Maalaistalo kiinteistö myytävänä Osuna, Sevillassa

Maalaistalo ja toinen talo
Rustikaalinen maatila oliivilehtoineen, uima-altaineen ja toisena talona
Oliivilehtojen ja Välimeren metsien keskellä sijaitseva 6,5 hehtaarin andalusialainen maatila tarjoaa sekä mukavan perheasunnon että laajat ulkotilat. Kahden talon, maisemoitujen puutarhojen ja suuren uima-altaan ansiosta se yhdistää maaseudun viehätyksen nykyaikaiseen mukavuuteen. Osunan ja El Saucejon välissä sijaitseva tila tarjoaa yksityisyyttä luonnon keskellä, mutta sieltä on erinomaiset yhteydet Sevillaan, Málagaan ja Córdobaan. Aitoa rustiikkista luonnetta ja vankkaa rakennustapaa yhdistävä tila sopii erinomaisesti perhekodiksi, lomapaikaksi tai pienimuotoisen maaseutumatkailun kohteeksi.
Majoitustilat ja sisätilat
Vuonna 2008 laadukkaasti viimeistelty päärakennus tarjoaa 177 m² asuintilaa: tilava eteinen johtaa valoisaan olohuone-ruokailutilaan. Täysin varusteltu keittiö. 3 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit. 2 kylpyhuonetta. Perinteiset materiaalit: terrakottalattiat, massiivipuiset kattopalkit ja puusepäntyöt sekä luonnollinen eristys seinissä, lattioissa ja katoissa. Mukavuuksiin kuuluvat ilmastointi ja korkea energiatehokkuus. Toinen 112 m²:n rakennus, joka suunniteltiin alun perin vierastaloksi ja jota käytetään tällä hetkellä varastona, sisältää: sisäänkäynnin ja käytävän. Olohuone-/keittiötilan. 4 makuuhuonetta ja kylpyhuoneen. Tämä lisärakennus tarjoaa joustavat mahdollisuudet käyttää sitä vierasmajoitukseen, loma-asuntojen vuokraukseen tai työpaja-/ateljeetilana. Se on tällä hetkellä täynnä esineitä, sillä nykyinen omistaja harrastaa puuhuonekalujen entisöintiä ja korjaamista. Alkuperäinen keittiö ja kylpyhuoneet ovat kuitenkin yhä paikoillaan, ja yksi makuuhuoneista on muutettu työpajaksi – ihanteellinen ratkaisu kaikille, jotka tarvitsevat luovan työtilan.
Ulkona eläminen ja tilat
Maatila on suunniteltu andalusialaiseen ulkoilmaelämään: 9,5 m x 4,5 m:n uima-allas sijaitsee 260 m²:n vanhan terrakottaterassin yhteydessä. Uima-altaan vieressä on 50 m²:n katettu kuisti, jossa on varjoisa oleskelualue ja tilaa ulkona ruokailuun. Tilavia katettuja kuisteja ja päällystettyjä terasseja (yli 100 m²). Maisemoidut puutarhat, joissa on 500 m² kivireunusteisia kukkapenkkejä. Graniitilla, tiivistetyllä soralla ja albero-hiekalla viimeistellyt kulkureitit ja pihat. Grilli ja oleskelualueet sopivat erinomaisesti yhdessäoloon. Kiinteistö on täysin aidattu, ja sitä ympäröivät muurit sekä turva-aidat. Sisempi, 6 500 m²:n aidattu alue lisää turvallisuutta; siellä on vahvistettu rautaportti ja erillinen koira-aitaus.
Maa-alue ja ympäristö
Maatila kattaa 65 038 m² (6,5 hehtaaria), jotka jakautuvat useisiin vierekkäisiin palstoihin. Noin 1 000 täydessä tuotannossa olevaa manzanillo-oliivipuuta. Luonnonympäristössä kasvaa rautatammea, korkkitammea ja mäntyjä sekä Välimeren alueen pensaskasvillisuutta. Pieni puro virtaa oliivilehdon halki. Perille pääsee sivutieltä lyhyttä päällystettyä tietä pitkin.
Palvelut
Verkkosähkö (kolmivaiheinen). Vesi saadaan sadevedestä, laillistetusta kaivosta sekä kunnalta tilattavista vesisäiliöautoista. Kiinteistössä on suuri, maanalainen 40 000 litran vesisäiliö. Rakennus on rekisteröity kokonaisuudessaan viralliseen asiakirjaan (escritura), ja se valmistui vuonna 2008.
Sijainti
Vain 7 km:n päässä Osunasta sijaitseva maatila on 470 metrin korkeudessa, ja sieltä avautuvat laajat näkymät ympäröiville oliivilehdoille. Osunassa on kaikki tarvittavat palvelut: kauppoja, kouluja, ravintoloita ja junayhteydet. Sevillaan ja Málagaan ajaa 90 minuutissa.
Elämäntyyli ja mahdollisuudet
Tämä maatila sopii erinomaisesti perheasunnoksi tai maaseudun lomapaikaksi, ja toinen talo tarjoaa mahdollisuuden kehittää maaseutumatkailumajoitusta. Oliivinviljelyn, puutarhojen, uima-altaan ja tilavien sisätilojen ansiosta se soveltuu yhtä hyvin vakituiseen asumiseen, lomakiinteistöksi kuin hevosharrastukseen tai ulkoilma-aktiviteetteihin liittyväksi tukikohdaksi.