Tontti kiinteistö myytävänä Tarifa, Cádizissa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Tarifassa: rakennuskelpoinen tontti vain muutaman askeleen päässä Los Lancesin rannalta.

Tämä erinomainen 360 m2:n rakennuskelpoinen tontti sijaitsee yhdellä Costa de la Luzin lupaavimmista ja kysytyimmistä alueista, Calle Bailénilla, vain muutaman metrin päässä ikonisesta Los Lancesin rannasta. Tontilla on tällä hetkellä teollisuushallirakennus, joten se tarjoaa tyhjän pohjan arvokkaalle asuin- tai liikekiinteistöhankkeelle.

---

Kehityspotentiaali ja tuottavuus

Rakennusoikeutensa ja strategisen sijaintinsa ansiosta yhdessä maailman aktiivimatkailun, purjelautailun ja välimerellisen elämäntyylin keskuksista tämä tontti on erittäin tuottoisa sijoituskohde, joka tarjoaa monipuolisia kehitysvaihtoehtoja:

1. Ensiluokkainen asuinrakennushanke (moniasuntoinen)

Optimaalinen kokonaisuus: Rakennetaan 4 asuntoa katutason ja ensimmäiseen kerrokseen, 4 kaksikerroksista asuntoa omine terasseineen ylempiin kerroksiin sekä maanalainen pysäköintihalli, johon mahtuu 8 tai 14 autopaikkaa (varastoilla tai ilman).

Kohderyhmä: Kakkosasunnon ostajat, korkeatasoiseen lomavuokraukseen sijoittavat tai etätyöntekijät (digitaaliset nomadit), jotka etsivät laadukasta elämää meren äärellä.

2. Huoneistohotelli- / boutique-yhteisasumiskohde

Lyhyt- ja keskipitkäaikaiseen majoitukseen suunnatun hybridimajoituskonseptin kehittäminen.

Yhteistilojen, kuten merinäköalan kattoterassin, kaupunkialtaan, coworking-tilan ja vesiurheiluvälineiden (laudat, leijat, märkäpuvut) oman säilytystilan, toteuttaminen.

3. Yhdistetty liike- ja asuinrakennushanke

Katutasoon sijoitetaan avoimen konseptin liiketila (kuntosali / joogastudio, erikoiskahvila, yksilöllinen surffausliike tai ravintola), ja ylempiin kerroksiin tulee matkailijoille vuokrattavia asuntoja.

---

Kiinteistön tärkeimmät tiedot

Tontin pinta-ala: 360 m2

Sijainti: Calle Bailén, Tarifa (Cádiz)

Nykytila: purettava / uudistettava teollisuushalli

Pääkäyttötarkoitus: rakennuskelpoinen asuin- tai sekakäyttöön

Etäisyys rannasta: Los Lancesin rannalle on vain muutaman minuutin kävelymatka.

---

Miksi sijoittaa Tarifaan?

Tarifassa kysyntä on tasaista ympäri vuoden suotuisan ilmaston, kansainvälisen tunnelman ja Euroopan johtavaksi matkailukohteeksi vakiintuneen aseman ansiosta. Rakennuskelpoisen maan niukkuus näin lähellä Los Lancesin rantaa takaa sijoituskohteen arvon nopean nousun ja hyvän tuoton sekä ennakkomyynnissä että vuokrauskäytössä.