Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kaikille, jotka etsivät merenrantaa elämää Mallorcan lounaisosasta. Huvila sijaitsee 1 202 neliömetrin tontilla, ja se on rakennettu vuonna 2007. Sen todellinen valttikortti on sijainti aivan Santa Ponsan venesataman äärellä. Nurmikon päässä on oma portti, josta pääsee suoraan rantapromenadille – ominaisuus, jota on uskomattoman vaikea löytää miltään puolelta saarta.

Talo toimii tällä hetkellä tilavana kuuden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen kotina. Se on todellinen tyhjä kangas: ostaja voi uudistaa pohjaratkaisun ja pintamateriaalit sekä luoda modernin ja tasokkaan kodin aivan veden äärelle. Sisätilat on rakennettu mittavaan mittakaavaan, ja kerrosalaa on yhteensä 614 neliömetriä. Tilat jakautuvat 215 neliömetrin alakertaan ja 131 neliömetrin yläkertaan sekä tilavaan autotalliin, kuistiin ja varastotiloihin.

Pääkeittiössä huomion kiinnittää suuri kaareva aamiaistiski, joka avautuu kokonaan valoisaan ruokailutilaan. Tämä avara kokonaisuus yhdistyy allasalueeseen suurten, kaarevien lasiovien kautta. Pääolohuone on niin ikään tilava, ja siinä on suuret liukuovet, jotka yhdistävät sisätilojen sohva-alueen ulkoterassiin.

Alakerran makuuhuonesviitit ovat yhtä avaria, ja niistä pääsee suoraan allasterassille tai yksityisille terasseille. Kylpyhuoneiden selkeälinjainen ilme on valmis päivitettäväksi korkeatasoiseksi remontin yhteydessä.

Ulkotilojen keskipisteenä on yksityinen uima-allas, josta avautuu suora näkymä venesatamaan kiinnitettyihin veneisiin. Allasterassille mahtuu helposti runsaasti ulkokalusteita, joten se sopii erinomaisesti perheelle, joka viettää suurimman osan ajastaan ulkona. Tontin muuhun osaan kuuluu tasainen nurmialue, jota reunustavat täysikasvuiset palmut ja välimerelliset kasvit. Ne muodostavat luonnollisen näkösuojan veden suunnasta mutta jättävät näkymät avoimiksi. Käytännön tarpeisiin kiinteistöön kuuluu autotalli, johon mahtuu kaksi autoa.

Elä kuin paikallinen

Elämä tässä Santa Ponsan erityisessä kolkassa tarkoittaa, että voit unohtaa avaimet ja kävellä lähes kaikkialle. Venesatama toimii omana takapihana: voit ulkoiluttaa koiria veden äärellä, poiketa Eolo Bariin aamukahville tai istua illalliselle El Clásicoon. Jos haluat viettää päivän rannalla, rauhallinen mäntyjen ympäröimä Es Caló d'en Pellicer on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä kotioveltasi.

Ympäröiviltä kaduilta löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten hyvin varustetut supermarketit, apteekit, paikalliset leipomot ja pankit. Yksinkertaisia asioita varten ei siis tarvitse turvautua autoon. Sijainti on erittäin käytännöllinen myös perheille. Huipputason kansainväliset koulut, kuten King Richard III College ja Baleares International College, ovat 10–15 minuutin ajomatkan päässä.

Urheilun ystäville on tarjolla Santa Ponsan golfkenttiä sekä tennis- ja padelkenttiä Mallorca Country Clubissa, kaikki vain viiden minuutin päässä. Kunnollista harjoittelua varten Rafa Nadal Academy Manacorissa on saavutettavissa keskisen moottoritien kautta. Veneilijöillä on käytössään maailmanluokan palvelut lähistöllä, ja suuremmat superjahtikeskukset Port Adriano ja Puerto Portals ovat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä.

Liikenneyhteydet Calviàn tältä puolelta ovat vaivattomat. Ma-1-moottoritielle pääsee alle viidessä minuutissa, joten mutkittelevia teitä voi välttää. Palman keskustaan ajaa 20 minuutissa työasioille tai ostoksille, ja Mallorcan kansainväliselle lentoasemalle on helppo 25 minuutin ajomatka. Kiinteistö sopii siis erinomaisesti nopeille viikonloppulomille.

Keskeiset tiedot

Sisätilat: 346 neliömetriä varsinaista asuintilaa, josta 215 neliömetriä on alakerrassa ja 131 neliömetriä ensimmäisessä kerroksessa.

Tontin koko: 1 202 neliömetriä tasaista merenrantatonttia.

Terassin koko: Noin 64 neliömetriä katettuja kuisteja ja yläkerran parvekkeita.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet: 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.

Suunta: Suoraan lounaaseen, joten allasterassi saa aurinkoa koko iltapäivän.

Rakennusvuosi: 2007.

Etäisyydet kiinnostaviin kohteisiin: 10 metriä Santa Ponsan venesatamaan, 400 metriä Es Caló d'en Pellicerin rannalle, 5 minuuttia Santa Ponsan golfkentälle, 12 minuuttia kansainvälisille kouluille, 20 minuuttia Palman keskustaan ja 25 minuuttia Palman lentoasemalle.

Kysymyksiä ja vastauksia

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut? Suurin etu on sijainti aivan Santa Ponsan venesataman äärellä, ja rantapromenadille pääsee suoraan omasta portista. Yhdessä huoneiden valtavan tilavuuden ja yksityiselle uima-altaalle avautuvan pohjaratkaisun kanssa kiinteistö tarjoaa upean tyhjän kankaan, jonka voit kunnostaa juuri oman makusi mukaiseksi. Tällaisella sijainnilla tontteja tulee harvoin myyntiin.

K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät? Palman lentoasemalle ajaa 25 minuutissa ja Palman keskustaan 20 minuutissa. Lähimmälle rannalle, Es Caló d'en Pellicerille, kävelee viidessä minuutissa. Paikallisille kansainvälisille kouluille ajaa noin 10–12 minuutissa. Julkisen liikenteen bussit kulkevat pääväylältä suoraan Palmaan, ja matka kestää noin 45 minuuttia.

K3: Mitä baareja ja ravintoloita lähistöllä on? Eolo Bariin, joka sijaitsee suoraan venesatamassa, sekä erinomaiseen El Clásico -ravintolaan pääsee kävellen. Kun jatkat vielä lyhyen, 5–10 minuutin kävelymatkan kylään, löydät kymmeniä paikallisia vaihtoehtoja perinteisistä espanjalaisista tapasbaareista rantakalaravintoloihin.

K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut? Santa Ponsan tämä erityinen merenrantakohde tarjoaa välittömän pääsyn merelliseen elämäntapaan mutta sijaitsee silti kauempana vilkkaimmista kaupallisista matkailualueista. Alueella voi nauttia asuinalueen rauhasta, kävelyetäisyydellä olevasta rannasta ja nopeista yhteyksistä parhaisiin golfkenttiin, kouluihin ja pääkaupunkiin.