Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cheste, Valenciassa

Arkkitehtoninen ja historiallinen helmi vailla vertaansa alueella: ikoninen Masía del Pozalet, Chesten kunnan ainoa pystyssä säilynyt maalaistalo. Tämä etuoikeutetussa luonnonympäristössä viinitarhojen ja johanneksenleipäpuiden ympäröimä historiallinen kiinteistö, jonka alkuperästä on dokumentteja vuodelta 1300, tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden niin boutique-hotellitoimintaan ja eksklusiivisten tapahtumien järjestämiseen kuin edustavaksi yksityistilaksi.

Strateginen sijainti ja liikenneyhteydet
Kiinteistössä yhdistyvät Valencian maaseudun rauha ja yksityisyys sekä erinomaiset logistiset yhteydet. Valenciaan on vain 24 kilometriä A3-moottoritietä pitkin, ja Valencian kansainväliselle lentoasemalle ajaa vain 20 minuutissa. Ricardo Tormon moottoriradan sekä alueen merkittävien logistiikkasolmukohtien välitön läheisyys tuo lisävetovoimaa kansainväliselle kysynnälle ja ympärivuotiselle tapahtumamatkailulle. Lisäksi lähijuna-asema on vain 2 kilometrin päässä.

Pinta-ala ja pohjaratkaisu
Tilaan kuuluu yli 10 400 m²:n tontti ja historiallinen rakennus, jonka kerrosala on 1 600 m². Päärakennuskokonaisuus jakautuu kahteen kerrokseen laajojen sisäpihojen ympärille. Siinä yhdistyvät perinteisen valencianlaisen aatelisasumisen alkuperäiset arkkitehtoniset piirteet, korkeat huoneet, joissa on näkyvät jalopuupalkit, aikakaudelle tyypilliset takat sekä avarat, yhtenäiset salit, joita on helppo muokata eri käyttötarkoituksiin.
Osa rakennuksista on jo kunnostettu tyylikkäästi ja laadukkaalla rustiikilla mukavuudella, kun taas toiset alueet ovat säilyneet alkuperäisessä asussaan. Näin uudet omistajat voivat suunnitella tarpeisiinsa sopivan hankkeen kiinteistön luonnetta kunnioittaen.

Lisätilat ja vapaa-ajan alueet
Tontilla on erillinen puutalo, jossa on 2 makuuhuonetta, erillinen keittiötila, kylpyhuone ja olohuone, josta on suora kulku tilavalle terassille.
Majoitus- ja tapahtumakäyttöön tilalla on avoin paviljonki, joka on varusteltu ulkobaariksi, perinteinen laaja puintialue DJ-laitteistoa tai ulkojuhlia varten sekä 12 hengelle mitoitettu ulkoporeallas. Ne luovat vertaansa vailla olevan chillout-tunnelman Välimeren taivaan alla.

Sijoituspotentiaali
Kiinteistöön ei kohdistu kunnallisia kulttuuriperintöä suojelevia rajoituksia, mikä helpottaa huomattavasti sen käyttötarkoituksen muuttamista ja kunnostamista. Erityisen merkittävä etu on Generalitat Valencianan aiempi hallinnollinen päätös myöntää hankkeelle yhteisöllisen edun mukainen DIC-julistus maaseutuhotellia varten. Tämä helpottaa teknisesti matkailukäyttöön ottamista.
Kohde on täydellinen lähtökohta viehättävälle boutique-hotellille, hyvinvointiretriitille, korkeatasoiselle häätilalle tai ylelliselle ratsastustilalle Valencian porteilla.