Maalaistalo kiinteistö myytävänä Camós, Gironassa

Cal Rei on poikkeuksellinen perinteinen katalonialainen maalaistalo 1800-luvun lopulta (1890), jossa on toteutettu erittäin korkeatasoinen kokonaisvaltainen arkkitehtoninen peruskorjaus. Kiinteistö sijaitsee etuoikeutetulla ja suojellulla luonnonalueella Camósin kunnassa Pla de l'Estanyn alueella (Girona). Siihen kuuluu yli 45 hehtaaria yksityistä alkuperäismetsää ja viljelymaata, mikä takaa täydellisen yksityisyyden ja ainutlaatuisen yhteyden luontoon vain muutaman minuutin päässä Banyolesista ja Gironan kaupungista.

Kiinteistössä yhdistyvät mestarillisesti katalonialaisen maalaisarkkitehtuurin aitous — näkyvillä olevat kiviseinät, kaksikerroksiset katot entisöityine jalopuupalkkeineen ja alkuperäisine monoliittisine kamoineen — sekä huippumodernit, kestävyyteen, mukavuuteen ja mahdollisimman suureen omavaraisuuteen suunnitellut järjestelmät.

Teknisesti ja energiankulutuksen osalta maalaistalossa on uusimman sukupolven ilmastointijärjestelmä, jossa vesikiertoinen lattialämmitys toimii aerotermisellä energialla. Näin lämpötila pysyy tasaisena ja miellyttävänä ympäri vuoden, ja käyttökustannukset ovat minimaaliset. Asunnossa on aurinkosähköpaneelit sekä fyysinen akkuvarasto ja sähköverkkoliitäntä, jotka takaavat sekä puhtaan omavaraisen energiankäytön että jatkuvan, keskeytymättömän sähkönsaannin. Myös vesihuolto on täysin omavarainen oman yksityisen kaivon ansiosta. Kaikki tämä näkyy erinomaisessa energiatehokkuusluokituksessa: primäärienergian kulutuksen luokka B ja CO₂-päästöjen luokka A.

Etätyötä tekevien omistajien ja ammattilaisten vaativat tarpeet huomioiden talossa on kattava, nopea ja erittäin hyvin yhdistetty tietoliikenne- ja internetinfrastruktuuri. Koko asunto on kaapeloitu rakenteisella tiedonsiirtoverkolla (paikallisverkko Ethernet/LAN), joka kattaa kaikki keskeiset huoneet ja työskentelyalueet. Näin videoneuvotteluille ja tiedonsiirrolle voidaan taata vakaa yhteys, pieni viive ja kattava kuuluvuus.

Päärakennuksen pinta-ala on 520 m², ja se jakautuu kahteen avaraan ja erittäin valoisaan kerrokseen. Alakerrasta avautuu tyylikkään eteishallin kautta oleskelutiloihin: näyttävä kaksikerroksinen olohuone, jossa on takka ja suuret puutarhaan ja vuorille avautuvat ikkunat, viihtyisä erillinen oleskeluhuone, tilava ruokailuhuone sekä täysin varusteltu, korkeatasoinen ja nykyaikaisesti suunniteltu keittiö. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone sekä suora kulku suurelle, 43 m²:n katetulle kuistille ja ulkoterasseille.

Yläkerta on suunniteltu rentoutumiseen ja tehokkaaseen työskentelyyn. Suuri avoin keskusaula ja oleskelutila toimivat kulkutilana neljään tilavaan kahden hengen makuuhuoneeseen, valoisaan työhuoneeseen tai ammattilaisen toimistoksi sopivaan tilaan, jossa on omat verkkoliitännät, erilliseen kodinhoitohuoneeseen sekä tyylikkääseen, laadukkaasti viimeisteltyyn kylpyhuoneeseen. Lisäksi yläkerrassa on yksityinen aurinkoterassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät laaksoon.

Ulkona taloa ympäröivällä puutarha-alueella on perinteisiä kuisteja, grillialue, tasainen ja vakiintunut välimerellinen puutarha puineen sekä ulkouima-allas. Kokonaisuus sijaitsee laajalla, 453 436 m²:n yksityisellä maa-alueella, joka takaa täydellisen rauhan ilman naapurikiinteistöjä.

Ainutlaatuinen kiinteistö sopii erinomaisesti sekä kansainvälisten etätyötä tekevien ammattilaisten vakituiseksi kodiksi täydellisen rauhallisessa ympäristössä että luonnonystäville, jotka arvostavat yksityisyyttä, omavaraisuutta ja nykyaikaista luksusta.