Huvila kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Yksi Gaucínin ikonisimmista historiallisista taloista on tullut myyntiin — kyseessä on todella ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on poikkeuksellisen paljon tilaa, henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ja valtavasti mahdollisuuksia uudistamiseen.

Vaikka talo on valitettavasti päässyt viime vuosina huonoon kuntoon, sen rakenteet ovat edelleen pääosin hyvässä kunnossa. Tämä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden kunnostaa ja uudistaa yksi kylän maamerkkiasunnoista poikkeukselliseksi luksuskodiksi.

Kiinteistö sijaitsee kylän halutulla Barrio Alton alueella. Tässä huomattavan kokoisessa viisikerroksisessa talossa on lähes 857 m² rakennettua pinta-alaa, johon sisältyy laajoja terasseja. Kokonaisuus sijaitsee tilavalla, 529,50 m²:n suuruisella asemakaava-alueen tontilla, jolla on suuri yksityinen puutarha — yhä harvinaisempi ominaisuus Gaucínin historiallisessa keskustassa.

Kiinteistön monipuolisuus ja huomattava koko tarjoavat useita houkuttelevia mahdollisuuksia. Sijoittajille ja rakennuttajille pohjaratkaisu ja tilat soveltuvat erinomaisesti muutettaviksi useiksi tasokkaiksi luksushuoneistoiksi tai viehättäviksi lomamajoituspaikoiksi. Elämäntapaan liittyvää hanketta etsivälle kiinteistöstä voisi myös tehdä ainutlaatuisen tasokkaan majatalon tai bed and breakfast -majoituksen, jossa yhdistyvät aito andalusialainen luonne, upeat näkymät ja viihtyisät ulkotilat.

Majoitustilat jakautuvat viiteen kerrokseen:
• Taso -2 (kaksi kerrosta katutason alapuolella) – 80,20 m²
Sisältää 2 varastohuonetta, 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen.
• Taso -1 (yksi kerros katutason alapuolella) – 305 m²
Sisältää makuuhuoneen, 2 kylpyhuonetta, 3 säilytyskomeroa, ruokailuhuoneen, keittiön, pimiön ja olohuoneen.
• Taso 0 (pääsisäänkäynnin kerros Barrio Altosta) – 210 m²
Sisältää 2 sisäänkäyntiä, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 olohuonetta ja keittiön.
• Taso 1 (yksi kerros katutason yläpuolella) – rakennettua pinta-alaa 150 m² ja terassi 63 m²
Sisältää työhuoneen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, pesutuvan, oleskeluhuoneen ja suuren terassin.
• Taso 2 (ylin kerros) – rakennettua pinta-alaa 5,51 m² ja terassi 43 m²
Sisältää varastohuoneen ja toisen panoraamaterassin.

Kiinteistön yhteenveto
• Rakennettu pinta-ala yhteensä: 856,71 m² (sisältäen 106 m² terasseja)
• Tontin käytetty pinta-ala yhteensä: 305 m²
• Tontin koko yhteensä: 529,50 m²
• Sijainti: Barrio Alto, Gaucín