Omakotitalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Perinteinen kylätalo Gaucínissa, matkailuluvalla ja panoraamanäkymillä merelle
Kauniisti kunnostettu ja yllättävän tilava kylätalo Gaucínin sydämessä. Se yhdistää erittäin viehättävällä tavalla aidon andalusialaisen luonteen, avarat ja monikäyttöiset tilat perhe-elämään sekä todistetun potentiaalin matkailuvuokraukseen.
Neljässä tilavassa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa kuin sen perinteisestä julkisivusta voisi päätellä. Kiinteistö sopii yhtä hyvin mukavaksi ympärivuotiseksi perhekodiksi, helppohoitoiseksi kakkosasunnoksi kuin loma-asuntovuokraukseen tarkoitetuksi sijoituskohteeksi. Sen merkittävänä etuna on voimassa oleva matkailulupa sekä hyvä loma-asuntojen vuokraushistoria.
Yksi talon suurimmista valteista on sen korkea sijainti ja erinomainen eteläinen suuntaus. Useista huoneista ja erityisesti ylimmän kerroksen terassilta avautuvat panoraamanäkymät kylään ja ympäröivään maisemaan kohti Välimerta, Gibraltarinsalmea ja Marokon Rif-vuoristoa. Vaikuttava Castillo del Águila kohoaa Gaucínin yläpuolella.
Vuonna 2004 korkeatasoisesti kunnostettu koti säilyttää Al-Andalusin aikakauden tunnelman ja arkkitehtoniset vaikutteet: siinä on alkuperäisiä tammipalkkeja, kalkittuja seiniä ja perinteiset terrakottalattiat, joita täydentävät maurilaisvaikutteiset kaaret ja koristeelliset laatat.
Koti on tällä hetkellä pohjaratkaisultaan kaksimakuuhuoneinen, mutta tilava työhuone/kirjasto on hyvin monikäyttöinen ja sen voi helposti muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Tämä on erityisen kiinnostavaa niin perheelle kuin matkailumajoituksen kapasiteetin kasvattamiseksi.
Talo sijaitsee erittäin kätevästi kylän vanhassakaupungissa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista, tapasbaareista, kahviloista ja erinomaisista ravintoloista. Lähistöllä on mahdollista pysäköidä kadulle.
Sisääntulokerros
Eteisestä maurilaisvaikutteinen kaari johtaa tilavaan työhuoneeseen/kirjastoon, joka on erittäin monikäyttöinen ja jota voi käyttää myös kolmantena makuuhuoneena joko satunnaisesti tai pysyvästi.
Samassa kerroksessa on tilava vierashuone, jossa on kiinteä vaatekaappi ja ranskalaiset ovet Julia-parvekkeelle. Sieltä avautuvat kauniit näkymät kylään, Castillo del Águilalle ja Välimeren rannikolle. Kerroksen täydentää viehättävä kylpyhuone, jossa on suuri suihku.
Alempi kerros – yksityinen päämakuuhuoneen kokonaisuus
Koko alempi kerros on omistettu päämakuuhuoneen kokonaisuudelle. Näin syntyy erityisen yksityinen ja viihtyisä tila, joka pysyy luonnostaan viileänä myös kesän kuumimpina kuukausina.
Luonteikkaassa huoneessa on tammipalkkikatto, kiinteät vaatekaapit sekä maurilaisvaikutteinen kaari, joka johtaa Julia-parvekkeelle avautuville ranskalaisille oville. Kerroksen täydentää moderni oma kylpyhuone.
Ensimmäinen kerros – keittiö, ruokailutila ja talvinen olohuone
Ensimmäinen kerros on kodin lämminhenkinen sydän: avara, yhtenäinen tila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kokonaisuuden, joka on suunniteltu kodista nauttimiseen mukavasti ympäri vuoden.
Avotakka luo erityisen viihtyisän tunnelman viileämpinä kuukausina, ja tilavat keittiö- ja ruokailualueet tarjoavat täydellisen paikan kokoontua perheen ja ystävien kanssa. Liukuovista pääsee pienelle katetulle terassille, joka sopii mainiosti aamiaiselle tai aamukahvin nauttimiseen maisemia ihaillen.
Ylin kerros – kesäolohuone ja panoraamaterassi
Kiinteistön erityisimpiin tiloihin kuuluu todennäköisesti koko ylin kerros, joka on omistettu upealle etelään suuntautuvalle kesäolohuoneelle.
Valoisa ja tilava, luonteikas olohuone, jossa on perinteinen palkkikatto, avautuu suurten, kokonaan sivuun liukuvien lasitettujen liukuovien kautta rauhalliselle, 12 m²:n etelään suuntautuvalle terassille.
Juuri täällä näkyy yksi talon suurimmista valteista. Terassilta avautuvat laajat näkymät Välimerelle, Gibraltarinsalmelle ja Pohjois-Afrikan vuorille. Ympäristö on poikkeuksellinen ulkona ruokailemiseen, auringonlaskun aikaan nautitusta juomasta iloitsemiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen Andalusian auringossa.
Koti nautittavaksi ja sijoitus, jonka potentiaali on todistettu
Jos etsit kiinteistöä, joka voi tuottaa tuloja silloin, kun et itse käytä sitä, tässä kodissa on merkittävä etu: sillä on matkailulupa ja vakiintunut loma-asuntojen vuokraushistoria.
Keskeinen sijainti Gaucínissa, vahva andalusialainen luonne, panoraamanäkymät, useat oleskelutilat ja joustava kahden tai kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoavat monia ominaisuuksia, joita aidosta andalusialaisesta kyläkokemuksesta kiinnostuneet vierailijat etsivät.
Kyseessä ei kuitenkaan ole pelkästään matkailuvuokraukseen tarkoitettu kiinteistö. Neljä tilavaa kerrosta, kaksi erillistä olohuonetta, tilavat makuuhuoneet sekä erilaiset ulkotilat ja näköalapaikat tarjoavat tilaa ja mukavuutta, joiden ansiosta talo sopii erinomaisesti myös pysyväksi perhekodiksi tai kakkosasunnoksi Andalusiassa.
Lisäominaisuudet: Osassa kotia on kaksinkertaiset ikkunat; sähkökäyttöiset seinäpatterit lämmitykseen talvikuukausina; avotakka; pysäköinti kadulla lähistöllä; voimassa oleva matkailulupa; hyvä vuokraushistoria; yksityinen, rauhallinen etelään suuntautuva terassi; panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarinsalmelle ja Pohjois-Afrikkaan; työhuone/kirjasto, jota voi käyttää kolmantena makuuhuoneena.