Omakotitalo kiinteistö myytävänä Alameda, Málagassa

Suuri andalusialainen kaupunkitalo odottaa uutta vaihettaan – Alameda, Málaga

Aivan Alamedan sydämessä sijaitseva tilava ja perinteikäs kaupunkitalo tarjoaa peräti 675 m² rakennettua pinta-alaa 384 m²:n kaupunkitontilla. Vuonna 1921 rakennettu kiinteistö on poikkeuksellisen suuri ja täynnä luonnetta, ja se odottaa kunnostamista ja uutta elämää. Näyttävän julkisivun takana on kauniita muistumia sen andalusialaisesta menneisyydestä: koristeelliset sisääntulon laatat, perinteiset puuovet, aikakaudelle tyypilliset lattiat, korkeat katot, takat, takorautaparvekkeet ja omaleimaiset pyöreät ikkunat. Ennen kaikkea talossa on tilaa – ja paljon. Pohjakerroksessa on noin 254 m², ensimmäisessä kerroksessa 254 m² ja lisäksi yläpuolella 167 m² varastotilaa.

Vaativa kunnostushanke, jossa on runsaasti potentiaalia

Kyseessä ei ole pintaremontti. Kiinteistö vaatii kattavia rakenteellisia töitä, joten ostajalta edellytetään näkemystä ja valmiutta ryhtyä merkittävään kunnostushankkeeseen. Juuri tässä piilee kuitenkin myös mahdollisuus. Talon valtava pohjapinta-ala antaa vapauden luoda poikkeuksellisen suuren perhekodin, jossa alkuperäinen luonne säilytetään ja entisöidään samalla, kun tilat suunnitellaan kokonaan uudelleen nykyaikaiseen asumiseen sopiviksi. Vaihtoehtoisesti kohteen koko ja pohjaratkaisu tarjoavat kiinnostavia mahdollisuuksia boutique-hotelliksi, majataloksi tai majoitus- ja ravitsemusalan hankkeeksi Andalusian sydämessä, edellyttäen asianmukaisia lupia ja toimilupia. Erityisen arvokas ominaisuus on kiinteistön oma autotalli, jonne on suora kulku kadulta. Näin kookkaassa talossa perinteisen kaupungin keskustassa se on harvinainen etu, ja autotalli sopii yhtä hyvin yksityisomistajalle kuin majoitusalan yritykselle.

Perinteistä Andalusiaa

Alameda tarjoaa aidon andalusialaisen sisämaakaupungin tunnelmaa, ja sitä ympäröivät Keski-Andalusian maisemat ja historialliset kohteet, kuten lähistöllä sijaitsevat Antequera ja El Torcal. Työhön tarttuvalle tämä on tilaisuus ottaa suuri vanha andalusialainen talo haltuun ja antaa sille täysin uusi vaihe.

Noin 675 m² rakennettua pinta-alaa • 384 m² tontti • Rakennettu vuonna 1921 • Kolme tilavaa kerrosta • Oma autotalli, johon kulku kadulta • Perinteinen julkisivu ja parvekkeet • Alkuperäiset laatat ja aikakaudelle tyypilliset lattiat • Korkeat katot ja takat • Patio ja terasseja • Paljon potentiaalia suureksi perhekodiksi • Potentiaalia boutique-hotelliksi tai majoitusalan käyttöön lupien mukaan • Keskeinen sijainti Alamedassa • Edellyttää kattavaa rakenteellista kunnostusta