Maalaistalo kiinteistö myytävänä Canet d'Adri, Gironassa

Sijaitsee poikkeuksellisen kauniissa ja rauhallisessa maaseutuympäristössä. Tämä tila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, luontoa ja läheisyyttä Gironaan. Alkuperäinen maalaistalo sijaitsee ainutlaatuisessa luonnonympäristössä, ja sen ympärillä on täydellinen yksityisyys, laajoja metsäalueita, puutarhoja ja terasseja. Tilalta on suora pääsy joenuomalle, ja sieltä avautuvat upeat näkymät vuorille aina Gironaan asti ja joistakin kohdista jopa merelle.

Ympäristö: Kiinteistö sijaitsee laakson perällä hieman korkeammalla paikalla, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Noin 13 hehtaarin alue koostuu pääosin metsästä, ja talojen ympärillä on noin 2 hehtaaria terasseja, niittyjä ja puutarhoja.

Talojen ympärillä olevat puutarhat ja terassit sulautuvat huolellisesti maisemaan. Niillä on täysikasvuisia puita, nurmialueita, Välimeren kasvillisuutta ja sopukoita, jotka houkuttelevat kävelemään, rentoutumaan ja nauttimaan näkymistä. Maalaistalon vieressä on myös kaunis lampi, joka sulautuu kasvillisuuteen ja maisemaan ja tuo erityistä viehätystä jo valmiiksi ainutlaatuiseen ympäristöön.

Lähistöllä on myös muita asuttuja kiinteistöjä, mutta metsä ja maastonmuodot kätkevät ne kokonaan näkyvistä.

Sijainti on erityisen käytännöllinen: Gironan kaupunki on noin 14 km:n päässä, ja Sant Gregori, jossa on kauppoja, leipomoita, urheilutiloja, terveyskeskus ja muita palveluita, sijaitsee noin 9 km:n päässä. Canet d’Adrin seutu tunnetaan maisemistaan ja maaseutumaisesta luonteestaan. Lisäksi kiinteistön lähellä on muutaman minuutin matkan päässä useita kiinnostavia ravintoloita.

Paikka niille, jotka haluavat asua luonnon ympäröiminä ja arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja rauhaa mutta eivät halua luopua Gironan läheisyydestä.

Kokonaisuus: Tilaan kuuluu noin 500 m²:n päärakennus ja noin 240 m²:n erillinen talo sekä laajat ulkoalueet, puutarhat, terassit ja upea 114 m²:n uima-allas.

Kaksikerroksinen päärakennus, jossa on lisäksi ullakkotilat, on osittain kunnostettu ja tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden viimeistellä oma rakennusprojekti.

Katto uusittiin noin 25 vuotta sitten, ja suurin osa talon rakenteista on kunnostettu. Sisätiloista on tähän mennessä remontoitu yksi suuri, valoisa ja luonteikas avotila, joka on suunniteltu olohuoneeksi. Siellä on puukamiina ja upeat näkymät maisemaan. Lisäksi suojaisalla terassilla voi nauttia talon ympäristöstä.

Tilassa on myös suunniteltu paikka keittiölle sekä toinen huone ullakkotiloissa.

Alakerrassa on tilava sviittimäinen makuuhuone ja suuri kylpyhuone.

Muu alakerta ja yläkerta ovat viimeistelemättä, joten ne tarjoavat aidon tyhjän pohjan niille, jotka haluavat suunnitella kodin omien tarpeidensa mukaan, säilyttäen olemassa olevan arkkitehtuurin.

Päärakennuksen vieressä sijaitsee toinen, noin 240 m²:n talo, joka on kunnostettu kokonaan noin 25 vuotta sitten ja säilynyt hyvässä kunnossa.

Talossa on suuri, noin 70 m²:n katettu kuisti, joka sopii erinomaisesti aterioista ja ulkoilmassa vietetyistä iltapäivistä nauttimiseen. Sisällä on viihtyisä takallinen olohuone, panoraamanäkymillä varustettu keittiö-ruokailutila, ruokakomero, tilava terassillinen makuuhuone ja pukeutumishuone, suuri kylpyhuone sekä toinen kahden hengen makuuhuone.

Tilalla on myös yksi sen tärkeimmistä vetonauloista: upea 114 m²:n uima-allas, joka sijaitsee talojen lähellä puutarha-alueella. Altaan vieressä on kaunis kuisti, jossa on täysin varusteltu ulkokeittiö, johon kuuluvat pesuallas, astianpesukone, liesi ja grilli. Se tarjoaa ihanteellisen paikan pitkistä kesäaterioista nauttimiseen keskellä luontoa.

Kahden asunnon yhdistelmä tarjoaa monenlaisia käyttömahdollisuuksia: tilava perhekoti, jossa on vieras- tai henkilökuntatalo; viihtyisä koti, jonka yhteydessä on toinen maaseutumatkailuun sopiva talo; tai usean sukupolven perheelle suunniteltu kokonaisuus.

Käytännön tiedot: Tilalla on sähköliittymä, ja sähkökaapelit kulkevat maan alla. Näin maisema pysyy täysin avoimena, eikä näkymiä häiritseviä pylväitä ole. Kiinteistöllä on myös oma runsasvetinen kaivo ja automaattinen kastelujärjestelmä osalla puutarha-alueista. Lisäksi kaikilla maalaistalojen ympärillä olevilla terasseilla ja puutarhoissa on vesipisteet, jotka helpottavat kasvillisuuden ja erilaisten ulkotilojen hoitoa.