Maalaistalo kiinteistö myytävänä Orihuela ciudad, Orihuela, Alicantessa

Upea tilaisuus! Myytävänä 12 441 m²:n maatila Raiguero de Bonanzassa, Orihuelassa, Alicantessa, 2 km:n päässä kaupungista. Sijainti Sierra de Orihuelan juurella, tulva-alueen ulkopuolella. Kiinteistöltä avautuvat kauniit näkymät Vega del Seguraan ja ympäröiville vuorille. Kiinteistöön kuuluu:

- 3 488 m² asuinkäyttöön kaavoitettua tonttimaata kaupunginosan keskustassa. Rakentaminen on sallittu kahteen kerrokseen kellarin ja ullakkokerroksen lisäksi. Maasta saa käyttää 100 % paritalojen ja 40 % erillistalojen rakentamiseen. Tonttien suuntaus on itään. Alueelle voidaan rakentaa 30 paritaloa, joista kunkin tontti on 6 metriä leveä ja noin 18 metriä syvä.
- 1 133 m² katualueeksi kaavoitettua tonttimaata.
- 7 451 m² maatalousmaata, joka rajoittuu kaupunginosan asemakaava-alueeseen. Kaduilla on päällyste ja viemäröinti, ja alueella on juomavesi-, sähkö- ja puhelinliittymät. Orihuelan uuden yleiskaavan hankkeen lausuntoasiakirjassa esitetään Rincón de Bonanzan kaupunkialueen laajentamista koskeva ehdotus, joka vaikuttaa tähän kiinteistön maatalousmaahan.
- 369 m² asuinkäyttöön kaavoitettua tonttimaata, joka sijaitsee saarekkeena maatalousmaan keskellä. Tontilla on kaunis, rakennetulta pinta-alaltaan 431 m²:n talo. Talossa on seitsemän makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, kaksi verantaa, keittiö, kylpyhuone, patio, varasto ja kappeli.
- Infrastruktuuri (kaivo, 2 allasta jne.). Oikeus käyttää kaivosta 10 000 m³ vettä vuodessa koko kiinteistön kasteluun.

Kiinteistöä ympäröivät joka puolelta paritalot ja erillistalot, jotka on rakennettu sekä asemakaava-alueelle että maaseudulle. Raiguero de Bonanza on noin 1 400 asukkaan kaupunginosa Orihuelassa, ja siellä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, koulut, kampaamot, pankit, kahvilat, kirkko, apteekki, terveyskeskus ja julkinen liikenne. Maatila sijaitsee vain 2 km:n päässä Orihuelan kaupungista, 20 km:n päässä Murcian keskustasta, 30 km:n päässä Orihuela Costan, Torreviejan ja Guardamarin rannoilta sekä 60 km:n päässä Alicanten kansainväliseltä lentoasemalta, jolta on säännöllisiä lentoja kaikkialle Eurooppaan. Tämä maatila tarjoaa mahdollisen sijoituskohteen esimerkiksi:

- Kiinteistökehittäjille ja rakennusliikkeille.
- Maaseutuhotelliksi.
- Juhlatilaksi.
- Leirintäalueeksi.
- Jne.