikkakunta, jossa on supermarketteja, terveyskeskus, kouluja, kahviloita, ravintoloita ja välttämättömät palvelut. Läheiset historialliset paikkakunnat Osuna ja Marchena tarjoavat lisää palveluja, kulttuurista kiinnostavuutta ja rautatieyhteyksiä.

Sevilla, sopivan ajomatkan päässä autolla, tarjoaa kansainväliset kuljetusyhteydet, suuret sairaalat ja laajan valikoiman kaupunkipalveluja.

Monipuolinen ja täysin varustettu hevosurheilutila strategisella ja rauhallisella paikalla, soveltuu yhtä hyvin maaseutuasumiseen, ammatillisiin hevosurheilutiloihin kuin monipuolisiin maaseudun yritystoimintoihin.