Tontti kiinteistö myytävänä Punta de la Chullera, Manilva, Málagassa

Yksinoikeudellinen 1 514 m2 tontti Chullerassa, parhailla näkymillä Välimerelle

Tutustu ainutlaatuiseen mahdollisuuteen rakentaa unelmiesi koti Chullerassa, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista ja eniten tulevaisuutta omaavista kohteista. Sijaitsee koholla meren Välimeren yläpuolella, tämä poikkeuksellinen tontti nauttii aivan uskomattomista panoraamanäkymistä, jotka ulottuvat Välimeren loputtomaan siniseen, Esteponan lahteen, Gibraltarin kalliolle ja kirkkaimpina päivinä myös Afrikan rannikolle.

Sijainti on yksinkertaisesti poikkeuksellinen. Chullera yhdistää luonnonympäristön rauhallisuuden läheisyyteen muutamiin rannikon eksklusiivisimmista kohteista: vain muutaman minuutin päässä sijaitsevat Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas ja Estepona sekä niiden rannat, satamat, golfkentät ja kaikki palvelut.

Rannan tuntumassa sijaitsevalla uudella asuinalueella tontilla on hyväksytty rakennuslupa tyylikkään 230 m² huvilan rakentamiseen, jossa on oma uima-allas. Lisäksi asemakaavamääräykset mahdollistavat enimmäisrakennusoikeuden 33 %, mikä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa enintään 500 m²:n suuruinen asuinrakennus kellarikerroksineen, ja se voidaan mukauttaa korkeatasoiseen asuinprojektin suunnitelmaan.

Tämä on enemmän kuin tontti: kyseessä on investointi, jolla on valtava potentiaali, jossa todellinen pääroolissa on sen etuoikeutettu sijainti Chullerassa sekä vaikeasti vertailtavat näkymät koko Costa del Solilla.

Lisäetuna myynti tehdään ITP-mekanismin kautta (7 %) eikä IVA:n (21 %) kautta, mikä merkitsee ostajalle huomattavaa verotuksellista hyötyä.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Eksklusiivinen sijainti Chullerassa, yksi Costa del Solin vaikuttavimmista luonnonnäköalapaikoista.
- Panoraamanäkymät Välimerelle, Esteponan lahteen, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle.
- Hyväksytty rakennusluvan sisältävä kokonaisuus.
- Hyväksytty projekti 230 m²:n huvilalle, jossa on oma uima-allas.
- Mahdollisuus rakentaa enintään 500 m² enemmän kellarikerroksella.
- Vain muutaman minuutin päässä kohteista Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona ja niiden rannat.
- Myynti ITP:n kautta (7 %), ei IVA:n alainen.