Kaupallinen kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Myytävänä oleva rakennus Málagan historiallisessa keskustassa Santa Marían kadulla, vain muutaman askeleen päässä kaupungin tärkeimmistä kulttuuri- ja kaupallisista nähtävyyksistä. Kiinteistö sijaitsee noin 30 metrin päässä Larios-kadulta ja noin 50 metrin päässä Málagan katedraalista. Sijainti on poikkeuksellinen: vanhaankaupunkiin voi tutustua kävellen, ja rakennus tarjoaa erinomaiset edellytykset hankkeelle, jonka näkyvyys ja kysyntä ovat vaikeasti päihitettävissä.

Kiinteistössä on säilynyt Málagan keskustan modernistisen rakennuksen luonne. Sen kaupunkikuvassa erottuvaan julkisivuun kuuluvat lasitetut galleriat, ja rakennuksen arkkitehtuuri sopii historialliseen ympäristöön. Saatavilla olevaan aineistoon sisältyy valokuvaselvitys sekä pohjapiirustukset eri kerroksista, joiden avulla kokonaisuutta ja sen järjestelymahdollisuuksia voidaan arvioida. Rakennuksessa on hissi ja terassi, jotka ovat molemmat erityisen arvokkaita tässä kaupunginosassa.

Pohjapiirustuksissa näkyy kerroksittain porrastuva rakenne, jonka tilat voidaan sovittaa asumiseen, matkailukäyttöön, kaupalliseen toimintaan tai näiden yhdistelmään, kunhan ratkaisu on teknisesti ja kaavoituksen kannalta toteuttamiskelpoinen. Luonnonvalo, huonekorkeus ja suora yhteys historiallisen keskustan kaupunkirakenteeseen tarjoavat houkuttelevat lähtökohdat huolellisesti suunnitellulle saneeraukselle. Pohjaratkaisu ja pinta-alat on varmistettava teknisen selvityksen yhteydessä.

Kokonsa, sijaintinsa ja luonteensa ansiosta kiinteistö voi kiinnostaa sijoittajaa, joka haluaa kehittää kohteen uudelleen yhdellä Málagan vilkkaimmista alueista, tai majoitus-, lyhyt- tai pitkäaikaisvuokraus-, ravintola- tai laadukkaan vähittäiskaupan alan toimijaa. Larios-kadun, katedraalin, roomalaisen teatterin, Alcazaban, Picasso-museon ja sataman välitön läheisyys sijoittaa rakennuksen keskelle kaupungin kulttuuri- ja ruokakulttuurielämää.

Málagasta on erinomaiset kansainväliset yhteydet: lentoasema sijaitsee noin 12 kilometrin päässä, ja María Zambranon rautatieasemalta on AVE-yhteydet. Myös La Malaguetan rannat ja Muelle Uno ovat lyhyen matkan päässä. Myyntihinta on 3.800.000 €.