Huvila kiinteistö myytävänä Palau-saverdera, Gironassa

On kauniita taloja, ja sitten on taloja, joilla on oma persoonallinen luonteensa heti ensisilmäyksellä. Tämä Palau-saverderan rauhallisella Mas Boheran asuinalueella sijaitseva kiinteistö kuuluu jälkimmäisiin.

Noin 800 m²:n tontille rakennettu talo sijaitsee rauhallisella asuinkadulla, joka on suljettu liikenteeltä. Lähellä ovat kylän keskusta, kunnallinen uima-allas, puistot ja viheralueet, ja vuori kohoaa aivan vieressä. Etuoikeutetulta sijainnilta avautuvat upeat näkymät merelle, Rosesinlahdelle ja Alt Empordàn tasangolle.

Asunto on suunniteltu kiinnittäen erityistä huomiota kaikkiin yksityiskohtiin. Siinä yhdistyvät toimivuus, eleganssi, muotoilu ja ainutlaatuiset käsityönä tehdyt elementit.

Sisäänkäynnillä katse kiinnittyy näyttävään ruostuneesta raudasta valmistettuun oveen, joka on käsintehty ilman hitsaussaumoja. Ainutlaatuinen yksityiskohta tuo asuntoon persoonallisuutta ja luonnetta. Sama käsityöläinen loi myös ainutlaatuisen, yhdestä kappaleesta valmistetun sisäportaan, johon on integroitu LED-valaistus. Lähes veistoksen tavoin suunniteltu porras luo näyttävän visuaalisen yhteyden ulkotiloihin.

Oleskelutila erottuu avaruudellaan ja valoisuudellaan. Siihen kuuluu suuri, noin 40 m²:n olohuone, josta on avoimet näkymät terasseille, puutarhaan, uima-altaalle ja ympäristöön, sekä noin 14,5 m²:n keittiö-ruokailutila.

Keittiö on yksi asunnon huomionarvoisimmista tiloista. Sen omaperäisessä kaarevassa muotoilussa yhdistyvät valkoiset kalusteet, tumma puu ja luonnonkivitasot. Varustukseen kuuluvat perinteinen uuni, höyryuuni, integroidut ja piilotetut astianpesukoneet, keraaminen liesitaso, erillinen parila lihan paistamiseen, useita keittoalueita, kaksoisallas ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö sopii sekä arkikäyttöön että ruoanlaitosta ja vieraiden kestitsemisestä nauttiville.

Asunnossa on 3 makuuhuonetta. Kaksi niistä ovat kumpikin noin 12,5 m²:n kokoisia, ja noin 21 m²:n päämakuuhuoneeseen kuuluu upea, lähes 7 m²:n erillinen vaatehuone.

Asunnossa on myös 2 täysvarusteltua kylpyhuonetta, joista toinen on noin 9 m²:n kokoinen.

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurimmista valttikorteista. Tontilla on puutarha, tilavat terassit, auringonottoterassi, grillialue ja yksityinen suolavesiallas. Ne tarjoavat monenlaisia paikkoja rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa sekä Välimeren ilmastosta ja näkymistä nauttimiseen.

Asunnossa on lisäksi kaksi noin 12 m²:n ja 19 m²:n parveke-terassia, noin 34 m²:n katettu patio ja noin 35 m²:n yksityinen autotalli.

Energiatehokkuuden ja toimivuuden parantamiseksi kiinteistössä on aurinkopaneelit, tekninen tila sekä järjestelmä sadeveden keräämiseen ja hyödyntämiseen ulkoalueiden kastelussa.

Erityisen kiinnostavaa on myös se, että talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, mikä lisää käyttömukavuutta ja tarjoaa erilaisia käyttömahdollisuuksia.

Tyylikäs ja käytännöllinen koti, joka on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen. Suolavesiallas, laajat ulkotilat, upeat näkymät Rosesiin ja Välimerelle sekä ainutlaatuiset yksityiskohdat, kuten käsintehty ovi ja mittatilaustyönä valmistettu näyttävä porras, tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen.

Oman luonteensa omaava huvila Palau-saverderassa, meren ja vuoren välissä. Täällä voit nauttia Mas Boheran rauhasta sekä Alt Empordàn ja Costa Bravan ainutlaatuisesta ympäristöstä.

Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan.
Välityspalkkio sisältyy hintaan.