Luolatalo kiinteistö myytävänä Baza, Granadassa

Andalusian erityistä kotia etsivä löytää täältä jotakin, mitä ei tule markkinoilla vastaan joka päivä. Granadan maakunnassa sijaitsevan Bazan tunnusomaisessa luolatalomaisemassa on tämä viehättävä kokonaisuus, johon kuuluu kolme luolataloa ja laaja, 1 679 m²:n kaupunkitontti. Rauha, yksityisyys, runsaat ulkotilat ja monipuoliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin perheen tai vieraiden majoittamiseen yhdistyvät täällä erityisellä tavalla.

Kokonaisuus sijaitsee umpikadun päässä, ja sinne johtaa kunnallinen, täysin päällystetty tie aina sisäänkäynnille asti. Tontti on kokonaan aidattu ja muurien ympäröimä, ja sinne kuljetaan suuresta sähkötoimisesta liukuportista. Portin moottori vaihdettiin viime vuonna. Lisäksi kiinteistössä on katos kahdelle autolle sekä varastotila, jota voi halutessaan käyttää jälleen autotallina.

Sisään astuttaessa avautuu yllättävän tilava kokonaisuus, johon kuuluu kolme luolataloa, patioita, terasseja ja erilaisia puutarha-alueita. Vakiintuneet istutusalueet antavat pihalle huolitellun ja kypsän ilmeen, ja suurimmassa osassa niistä on vipukäyttöinen, piilotettu kastelujärjestelmä. Tontilla kasvaa muun muassa oliivipuu, omenapuu, granaattiomenapuu, mispelipuu, kaki, kirsikkapuu ja laakeripuu.

Päätalo

Suurin luolatalo toimii päärakennuksena, ja siinä yhdistyvät kaikki perinteisen luolatalon erityispiirteet. Luonnonmukaiset, kallioon kaivetut tilat, valkoiset seinät ja katot sekä puun, kiven ja lämpimien maanläheisten sävyjen yhdistelmä luovat sisätiloihin runsaasti luonnetta.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Tilavassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja siellä on uusi liesitaso sekä melko uusi uuni. Ruokapöydän ääreen mahtuu mukavasti kahdeksan henkilöä.

Lisäksi kodissa on viihtyisä olohuone, jossa on puuhella, joten asunto on miellyttävä myös viileämpinä kuukausina.

Terassi, poreallas ja ulkoilmasta nauttiminen

Yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista on ulkotilat. Kokonaisuuteen kuuluu tilava, aurinkoinen terassi, jolla on viiden hengen poreallas talvipeitteineen sekä skandinaavinen puinen pergola.

UV-säteilyä kestävä, sisäänvedettävä markiisi on säädettävissä kahdessa toisistaan riippumattomassa osassa, joten päivän mittaan voi valita auringon ja varjon välillä.

Kiinteistössä on myös täysin toimiva suihkulähde. Täältä avautuvat upeat, esteettömät näkymät Bazaa ympäröivään tunnusomaiseen maisemaan.

Takaoven ulkopuolella on lisäksi pieni puutarha, jossa on aidattu koira-alue ja tilaa, jota voisi käyttää esimerkiksi kasvimaana. Sisäportin avulla koirat voi pitää turvallisesti tietyllä alueella kiinteistössä.

Kaksi erillistä luolataloa vieraille tai perheenjäsenille

Toinen luolatalo on itsenäinen asunto, jolla on oma luonteensa. Siinä on yksi makuuhuone, kylpyhuone, pieni keittiö-ruokailutila sekä olohuone, jossa on puuhella.

Luolatalolla on myös oma patio, joten asukkailla tai vierailla on käytössään yksityinen ulkotila. Se sopii erityisen hyvin vierasmajoitukseen, perheenjäsenille tai tarvittavien lupien mukaan vuokrauskäyttöön.

Kolmannessa luolatalossa on yhä runsaasti mahdollisuuksia, vaikka sitä on jo osittain kunnostettu. Sinne on asennettu kylpyhuone, ja siellä on vesi- ja sähköliittymät. Lattia on laatoitettu ja seinät rapattu. Tilassa on myös oma puuhella.

Olemassa olevan vesiliitännän ansiosta sinne olisi mahdollista asentaa myös keittiö.

Tilan voi viimeistellä ja kunnostaa lisämajoitustilaksi vieraille, työpajaksi, harrastetilaksi tai itsenäiseksi asunnoksi. Rappauksen korjausta ja viimeistelyä varten voidaan toimittaa tai pyytää kustannusarvio. Haluttaessa työt voitaisiin mahdollisesti tehdä ennen kauppaa mahdollisen ostajan puolesta.

Tekniikka ja palvelut

Kokonaisuus on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon ja sähköverkkoon. Vesi jaetaan luolataloihin sähköpumpulla, ja kaikissa kolmessa asunnossa lämmin vesi tuotetaan uudelleentäytettävillä kaasupulloilla toimivilla kaasulämmittimillä.

Lisäksi kiinteistössä on kaksi sakokaivoa.

Kokonaisuuden ulkopinnat on maalattu uudelleen tänä vuonna. Kiinteistössä on myös integroitu hälytys- ja kameravalvontajärjestelmä, joka voidaan siirtää uudelle omistajalle.

Kiinteistöllä on myös energiatodistus.

Asuminen Bazassa

Baza sijaitsee Granadan ylängöllä, laajalla ja omaleimaisella seudulla, jolle ovat tyypillisiä vuoret, luolatalot, oliivi- ja mantelipuut sekä historialliset kylät.

Kaupungilla on rikas historia, jota ovat muovanneet maurilaiset vaikutteet. Kaupungissa on arabialaisia kylpylöitä, Alcazaban rauniot ja Santiago-kirkko.

Samalla Baza on käytännöllinen paikka asua ympäri vuoden. Siellä on suuria supermarketteja, kuten Lidl ja Mercadona, ravintoloita, kahviloita, kouluja, urheilutiloja ja alueellinen sairaala.

Luonnonystäville Sierra de Bazan luonnonpuisto sijaitsee aivan lähellä. Alue kuuluu myös Granadan geoparkkiin, joka tunnetaan vaikuttavista rotkoistaan, badlands-maisemistaan ja ainutlaatuisista kalliomuodostelmistaan. Se tarjoaa upeat puitteet patikointiin, pyöräilyyn ja maastopyöräilyyn.

Yhtä viehättävää on myös arki tässä Andalusian osassa: ostosten tekeminen torilla, kahvin nauttiminen terassilla, paikallisiin juhliin osallistuminen ja ulkona istuskelu illalla, kun päivän kuumuus vähitellen hälvenee.