Tontti kiinteistö myytävänä Chullera, Manilva, Málagassa

Houkutteleva sijoitusmahdollisuus arvostetulla La Paloman asuinalueella Manilvassa, vain muutaman minuutin päässä Sotograndesta ja Välimeren rannikolta.

Tontin pinta-ala on topografisen kartoituksen mukaan noin 3 799 m². Se sijaitsee strategisesti vakiintuneiden asuinalueiden ympäröimänä, ja sieltä on helppo pääsy A-7-tielle sekä erinomaiset yhteydet Costa del Solin länsiosan tärkeimpiin kohteisiin.

Mendichulleran alueella La Paloman sisällä sijaitseva tontti on vakiintuneella asuinalueella, jolla on vuosien varrella toteutettu kaupunkisuunnitteluhankkeita ja infrastruktuurin parannuksia.

Toisin kuin muut syrjäiset maaseututontit, tämä tontti on käynyt läpi yksityiskohtaisen teknisen selvityksen ja kiinteistörekisteritunnistuksen. Saatavilla on olennaisia asiakirjoja sen sijainnista, rajoista ja suhteesta ympäröivään asuinalueeseen.

Alueella on aiempaa kaupunkisuunnittelua koskevaa aineistoa, mikä tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden sijoittajille, jotka haluavat selvittää tulevan asuntorakentamisen mahdollisuuksia. Hanke edellyttää kuitenkin aina asianmukaisia menettelyjä ja lupia.

La Paloma on vakiintunut asuinalue, jolle ovat tyypillisiä huvilat ja harvaan rakennetut asuinalueet. Sotogranden läheisyys tekee siitä houkuttelevan kohteen pitkäaikaisille kiinteistösijoituksille.

Tontti on tällä hetkellä merkitty kiinteistörekisteriin maaseutualueeksi, vaikka kiinteistörekisteriasiakirjoissa se on luokiteltu kaupunkialueeksi. Rakennusoikeudet, sovellettava kaavoitusluokitus ja asuinrakentamisen mahdollisuudet on vahvistettava Manilvan kaupungintalolta.

Teknisissä asiakirjoissa mainitaan myös tiehen liittyvä historiallinen pakkolunastus sekä tonttiin vaikuttavan infrastruktuurin olemassaolo. Nämä seikat on otettava huomioon kaikissa tulevissa rakennushankkeissa.

Kaikki sallittu käyttötarkoituksen muutos, asuinrakentaminen tai kaupunkisuunnittelutoimi edellyttää asianmukaisia kaavoitusmenettelyjä, teknisiä vaatimuksia ja kunnallisia lupia. Välittömän rakennusoikeuden olemassaoloa ei oleteta.

Kiinnostava mahdollisuus sijoittajille ja rakennuttajille, jotka haluavat hankkia maata vakiintuneelta rannikon asuinalueelta ja selvittää mahdollisuuksia parantaa sen kaavoitustilannetta sekä kasvattaa sen arvoa pitkällä aikavälillä.

Lisätietoja ja teknisiä, kiinteistörekisteriä koskevia sekä kaavoitukseen liittyviä asiakirjoja saatavilla pyynnöstä.