Maalaistalo kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Kohokohdat yhdellä silmäyksellä

- Ainutlaatuinen sijainti: Rauhallinen ja haluttu luonnonympäristö Pedreguerissa (Albardanera), vain muutaman minuutin päässä Dénian ja Jávean kaupungeista sekä ensiluokkaisista golfkentistä.
- Moitteeton kunto: Kattavasti remontoitu vuonna 2022, modernit tekniset järjestelmät, tyylikkäät kylpyhuoneet, laadukkaat lattiat ja älykotijärjestelmä.
- Tulevaisuuden tarpeisiin varautunut ja omavarainen: 21,6 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä 40 kWh:n akulla, Panasonic-lämpöpumppu, Starlink-internet ja 200 m³:n sadevesisäiliö.
- Erillinen vierastalo (55 m² + 22 m²:n terassi): Äskettäin remontoitu, täysin kalustettu, ja siihen sisältyy haluttu NRA-lupa tuottoisaa vuokraustoimintaa varten.
- Välimerellistä ulkoilmaelämää: 40 m²:n katettu kesäkeittiö pizzauunilla ja grillillä, lämmitettävä uima-allas (10 x 5 m) sekä upea kasvitieteellinen puutarha hedelmäpuineen noin 6 000 m²:n tontilla.

Kiinteistön kuvaus

Tämä poikkeuksellinen finca yhdistää ajattoman välimerellisen arkkitehtuurin erinomaiseen moderniin asumismukavuuteen ja energiaomavaraisuuteen.

Päärakennuksessa on edustava ja valoisa olohuone-ruokailutila viihtyisine takkoineen, täysin varusteltu keittiö, neljä makuuhuonetta ja erillinen työhuone.

Ulkotilat muodostavat todellisen yksityisen keitaan: huolella suunniteltu kasvitieteellinen puutarha zen-elementteineen, palmuineen, appelsiinipuineen ja hyötypuutarhoineen ympäröi kiinteistöä. Täysin katettu kesäkeittiö kutsuu nauttimaan mukavista yhdessäolon hetkistä, ja 28 °C:seen lämmitettävä 50 m²:n uima-allas tarjoaa rentoutumista ympäri vuoden.

Omavarainen vierashuoneisto tarjoaa ystäville tai vieraille täyden yksityisyyden, ja voimassa olevan luvan ansiosta se on myös erinomainen sijoituskohde.

Tärkeimmät tiedot ja luvut

Tontin pinta-ala: noin 5 622 m²

Rakennusten kokonaispinta-ala: 538 m²

Kokonaiskäyttöala: 308 m²

Tilat (päärakennus): 4 makuuhuonetta, työhuone, olohuone-ruokailutila

Vierastalo: 1 makuuhuone, keittiö-olohuone, kylpyhuone, 22 m², terassi

Ajoneuvot: Kahden auton autotalli (43 m² + lisäpysäköintipaikkoja)

Lämmitys / ilmastointi: Lämpöpumppu, 8 split-ilmastointilaitetta, 10 kW:n puukamina

Uima-allas: 10 x 5 m, lämpöpumppu

Idyllisessä luonnonympäristössä Montgón luonnonpuiston juurella sijaitseva Finca Tres Palmeras tarjoaa täydellistä rauhaa ja samalla erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöllä on kauppoja, tasokkaita ravintoloita ja kansainvälisiä kouluja. Jávean maalaukselliset poukamat ja Dénian huvivenesatama ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä; Alicanten ja Valencian lentokentille pääsee sujuvasti A-7-moottoritietä pitkin.