Huoneisto kiinteistö myytävänä El Barri Gòtic, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Viitenumero: 988205

On paikkoja, joissa asutaan. Ja paikkoja, joissa eletään Barcelonaa.

Carrer de Llibreteria on yksi niistä osoitteista, jotka ilmentävät Barcelonan olemusta. Historiallinen ja viehättävä katu yhdistää Plaça de l’Àngelin Plaça de Sant Jaumeen. Sitä ympäröivät vuosisatoja vanhat rakennukset, perinteiset liikkeet, historialliset kahvilat, artesaanileipomot, ravintolat ja pienet kaupat, jotka säilyttävät aidon goottilaisen korttelin luonteen. Tämä ikoninen kävelykatu on yksi Barcelonan kauneimmista ja persoonallisimmista. Kävelyreitin varrella on historiallisia rakennuksia, viehättäviä pikkuliikkeitä, perinteisiä leipomoita, vanhan ajan kahviloita, kukkakauppoja, ravintoloita ja joitakin kaupungin tunnetuimpia liikkeitä, kuten Conesa, Da Nanni, Forn Sant Jordi ja historiallinen Mesón del Café.

Vain muutaman metrin päässä Plaça del Reistä, katedraalista ja Via Laietanasta sijaitsee tämä kohde erinomaisella paikalla yhdellä Barcelonan historiallisen keskustan kauneimmista, arvostetuimmista ja turvallisimmista alueista. Ympäristö on päivisin täynnä elämää, liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja kaikki tarvittava on lähellä, jotta kaupungista voi nauttia kävellen.

Asunnon pinta-ala on 41 m² (Catastrea kiinteistörekisterin mukaan asuinpinta-ala 35 m²). Se sijaitsee viidennessä kerroksessa, eikä talossa ole hissiä. Porraskäytävä on kuitenkin helppokulkuinen.

Pohjaratkaisu hyödyntää tilan tehokkaasti. Asunnossa on erillinen keittiö ja kylpyhuone, olohuone-ruokailutila, pesukonehuone sekä tilava kadunpuoleinen huone, johon mahtuvat makuutila, työpiste ja vaatekaapit.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja kodinkoneilla varustettuna, ja sinne voi muuttaa heti kaupanteon jälkeen.

Erityisen huomionarvoista on, ettei asunnossa ole huomautettavaa sen houkuttelevasta hinnasta huolimatta. Asunnolla on voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus ja energiatehokkuustodistus. Se on ihanteellinen hankinta niin ensiasunnon ostajalle kuin turvallista sijoituskohdetta etsivälle.

Lisäksi sen bruttovuokratuotto on noin 6 %, mikä tekee siitä erittäin kiinnostavan tilaisuuden sijoittajalle, joka etsii asuntoa yhdeltä Barcelonan kysytyimmistä sijainneista.

Toimiva asunto, jossa on runsaasti mahdollisuuksia muokata sitä omien mieltymysten mukaan, jos päivitystarvetta ilmenee tulevaisuudessa. Se on kuitenkin valmis käyttöön heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Sillä jotkin asunnot ostetaan neliöiden vuoksi.

Ja jotkin asunnot ostetaan niiden ainutlaatuisen ja ainutkertaisen sijainnin vuoksi.

Tervetuloa Carrer de Llibreteriaan.

Kalusteet ja irtaimisto sisältyvät myyntihintaan.
Rakennuksen kunto: rakennus on vuodelta 1850, eikä kiinteistössä ole hissiä.
Rakennusten tekninen tarkastus (ITE): tarkastus on tehty.
Energiatehokkuus: kulutus G 294, päästöt F 55.
Rasitteet ja kulut: kiinteistö on rasitteeton.
Asunnon yhtiövastike: 151,54 €/vuosineljännes.
Kiinteistövero (IBI): 282,39 €/vuosi.