Maalaistalo kiinteistö myytävänä Riogordo, Málagassa

Korkealla luonnon ympäröimänä, ja avautuvien vuoristo- ja andalusialaismaisemien upeiden näkymien äärellä, sijaitsee tämä ainutlaatuinen maatila, jossa tilavuus, yksityisyys ja mahdollisuudet ovat keskiössä.

Kiinteistöön kuuluu kaksi erillistä asuntoa, joiden yhteenlaskettu rakennettu pinta-ala on noin 670 m². Taloja ympäröi noin 37 000 m²:n täysin aidattu maa-alue. Tilojensa ja joustavan pohjaratkaisunsa ansiosta kiinteistö sopii erinomaisesti suureksi perhetilaksi, usealle sukupolvelle, jotka haluavat asua yhdessä mutta säilyttää itsenäisyytensä, tai tukikohdaksi B&B:n, retriitin, hyvinvointikeskuksen tai muun maaseutumatkailuhankkeen kehittämiseen.

Molemmat asunnot rakennettiin uudelleen noin 200 vuotta vanhojen raunioiden alkuperäisiä perustuksia kunnioittaen, ja niissä on säilytetty lukuisia kivimuureja ja alkuperäisiä yksityiskohtia. Lopputuloksena on viehättävä yhdistelmä historiallista luonnetta, avaria tiloja ja poikkeuksellista muunneltavuutta.

Ensimmäisessä asunnossa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Sisäänkäynniltä saavutaan tilavaan avokeittiöön, jossa on ruokailutila, ja sen vieressä sijaitsee avara olohuone. Talon eri osissa näkyvä alkuperäinen kivi tuo tiloihin lämpöä ja luonnetta. Takaosassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, tilava suihkullinen kylpyhuone sekä sen yhteydessä oleva kodinhoitohuone, johon pääsee myös suoraan ulkoterassilta.

Hieman kauempana tilalla sijaitsee päärakennus, joka on huomattavasti suurempi. Siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Talon tekee erityisen kiinnostavaksi sen tarjoama lisätila. Useita monikäyttöisiä huoneita voidaan mukauttaa tulevan omistajan tarpeisiin, esimerkiksi lisämakuuhuoneiksi, työhuoneiksi, studioiksi, hoitotiloiksi, kuntosaliksi, joogahuoneeksi tai työpaja- ja ryhmätoiminnan tiloiksi.

Pääsisäänkäynti johtaa vaikuttavaan monikäyttötilaan, jossa on suuri uloskäyntiovi. Jos sen tilalle asennettaisiin esimerkiksi laaja lasitettu oviratkaisu, tila voitaisiin muuttaa upeaksi ylimääräiseksi oleskelutilaksi. Tilavan kokonsa ansiosta sille on kuitenkin monia muitakin käyttötarkoituksia. Tilan vieressä sijaitsevat suuri työpaja sekä erillinen kodinhoito- ja varastointialue.

Asunnon päätiloihin kuuluu suuri keittiö, josta on yhteys olohuoneeseen ja televisiohuoneeseen. Alakerrassa on myös makuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone, sekä useita lisähuoneita, joita voidaan käyttää eri tarkoituksiin.

Yläkerrassa sijaitsee tilava päämakuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone ja josta on suora pääsy suurelle kattoterassille. Terassilta avautuvat upeat näkymät tilalle ja ympäröivään maisemaan. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat toisen kylpyhuoneen. Päärakennus on rakennettu sisäpihan ympärille, mikä tuo taloon lisää luonnetta ja luo miellyttävän keskipisteen.

Myös ulkotiloilla on tärkeä rooli. Suurella katetulla terassilla on runsaasti tilaa ruokailuun, rentoutumiseen sekä perheen ja vieraiden kestitsemiseen. Alemmalla tasolla sijaitsee 10 x 5 metrin uima-allas, jota ympäröivät laajat alueet auringosta, näkymistä ja rauhasta nauttimiseen.

Korkean sijaintinsa ansiosta tilan eri kohdista avautuvat upeat panoraamanäkymät, ja siellä voi nauttia yksityisyydestä ja vapauden tunteesta. Noin 37 000 m²:n maa-alue on kokonaan aidattu, ja sisäiset kulkureitit helpottavat pääsyä alueen eri osiin. Tilalla on myös useita tasaisempia alueita, jotka voivat tarjota lisämahdollisuuksia tulevan omistajan suunnitelmista sekä sovellettavista määräyksistä ja luvista riippuen. Lisäksi tilalla on jo perustettu suuri kasvimaa.

Kiinteistö on varusteltu erityisen hyvin niille, jotka arvostavat omavaraisempaa elämäntapaa. Sähkö- ja kunnallisvesiverkkoon liittämisen lisäksi kiinteistöllä on oma kaivo, vedenvarastointijärjestelmä ja sadeveden talteenotto. Noin 50 aurinkopaneelin tuotantokapasiteetti on noin 18–20 kW, ja sitä täydentää noin 25 kWh:n akkuvarasto.

Tilan todellinen valtti on sen muunneltavuus. Kaksi erillistä asuntoa, lukuisat lisätilat, uima-allas ja 37 000 m² yksityistä maa-aluetta tarjoavat mahdollisuuksia, jotka ylittävät reilusti tavanomaisen maalaistalon puitteet. Tilasta voi tulla poikkeuksellinen perhetila, jossa eri sukupolvet asuvat itsenäisesti, paikka, jossa yhdistyvät asuminen ja työ, tai mahdollisesti B&B, retriitti, hyvinvointikeskus tai muu majoitus- tai maaseutumatkailuhanke, aina tarvittavien toimilupien ja viranomaislupien puitteissa.

Rauhallisesta maaseutusijainnistaan huolimatta kiinteistöstä on hyvät kulkuyhteydet. Riogordo, jossa on kauppoja, baareja, ravintoloita ja arjen palveluita, sijaitsee noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Costa del Solin rannat, Málagan kaupunki ja Málagan kansainvälinen lentoasema ovat noin 40–45 minuutin päässä.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on tilaa, yksityisyyttä ja luonnetta – ennen kaikkea vapaus luoda jotakin aivan omaa keskellä andalusialaista luontoa.