Asunto kiinteistö myytävänä Rubí, Barcelonassa

Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta Rubíssa?

Asunto myydään paljaan omistusoikeuden kauppana. Kauppaan sisältyy neljän vuoden ja yhden kuukauden määräaikainen vuokra sekä elinikäinen käyttö- ja hallintaoikeus.

Taloudelliset ehdot:
- Alkumaksu: 50 793 €.
- Määräaikainen vuokra (50 kuukautta): 1 000 €/kk.
- Kokonaishinta: 100 793 €.

Kiinteistön tiedot:
- Sijainti: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
- Pinta-ala: 56 m².
- Kunto: Asunto on hyvässä kunnossa.
- Rakennusvuosi: 1969.
- Asuntotyyppi: huoneisto.
- Muita huomionarvoisia ominaisuuksia: ulospäin avautuva asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Asunnossa on hissi ja parveke.

Alueesta:

- Asunto sijaitsee Mercat de Rubín alueella, vakiintuneessa kaupunkiympäristössä lähellä kaupungin keskustaa. Lähellä on liikkeitä, palveluja ja arjen tarpeisiin sopivia palvelupisteitä.

- Liikenneyhteydet: alueella kulkee useita paikallisbussilinjoja, ja sieltä on hyvät yhteydet muualle kuntaan. Rubísta on myös Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunyan (FGC) junayhteys, joka helpottaa matkustamista Barcelonaan ja lähikuntiin.

- Lähipalvelut: lähistöllä on supermarketteja ja paikallisia liikkeitä sekä oppilaitoksia, apteekkeja, terveyspalveluja ja muita välttämättömiä palveluja.

- Vapaa-aika ja virkistys: Rubín keskusta on lähellä, joten alueelta pääsee kätevästi monipuolisten ravintola- ja ostosmahdollisuuksien, julkisten tilojen sekä erilaisten vapaa-ajan palvelujen äärelle.

Sijoitus, jolla on yhteiskunnallista merkitystä

Nykyinen omistaja, 74-vuotias mies, säilyttää asunnon elinikäisen käyttö- ja hallintaoikeuden.

Käyttö- ja hallintaoikeuden päätyttyä ostaja saa kiinteistön täyden omistusoikeuden. Kyseessä on omaisuuserä, jonka arvo voi nousta Rubín vakiintuneella alueella.

Vastuunjako:
- Omistajan maksettavaksi:
- Kiinteistövero (IBI).
- Yhtiön ylimääräiset vastikkeet (tarvittaessa).
- Rakennuksen vakuutus.

Käyttö- ja hallintaoikeuden haltijan maksettavaksi:
- Yhtiön tavanomaiset vastikkeet.
- Kunnalliset jätehuoltomaksut.
- Käyttömenot.
- Asunnon irtaimistovakuutus.