Tontti kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Asemakaavoitettu kehitysalue, 30 465 m², Mojácar

Tarjolla on 30 465 m²:n tontti, joka on kaavoitettu asemakaavoitettavaksi kehitysalueeksi. Tontti sijaitsee strategisesti Mojácarissa ja tarjoaa merkittäviä mahdollisuuksia asuinrakennushankkeen tai yhdistelmähankkeen toteuttamiseen.

Kiinteistön rakennusoikeus on arviolta 7 410 m², mikä mahdollistaa markkinoiden nykyiseen kysyntään soveltuvien erilaisten toteutusvaihtoehtojen tarkastelun. Kaavamääräysten mukaan enimmäiskerrosluku on kaksi, joten alueelle voidaan suunnitella omakotitaloja, asuinkokonaisuuksia tai voimassa olevan kaavan mukaisia täydentäviä käyttötarkoituksia.

Tilaisuus kiinteistökehittäjille

Tontin koko mahdollistaa mittavan maankäyttöhankkeen toteuttamisen vakiintuneessa ympäristössä, jolla on hyvät kasvunäkymät.

Kohde voi olla erityisen kiinnostava seuraaviin tarkoituksiin:

Omakotitalojen rakennuttaminen.
Erillistalojen tai paritalojen rakentaminen.
Pientiheydelliset asuinkokonaisuudet.
Kaavamääräysten mukaiset yhdistelmähankkeet.
Pitkän aikavälin kiinteistösijoitukset.

Arviolta 7 410 m²:n rakennusoikeus tarjoaa hyvät mahdollisuudet suunnitella hanke Mojácarin asuntokysyntään sopivaksi. Paikkakunnalla on sekä kotimaisia että kansainvälisiä ostajia, ja toimintaa riittää ympäri vuoden.

Infrastruktuuri ja palvelut

Tontille on kulkuyhteys kaupunkikatujen kautta, ja sen lähiympäristössä on seuraava perusinfrastruktuuri:

Vesijohtoverkosto.
Sähkönsaanti.
Viemäriverkosto.
Katuvalaistus.
Jalkakäytävät ja katuyhteydet.

Nämä ominaisuudet tuovat lisäarvoa tulevalle hankkeelle ja helpottavat alueen kaavoituksen suunnittelua.

Maankäytön kehittäminen

Alueen kehittäminen edellyttää asianmukaisten kaavoitusasiakirjojen laatimista ja hyväksyttämistä. Näihin kuuluvat muun muassa:

Osakaava.
Alueen kunnallistekniikan suunnitelma.
Tonttijakosuunnitelma.
Kaavassa ja sovellettavissa hallinnollisissa menettelyissä asetettujen ehtojen täyttäminen.

Mojácar: vakiintunut matkakohde

Mojácar on yksi Almerían rannikon tunnetuimmista asuin- ja matkailukohteista.

Yli 17 kilometriä rantoja, korkea elämänlaatu, välimerellinen ilmasto sekä kotimaisten ja kansainvälisten ostajien kiinnostus tekevät kunnasta erityisen houkuttelevan sijainnin uusille kiinteistöhankkeille.

Perinteiden, palveluiden, matkailun ja tasaisen kasvun yhdistelmä tukee asuntokysyntää ja tarjoaa merkittäviä pitkän aikavälin arvonnousumahdollisuuksia.

Keskeiset ominaisuudet
Tontin pinta-ala: 30 465 m²
Kaavamerkintä: asemakaavoitettava kehitysalue
Rakennusoikeus noin: 7 410 m²
Enimmäiskerrosluku: 2
Kulkuyhteys kaupunkikatujen kautta
Infrastruktuuri ja palvelut saatavilla
Mahdollisuus asuinrakentamiseen tai kaavan mukaisiin käyttötarkoituksiin
Ihanteellinen kiinteistökehittäjille ja sijoittajille

Sijoitus tulevaisuuteen

Yli 30 000 m²:n asemakaavoitettavan tontin löytäminen Mojácarista, kun rakennusoikeutta on arviolta 7 410 m² ja alueelle voi toteuttaa laadukkaan asuinrakennushankkeen, on kiinteistöalan ammattilaisille erityisen kiinnostava tilaisuus.