Huvila kiinteistö myytävänä Nagüeles Alto, Marbella, Málagassa

Nykyajan asumisen mestariteos, josta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle. Yhdellä Marbellan arvostetuimmista asuinalueista, jossa yksityisyys, rauha ja ainutlaatuisuus yhdistyvät täydellisessä harmoniassa, sijaitsee tämä poikkeuksellinen nykyaikainen asunto halutulla Rocío de Nagüelesin alueella. Eksklusiivinen Sierra Blancan asuinalue on vain hetken matkan päässä, ja Marbellan ikoninen Kultainen maili muutaman minuutin ajomatkan päässä. Korkealla sijaitsevasta kiinteistöstä avautuvat todella poikkeukselliset panoraamanäkymät merelle, Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan rannikolle. Upea maisema näkyy lähes jokaisesta kodin päähuoneesta. Rauhallisella asuinalueella, täysin liikenteen melulta suojassa, kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yksityisyyden, seesteisyyden ja ainutlaatuisuuden tunteen.

Nykyiset omistajat hankkivat huvilan alun perin vakituiseksi kodikseen, ja se on sittemmin remontoitu kattavasti tinkimättä kustannuksista. Remontissa on käytetty parhaita materiaaleja ja uusinta teknologiaa, ja jokainen yksityiskohta on viimeistelty huolellisesti. Tuloksena on tyylikäs ja ajaton koti, jossa hienostunut muotoilu ja poikkeuksellinen mukavuus ovat täydellisessä tasapainossa. Se tarjoaa ainutlaatuiset puitteet välimerellisestä elämäntavasta nauttimiseen ympäri vuoden.

Kiinteistölle johtaa elegantti portaikko, jota reunustaa kaunis koristeellinen suihkulähde. Lämminhenkisen ja hienostuneen sisääntulon jälkeen avautuu vaikuttava avara oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja mittatilaustyönä tehty designkeittiö sulautuvat saumattomasti yhteen. Lattiasta kattoon ulottuvien laajojen lasipintojen ansiosta sisätilat tulvivat luonnonvaloa, ja ne yhdistyvät vaivattomasti ulko-oleskelualueisiin. Kodin ihanteellinen suuntaus takaa poikkeuksellisen valoisuuden koko päiväksi, ja jokainen päähuone on suunniteltu huolellisesti kehystämään upeita Välimeren-näkymiä kuin taideteoksia.

Ulkotilat ovat kodin luonteva jatke, ja ne sopivat niin rentoon arkeen kuin tyylikkäiden tilaisuuksien järjestämiseen. Täysin varusteltu ulkokeittiö, grillialue ja innovatiivinen automaattisesti avautuva ja sulkeutuva katto tekevät laajoista terasseista täydelliset puitteet pitkille lounaille, auringonlaskun illallisille ja unohtumattomille yhdessäolohetkille kaikkina vuodenaikoina.

Pääkerroksessa on kolme tilavaa vierashuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Yläkerros on lähes kokonaan omistettu upealle päämakuuhuoneistolle. Ylellisestä yksityisestä turvapaikasta avautuvat esteettömät näkymät Välimerelle sekä makuuhuoneesta että kauniisti varustellusta kylpyhuoneesta, jossa on erillinen kylpyamme, tilava kahden hengen suihku ja kaksi pesuallasta. Kerroksessa on myös monikäyttöinen huone, joka on tällä hetkellä sisustettu yksityiseksi kuntosaliksi, sekä täysi kylpyhuone. Tilat on helppo mukauttaa tulevan omistajan elämäntapaan. Täältä pääsee suoraan upealle kattoterassille, jolla on poreallas, baari, tyylikäs rentoutumisalue ja automaattisesti avautuva ja sulkeutuva katto. Näin tästä ainutlaatuisesta tilasta voi nauttia ympäri vuoden ja samalla ihailla Marbellan henkeäsalpaavimpia auringonlaskuja. Päämakuuhuoneistosta on myös suora yhteys koko yläkerrosta ympäröiville laajoille terasseille, mikä vahvistaa entisestään kodin ja sen poikkeuksellisen ympäristön saumatonta yhteyttä.

Kauniisti maisemoidut puutarhat on suunniteltu huolella tarjoamaan erilaisia ulkotiloja rentoutumiseen, hyvinvointiin ja yhdessäoloon. Upean uima-altaan lisäksi kiinteistössä on alemmalla puutarhatasolla toinen, intiimimpi ulkona sijaitseva oleskelualue. Siellä on aito argentiinalaistyylinen grilli, perinteinen puulämmitteinen pizzauuni, ulkoruokailutila ja täysikasvuisia hedelmäpuita. Ulkoilmaelämystä täydentää yksityinen sauna, josta on suora yhteys uima-altaalle ja jonka innoittajana ovat olleet hienoimmat pohjoismaiset hyvinvointikeskukset.

Alimmassa kerroksessa on monipuoliset tilat, joihin kuuluu täysin erillinen vierasasunto omalla olohuoneella, keittiöllä ja kylpyhuoneella. Se sopii erinomaisesti vieraille, perheenjäsenille tai henkilökunnalle. Kerroksessa on myös yksityinen elokuvateatterihuone, tekninen tila ja runsaasti varastotilaa. Lisäksi tilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet mukauttaa ne tulevan omistajan elämäntapaan sopiviksi, esimerkiksi yksityiseksi hyvinvointikeskukseksi, lämpötilasäädellyksi viinikellariksi, suuremmaksi yksityiseksi kuntosaliksi, pelihuoneeksi tai muuksi yksilöllisesti suunnitelluksi vapaa-ajan tilaksi.

Muita ominaisuuksia ovat kattava kodinohjausjärjestelmä, sisä- ja ulkotiloihin integroitu Sonos-äänentoistojärjestelmä, aurinkopaneelit, sähköauton latauspiste, kaksi täysin varusteltua keittiötä ja runsaasti yksityistä pysäköintitilaa. Kiinteistöllä on kaikki tarvittavat kaavoitus- ja rakennusasiakirjat, mukaan lukien ensimmäisen käyttöönoton lupa ja virallinen todistus siitä, ettei kaavoitusmääräyksiä ole rikottu.

Kiinteistön merkittävä lisäetu on yli 100 m²:n lisärakennettu tila, jota ei tällä hetkellä ole merkitty rekisteröityyn rakennettuun pinta-alaan. Soveltuvien kaavoitusmääräysten niin salliessa tila voidaan lisätä kiinteistön rekisteröityyn rakennusoikeuteen. Tämä kasvattaa merkittävästi kiinteistön arvoa ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sen tulevaan arvonnousuun.

Tämä huomattava koti on paljon muutakin kuin asunto: se tarjoaa ainutlaatuisen elämäntavan niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, arkkitehtonista huippuosaamista ja täysin vertaansa vailla olevia Välimeren-näkymiä. Harvinainen tilaisuus hankkia yksi Marbellan hienoimmista nykyaikaisista asunnoista, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen muotoilu, ensiluokkainen käsityötaito ja ainutlaatuinen sijainti.