Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä El Baix Guinardó, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta Ronda del Guinardólla Barcelonassa?

Tämä asunto myydään paljaan omistusoikeuden kauppana. Kauppaan sisältyvät viiden vuoden määräaikainen vuokra ja elinikäinen käyttöoikeus.

Taloudelliset ehdot:
-Alkumaksu: 50 771 €.
-Määräaikainen vuokra (60 kuukautta): 2 773 €/kk.
-Kokonaissumma: 214 771 €.

Asunnon tiedot:
-Sijainti: Ronda del Guinardó, Barcelona.
-Pinta-ala: 60 m².
-Asuntotyyppi: Huoneisto.
-Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
-Rakennusvuosi: 1958.
-Muita merkittäviä ominaisuuksia:
Valoisa ja rauhallinen: Suuri oma terassi ja avarat näkymät erinomaisen, ylemmässä kerroksessa sijaitsevan asunnon ansiosta.
Mukavuutta ympäri vuoden: Hitachi-ilmastointilaite, jossa on jäähdytys- ja lämmitystoiminto kesäkuukausia varten, sekä kaasukattila ja kuusi lämpöpatteria talveksi.

Alueesta:

-Sijainti Ronda del Guinardólla, Barcelonan vakiintuneella asuinalueella, jossa lähikaupat ja palvelut yhdistyvät laajoihin viheralueisiin. El Guinardóssa on selkeä asuinalueen luonne, ja siellä on monipuolisesti kauppoja sekä koulutus- ja terveyspalveluja.

-Liikenneyhteydet: Alueelta on hyvät joukkoliikenneyhteydet. Ronda del Guinardón varrella tai sen läheisyydessä sijaitsevat Alfons X:n ja Guinardó | Hospital de Sant Paun metroasemat, jotka kuuluvat metroverkoston linjaan L4. Lisäksi useat bussilinjat helpottavat yhteyksiä Barcelonan muihin osiin.

-Lähipalvelut: Alueella on supermarketteja ja elintarvikeliikkeitä, apteekkeja, oppilaitoksia sekä kattavasti terveyspalveluja. Alueen merkittäviä terveydenhuollon palveluntuottajia ovat Hospital de la Santa Creu i Sant Pau ja Fundació Puigvert.

-Vapaa-aika ja virkistys: Alueella on merkittäviä viheralueita, kuten Parc del Guinardó, yksi kaupunginosan suurista puistoista. Lisäksi siellä on kauppoja, ravintoloita ja arjen palveluja, joiden ansiosta alueella voi nauttia paikallisesta elämästä luopumatta hyvistä yhteyksistä Barcelonan keskustaan.

Sosiaalista vaikutusta tuottava sijoitus

Tämän sijoituksen myötä nykyinen omistaja, 78-vuotias mies, säilyttää asunnon elinikäisen käyttöoikeuden, mikä turvaa hänen mielenrauhansa ja hyvinvointinsa.

Käyttöoikeuden päätyttyä ostaja saa kiinteistön täyden omistusoikeuden. Se on arvonnousupotentiaaliltaan merkittävä kohde Barcelonan vakiintuneella asuinalueella.

Aiheutuvat kulut:
-Omistajan maksettavaksi:
-IBI-kiinteistövero.
-Ylimääräiset taloyhtiövastikkeet (tarvittaessa).
-Rakennuksen vakuutus.

Käyttöoikeuden haltijan maksettavaksi:
-Tavalliset taloyhtiövastikkeet.
-Kunnalliset jätemaksut.
-Käyttökustannukset.
-Irtaimiston vakuutus.