Paritalo kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän El Galánissa sijaitsevan kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen paritalon, jossa on alakerta ja yhteisallas
Vain 2 minuutin kävelymatkan päässä monista baareista, ravintoloista ja kaupoista! La Fuenteen – Orihuela Costaan – alle 10 minuutin kävelymatka
Kiinteistössä on tehty paljon töitä sen modernisoimiseksi. Omistajan on vielä asennettava sisäovet, vaatekaappien ovet, valaisimet, sähkökytkimet
ja kaksi pesuallasta suihkuhuoneisiin. Tehdyt työt ovat kaiken kaikkiaan korkeatasoisia, ja seinät on viimeistelty sileiksi.
Koko asunto on juuri maalattu valkoiseksi, joten se tarjoaa tyhjän pohjan viimeistelylle ja oman kodin luomiselle.
Omistajan mukaan talo tyhjennetään tulevien viikkojen aikana.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi alakerta, josta voidaan pienellä panostuksella tehdä lisätilaa vieraille tai varastointiin
(lupien saamisen mukaan).
Ulkotilat, katutaso:
Kiinteistöön saapuminen – talo sijaitsee tien takaosassa, joten sisään tullaan takaa allasalueen kautta tai edestä ajotieltä.
Ajotie on erittäin pitkä ja tarjoaa turvallisen pysäköintipaikan useammallekin ajoneuvolle.
Puutarha on hieno, kokonaan laatoitettu tila.
Täällä oli aiemmin yksityinen uima-allas, joka on nyt peitetty, mutta tilaa on runsaasti altaan palauttamiseen oman suunnitelman mukaisesti.
Talon edessä on portti, joka toimii talon pääsisäänkäyntinä ja johtaa yhteiselle allasalueelle.
Portaat johtavat alakertaan. Siitä voitaisiin tehdä erillinen vierasasunto (hyväksynnän mukaan), vaikka huonekorkeus on
noin 5 jalkaa 8 tuumaa. Vaihtoehtoisesti tilaa voi käyttää laajana varasto- tai harrastetilana.
Portaiden yläpäässä on talon sisäänkäynnin edessä terassi.
Sisätilat:
Sisään tullaan tilavaan, valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, jossa on uusi ilmastointilaite, sekä vastikään asennettuun keittiöön. Sivussa oleva betonipylväs
on jätetty betonipintaiseksi, mikä luo hienon tehosteen lisättyyn seinään, joka peittää kattilan harkitusti!
Ovet johtavat seuraaviin tiloihin:
Pohjakerroksen makuuhuone, uusi ilmastointilaite ja kiinteät vaatekaapit
Suihku-/kodinhoitohuone
Portaat johtavat yläkertaan: päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, uusi ilmastointilaite ja ulko-ovi etuterassille.
Makuuhuone 2, jossa on kiinteät vaatekaapit ja uusi ilmastointilaite.
Kylpyhuone, joka on laatoitettu uudelleen ja varustettu suihkulla, johon on esteetön käynti.
Yläkerran ulkotilat
Ulko-ovi johtaa toiselle terassialueelle, ja kattosolariumin yhteydessä on lisähuone, jonka jotkut muuttavat
neljänneksi makuuhuoneeksi, toimisto-/harrastetilaksi tai varastoksi. Jotkut omistajat ovat lisänneet tämän varastohuoneen eteen PVC-rakenteisen ikkunatil la,
jotta vierashuoneesta tulisi suurempi. Tilaan on lisätty myös ilmastointilaite.
Yhteiset tilat:
Yhteiselle altaalle on vain muutaman askeleen matka talolta.
Kulut:
Yhteisömaksu: 25 € kuukaudessa, jos maksu suoritetaan etukäteen tai kuukausittain suoraveloituksella. Muussa tapauksessa 40 € kuukaudessa.
IBI - SUMA 270 € vuodessa
Sijainti:
Kävellen – 2 minuuttia moniin baareihin ja ravintoloihin sekä lähialueen pieniin supermarketteihin
La Fuenten baareihin, ravintoloihin, supermarketteihin (Aldi ja Mercadona) ja kauppoihin alle 8 minuutin kävelymatka tai 2 minuutin ajomatka
Villamartin Plazalle tai La Zenia Boulevardille, jossa on yli 150 kauppaa, baaria ja ravintolaa, alle 5 minuutin ajomatka
Orihuela Costan alueiden halki kulkee pitkä kanava, joka sopii erinomaisesti pyöräilyyn.
Costa Blancan upeat rannat ovat aivan lähellä, alle 6 minuutin ajomatkan päässä.
Huvilan läheisyydessä on muutaman minuutin ajomatkan päässä neljä mestaruustason golfkenttää, joista lähimpänä on Villamartin.
Golf – lähimmät kentät ovat Campoamor ja Las Ramblas Golf; muita ovat Las Colinas ja Villamartin Golf Campoamor Golf.
Royal Golf Club Campoamor on vakiintunut 18-reikäinen kenttä, jota ympäröi Costa Blancan luonnonkauneus. Houkuttelevan kenttäsuunnittelunsa, varttuneen ympäristönsä ja vaihtelevien haastavien väyliensä ansiosta Campoamor tarjoaa nautinnollisen pelikierroksen niin säännöllisesti pelaaville golfaajille kuin niillekin, jotka haluavat kehittää peliään.
Klubin palvelut tekevät siitä myös kätevän vaihtoehdon: tarjolla on ravintola, kahvila-baari, golfmyymälä, pukuhuoneet ja pysäköintialue.
Las Ramblas tunnetaan kumpuilevista väylistään, dramaattisista rotkoistaan ja kauniista Välimeren maisemistaan. Luonnonmaisemaan saumattomasti sulautuvaksi suunniteltu kenttä tarjoaa ainutlaatuisen haasteen kaikentasoisille golfaajille ja upeita näkymiä.
Klubitalo on suosittu kohtaamispaikka, jossa on ravintola ja terassi. Siellä voi rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä pelikierroksen jälkeen.
Kentällä on myös golfakatemia, harjoitusalueita, pro shop ja ravintola, joten se on hieno paikka viettää aikaa, pelasitpa täyden kierroksen tai vain nautit ympäristöstä.
Erityinen lisä on Toptracer Range, joka tuo huipputeknologiaa harjoitusalueelle. Haluatpa kehittää peliäsi, nauttia hauskoista vuorovaikutteisista haasteista perheen ja ystävien kanssa tai harjoitella seuraamalla välittömästi lyöntien tietoja, Toptracer tarjoaa miellyttävän kokemuksen kaikentasoisille golfaajille.