Huvila kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Huércal-Overa on el vilkas perinteinen espanjalainen markkinakaupunki, jossa on erinomaiset palvelut, kuten supermarketteja, kauppoja, kahviloita, ravintoloita, kouluja, alueen pääsairaala sekä suuret viikoittaiset maanantaimarkkinat. A-7-moottoritielle pääsee helposti, joten yhteydet eri puolille aluetta ovat hyvät. Välimeren rannikko ja rannat ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tontti ja puutarhat

Kiinteistö sijaitsee kokonaan aidatulla, noin 2 464 m²:n tontilla. Sähkökäyttöiset portit avautuvat päällystetylle ajotielle, jolla on runsaasti pysäköintitilaa useille ajoneuvoille, myös matkailuautolle. Lisäksi tontilla on 24 m²:n erillinen autotalli, jossa on sähkökäyttöinen nosto-ovi.

Maa-alue jakautuu kahteen osaan. Noin 1 332 m²:n osalla sijaitsevat huvila, uima-allas, autotalli ja vakiintuneet, helppohoitoiset puutarhat, jotka on viihtyisästi katettu soralla ja istutettu palmuilla sekä Välimeren alueen kasveilla.

Myös jäljellä oleva 1 292 m²:n alue on sorapintainen, ja sillä on omat kaksi sisäänkäyntiporttia. Kyseessä on asemakaava-alueen tontti, joka tarjoaa kiinnostavia lisämahdollisuuksia soveltuvien rakennuslupien ja määräysten puitteissa.

Uima-allas ja ulkona viihtymiseen tarkoitetut tilat

Yksi kiinteistön huomionarvoisimmista ominaisuuksista on erinomainen ulkona viihtymiseen tarkoitettu alue. Tilavassa, 40 m²:n kesäkeittiössä, ruokailu- ja oleskelutilassa on lasiset taitto-ovet, jotka avautuvat suoraan uima-allasalueelle ja luovat upean sisä- ja ulkotilat yhdistävän oleskelualueen.

Alueen keskipisteenä on 10 x 4 metrin lämmitetty uima-allas. Allasta ympäröi tekonurmi, ja aurinkotuoleille on runsaasti tilaa. Koko alue on rajattu hyönteisverkolla suojatulla terassilla, joten Espanjan ulkoilmasta voi nauttia suuren osan vuodesta.

Oleskelutilan yhteydessä on poreallas- ja kuntosali, ja vastakkaisella puolella on erillinen suihkuhuone. Tätä monikäyttöistä tilaa voidaan haluttaessa myös muuntaa itsenäiseksi vierasmajoitukseksi.

Suojaisan terassin vieressä on oma puinen toimistomökki, jossa on ilmastointi sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnolla, ja lisäksi erillistä varastotilaa. Portaat johtavat kattoterassille, jonne pääsee myös suoraan kummastakin yläkerran makuuhuoneesta. Terassilta avautuvat upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle.

Huvila

Tilavassa kaksikerroksisessa huvilassa on noin 273 m² asuintilaa.

Perinteistyylinen puinen ulko-ovi avautuu eteishalliin, josta siirrytään poikkeuksellisen tilavaan oleskelu- ja ruokailuhuoneeseen. Huoneessa on kaunis, katseenvangitsijana toimiva takka.

Oleskeluhuoneesta johtaa kaari pohjakerroksen makuutiloihin. Täällä on päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja oma suihkuhuone, sekä kaksi muuta makuuhuonetta ja perheen yhteinen suihkuhuone.

Oleskeluhuoneen vastakkaisella puolella on täysin varusteltu keittiö ja sen yhteydessä erillinen kodinhoitohuone. Keittiöstä pääsee suureen L-muotoiseen aurinkohuoneeseen tai katetulle terassille, joka tarjoaa erinomaisen lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Lasitetuista pariovista on suora pääsy puutarhaan.

Yläkerta

Marmoriset portaat johtavat oleskeluhuoneesta yläkertaan, jossa on tilava, moderni suihkuhuone ja kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit.

Kummassakin makuuhuoneessa on pariovet, joista pääsee suoraan aurinkoterassille. Se on ihana paikka rentoutua ja nauttia avarista näkymistä maaseudulle.

Lisäominaisuudet

Kiinteistössä on vaikuttava valikoima lisäominaisuuksia, kuten kattava aurinkosähköjärjestelmä, lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla varustettu ilmastointi koko talossa, kattotuulettimet, hyönteisverkot, kaksinkertaiset ikkunalasit, turvaristikot, kunnallinen sähkö- ja vesiliittymä, internetyhteys sekä jätevesien käsittely sakokaivolla.

Tämä vaikuttavan kokoinen ja monipuolinen maaseutukoti tarjoaa runsaasti tilaa niin sisällä kuin ulkona, eikä se sijaitse asuntoalueella. Lähistön kiinteistöt luovat yhteisöllisyyden tuntua yksityisyydestä tinkimättä, ja erillinen asemakaava-alueen tontti tuo kohteeseen vielä yhden arvokkaan lisän.

Erinomainen valinta ostajalle, joka etsii tilavaa vakituista perhekotia, avaraa loma-asuntoa tai kiinteistöä, jossa on mahdollisuus vierasmajoitukseen. Huércal-Overa on lähellä, ja Välimeren rannikolle on noin 30 minuutin ajomatka.

Esittelyyn kannattaa tutustua pian, jotta voit itse arvioida tämän kiinteistön tilavuuden, monikäyttöisyyden ja erinomaiset mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta.