Huvila kiinteistö myytävänä Sagunto / Sagunt, Valenciassa

Esittelemme vaikeasti nykyisiltä markkinoilta löydettävän kohteen: kulmatalon, jolla on suuri tuottopotentiaali. Se sijaitsee vain muutaman askeleen päässä merestä alueella, jossa tarjonta on vähäistä. Kohde sijaitsee vakiintuneella, erittäin kysytyllä alueella, ja kaikki palvelut ovat lähellä.
Kohteessa on valtavasti potentiaalia sekä vaativalle omistusasunnon ostajalle että sijoittajalle, joka etsii vakaata ja arvonsa säilyttävää sijoituskohdetta. Kiinteistö erottuu edukseen monikäyttöisyydellään, suurella arvonnousupotentiaalillaan ja pohjaratkaisullaan, joka mahdollistaa sijoitetun pääoman tuoton maksimoinnin.
Pohjaratkaisu mahdollistaa jakamisen useiksi toimiviksi asunnoiksi, joten kohde soveltuu erinomaisesti sekä suureksi perheasunnoksi että sijoitushankkeeseen, jossa tuottoa haetaan asuntojen erottamisella, vuokrauksella tai kiinteistön arvon kasvattamisella.
Ensimmäinen kerros (140 m2): Pääasunto, jossa on valtava olohuone, josta pääsee merinäköalaterassille (todellinen etuoikeus), keittiö, josta on kulku sisäpihalle (paellagrilli), 4 tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kaupunkikaasu ja keskuslämmitys. Muutamien päivitysten jälkeen tästä kodista tulee pohjaratkaisunsa ansiosta aivan unelmien asunto.
Pohjakerros: Monikäyttötila, jolla on pitkä, kulman ympäri jatkuva julkisivu. Tila on helppo muuttaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi, tai osa siitä voidaan säilyttää autotallina ja loppuosa muuntaa asunnoksi.
Ylin kerros (kattoterassi): Yksi kiinteistön suurimmista valteista. Käveltävä 140 m2:n terassi sopii täydellisesti rentoutumisalueeksi, ja sieltä avautuu merinäköala. Suuren kokonsa ansiosta osa tilasta voidaan hyödyntää aurinkopaneelien asentamiseen, mikä pienentää sähkölaskua merkittävästi, parantaa energiatehokkuutta ja nostaa kiinteistön arvoa.
Rakennukseen voidaan rakentaa vielä kaksi kerrosta.
Lounaisilman suunnan ja kulmasijainnin ansiosta asuntoon syntyy läpiveto ja se saa runsaasti luonnonvaloa. Kyseessä on arvoaan säilyttävä kiinteistö, joka sopii erinomaisesti ostajalle, joka osaa tunnistaa muutosmahdollisuuksia omaavia kohteita.
Kyse ei ole vain asunnosta, vaan sijoituksesta, jolla on tulevaisuudennäkymiä ja todellista arvonnousupotentiaalia. Parc Sagunt I- ja II -hankkeiden sekä Volkswagenin gigatehtaan myötä ja upean, luonnonsuojellun dyynirannan läheisyydessä alueesta on tulossa seudun talouskasvun moottori. Tämä takaa, että maan arvo ja vuokratuotot jatkavat tasaista nousuaan.
Erittäin älykäs sijoitus Valencian itsehallintoalueen tulevaisuudennäkymiltään lupaavimmalla alueella.
Sijoittaminen tänne on todellinen napakymppi.