Huvila kiinteistö myytävänä Formentera kunta, Formenterassa

Tämä viehättävä omakotitalo on aito myytävä maatila Formenteralla. Siinä yhdistyvät saaren perinteinen luonne sekä rauhalliset näkymät merelle ja maaseudulle. Rauhallisessa maaseutuympäristössä sijaitseva koti tarjoaa yksityisyyttä ja levollisuutta, jotka ovat Formenteran aidon elämäntyylin tunnusmerkkejä, mutta saaren kuuluisat rannat ja palvelut ovat silti lähellä.

Talosta avautuvat upeat näkymät merelle ja saaren taianomaisiin auringonlaskuihin,
La Molan pelloille sekä metsään.

Kiinteistössä on 5 viihtyisää makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, joten se sopii erinomaisesti perheasunnoksi, loma-asunnoksi tai kausivuokraukseen sijoittavalle. Maatilan arkkitehtuuri säilyttää saaren olemuksen: paksut seinät, pelkistetyt linjat ja pohjaratkaisu, joka kutsuu nauttimaan hitaasta elämänrytmistä niin sisällä kuin ulkona. Suuret ikkunat ja aukot kehystävät näkymiä ympäröivälle maaseudulle ja kaukana siintävälle merelle. Ne tuovat sisätiloihin luonnonvaloa ja luovat jatkuvan yhteyden maisemaan.

Talon pinta-ala on 218 m2, ja se sijaitsee Sa Venda de Es Monestirissa lähellä jyrkännettä,
6.329 m2:n maalaiskiinteistöllä, jota ympäröivät vanhat kuivakivimuurit. Kiinteistö jakautuu kolmeen
alueeseen: mänty- ja katajametsään, keskimmäiseen alueeseen oliivipuineen ja hedelmäpuineen sekä
pääsisäänkäynnin alueeseen. Siellä kasvaa useita Formenteran viikunapuita, jotka tuottavat erittäin hyviä ja
runsaita hedelmiä, sekä puutarha-alue, jolla on seudulle tyypillisiä kasveja.

Talossa on 3 kerrosta, joista yksi on osittain maan alla. Alakerrassa on tilava sisäänkäyntikuisti,
4 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, 2 kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö, joka avautuu
ruokailutilaan, sekä suuri olohuone, jonka katto on 6 metriä korkealla. Olohuoneesta pääsee
yläkertaan, jossa on parvekkeen kaltainen tila ja kirjastonurkkaus, sekä päämakuuhuoneeseen, jossa on kylpyammeella varustettu kylpyhuone
ja käynti parvekkeelle, jolta avautuu merinäköala. Kaikki talon katot ovat noin 3,5 metriä korkeita ja
rakennettu katalonialaiseen holvityyliin. Parvekkeelta pääsee kattoterasseille,
joita voi käyttää.
Pääjulkisivulla on tilava kuisti, ja takajulkisivulla on suuri katettu terassi,
jota suojaa saaren sääolosuhteita kestävä markiisikangas. Terassilla on myös
ulkosuihku.

Osittain maan alla olevassa kerroksessa on autotalli, johon mahtuu 2 autoa, sekä
kodinhoitotila (2 pientä Roca-pesuallasta, pesukone ja pyykinkuivausteline), useita säilytyskaappeja
ja tilava avoin alue.
Viikunapuiden alueella on myös puu- ja bamburuokokatos, johon mahtuu
2 autoa.
Koko talossa on Mitsubishi-lämpöpumppuilmastointi. Olohuoneessa on lämpöpumpun lisäksi
Jotul-merkkinen pohjoismainen puuhella.
Talo on rakennettu laadukkaista, huolella valituista materiaaleista. Ulkoseinät ovat kaksikerroksiset, ja niiden
välissä on Perlita-eristeellä täytetty ilmarako. Lattia on Sant Genís -laattaa (terrakottaa), parveke ja
kiinteistön sisäänkäyntiportit ovat tiikkiä, lasit Climalit-lasiteknologiaa ja puuosat sekä mallorcalaiset PVC-ikkunaluukut.
Kaikissa huoneissa on Opalit-valoa läpäisemättömät sälekaihtimet.
Kaikissa ikkunoissa on hyttysverkot ja parvekeovissa taitettavat hyttysverkot.
Kiinteistössä on kaksi vesisäiliötä, joiden tilavuudet ovat 70 tuhatta ja 10 tuhatta m 3. Niihin kerätään sadevesi katoilta ja
terassilta.
Katto on tasakatto, jossa on ilmarako ja lämpöeristys. Suuren vesisäiliön vesi
pumpataan pienempään, terassin alla sijaitsevaan säiliöön, josta sitä käytetään asunnossa. Suuren
säiliön päällä, oliivipuupalstalla, on Formenteralle tyypillinen capella, josta pääsee suoraan säiliöön. Sen
takana ovat oliivipuiden ja hedelmäpuiden tiputuskastelun ohjauslaitteet.
Talon pääsisäänkäynnin oikealla puolella on 12 m2:n kivinen varasto (polkupyörien, polttopuiden
yms. säilyttämiseen). Se on rakennettu kiinni korotettuun kuivakiviseen istutusalueeseen, jossa kasvaa viikunakaktuksia.
Taloa on huollettu jatkuvasti ja säännöllisesti sekä sisältä että ulkoa sen
rakennusvuodesta 2001 lähtien.
Erittäin käytännöllinen ja muuttovalmis talo, jossa on kaikki tarvittavat varusteet ja mukavuudet
ympärivuotiseen asumiseen.

Kyseessä on käytetty kiinteistö, mutta sitä on pidetty hyvässä kunnossa ja se on säilyttänyt maalaismaisen viehätyksensä. Uusi omistaja voi myös muokata sitä omien mieltymystensä mukaan. Huoneiden pohjaratkaisu tarjoaa sekä yhteisiä tiloja perheen yhdessäoloon että omia rauhallisia nurkkauksia rentoutumiseen tai työskentelyyn. Etsitpä sitten rauhallista luonnon ympäröimää piilopaikkaa tai tukikohtaa, josta käsin nauttia Formenteran rannoista ja kristallinkirkkaista vesistä, tämä maatila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia perinteinen omakotitalo yhdeltä Välimeren eksklusiivisimmista saarista.

Ominaisuudet ja varustelu
Talo on varusteltu huolellisesti ympärivuotista mukavuutta ajatellen, ja samalla sen maalaismainen maatilatyyli on säilytetty. Tilava terassi on yksi kiinteistön tärkeimmistä vetonauloista: se laajentaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkona ruokailuun, auringonottoon tai yksinkertaisesti saaren lempeästä tuulenvireestä ja avarista näkymistä nauttimiseen. Lämpiminä kuukausina tästä ulkotilasta tulee kodin luonnollinen sydän, jossa voi nauttia täysin siemauksin välimerellisestä ulkoilmasta.

Kiinteistössä oleva pysäköintipaikka tuo arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä etenkin sesonkiaikaan, jolloin vapaan pysäköintipaikan löytäminen saarella voi olla hankalaa. Erillinen keittiö tarjoaa oman, toimivan tilansa ruoanlaittoon ja vieraiden kestitsemiseen. Se sopii erinomaisesti niille, jotka nauttivat paikallisista raaka-aineista valmistamisesta tai perheen ja ystävien kutsumisesta kylään. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja helppokäyttöiseksi, ja se sopii samalla talon perinteiseen tyyliin.

Ilmastomukavuuden takaamiseksi kiinteistössä on erillisiä split-ilmastointilaitteita, joiden avulla eri huoneita voi viilentää tarpeen mukaan. Näin sisälämpötila pysyy miellyttävänä myös kesän kuumimpina päivinä. Ikkunoiden kaksinkertaiset lasit parantavat lämpö- ja äänieristystä, energiatehokkuutta ja sisätilojen viihtyisyyttä. Kaiken kaikkiaan nämä ominaisuudet tekevät maatilasta paitsi viehättävän ja aidon myös käytännöllisen ja mukavan ympärivuotiseen asumiseen tai laadukkaaksi loma-asunnoksi.

Alue
Tämä Formenteran saarella sijaitseva kiinteistö tarjoaa yhden Välimeren halutuimmista ympäristöistä. Formentera tunnetaan valkohiekkaisista rannoistaan, turkooseista vesistään ja rennosta, rauhallisesta tunnelmastaan, joka erottaa sen suuremmista ja vilkkaammista saarista. Maatila sijaitsee maaseudulla, peltojen ja perinteisten maisemien ympäröimänä, mikä tarjoaa yhä harvinaisemmaksi käyvää yksityisyyttä ja mahdollisuuden irrottautua arjesta. Saaren kompakti koko tarkoittaa kuitenkin, ettei meri, palvelut tai vapaa-ajanviettopaikat ole koskaan kaukana.

Vaikka tarkkoja koordinaatteja ei ole ilmoitettu, Formenteralla sijaitsevasta kiinteistöstä on aina lyhyt matka joillekin Euroopan parhaista rannoista. Tavallisesti saaren keskeiseltä tai maaseutumaiselta alueelta pääsee Platja de Migjornin, Platja de Ses Illetesin ja Platja de Llevantin kaltaisille rannoille autolla noin 5–15 minuutissa. Matkaa on usein alle 5–7 km. Rannat tunnetaan hienosta hiekastaan, matalista vesistään ja suojellusta luonnonympäristöstään. Tässä maatilassa asuessasi pääset nopeasti ja helposti lukuisille poukamille ja rannoille, joilla voit uida, purjehtia tai vain rentoutua meren äärellä.

Formenteralla ei ole omaa lentoasemaa. Lähin on Ibizan lentoasema, joka sijaitsee naapurisaarella Ibizalla. Maatilalta La Savinan satamaan ajaa tavallisesti 10–20 minuuttia riippuen tarkasta sijainnista Formenteralla. La Savinasta kulkee säännöllisiä lauttavuoroja Ibizalle, ja matka kestää noin 30 minuuttia. Ibizalla lentoasema on lyhyen ajomatkan päässä satamasta, yleensä 10–20 minuutin päässä. Käytännössä matka kiinteistöltä Ibizan lentoasemalle kestää lautalla ja autolla yhteensä noin 1–1,5 tuntia lautta-aikatauluista ja kuljetuksista riippuen.

Tämä rauhallinen mutta strateginen sijainti antaa mahdollisuuden nauttia Formenteran levollisuudesta ja aitoudesta, ja samalla kansainväliset lentoyhteydet Ibizan kautta ovat helposti saavutettavissa. Lähiympäristössä on paikallisia ravintoloita, pieniä kauppoja ja perinteisiä toreja sekä kävely- ja pyöräilyreittejä, jotka kutsuvat tutustumaan saaren maisemiin omaan rauhalliseen tahtiin. Maaseutumaisen ympäristön, merinäköalojen sekä rantojen ja liikenneyhteyksien helpon saavutettavuuden yhdistelmä tekee tästä maatilasta poikkeuksellisen tilaisuuden niille, jotka etsivät aitoa välimerellistä turvapaikkaa.