Maalaistalo kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Yksinomainen maaseutukartano, jossa on kaksi erillistä asuntoa, suuri halli ja monia käyttötapoja

Tällä ainutlaatuisella kiinteistöllä on käytössään noin 16 000 m²:n laaja täysin aidattu maaseutupalsta. Se sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja monipuolisuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Tilan yhteydessä on kolme erillistä sisäänkäyntiä, mikä helpottaa eri alueiden ja rakennusten mukavaa ja eriytettyä järjestämistä.

Kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka molemmat on toteutettu pääasiassa yhdessä kerroksessa, lukuun ottamatta olemassa olevaa ullakkoa päärakennuksessa.

Päärakennus erottuu anteliaisista sisätiloista ja suuresta avaruuden tunteesta. Sen pohjaratkaisu rakentuu vaikuttavan noin 75 m²:n salin ympärille ullakolla, mikä tuo tilaan valoa, korkeutta ja luonnetta.

Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta sekä ullakko, joka ominaisuuksiensa vuoksi voisi soveltua kolmanneksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai monikäyttöiseksi tilaksi. Lisäksi sisätilojen avaruus mahdollistaa uusien pohjaratkaisujen suunnittelun ja lisämakuuhuoneiden järjestämisen tarvittaessa, aina ennakoidun käyttötarkoituksen ja tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Asunnossa on myös kaksi täysikokoista kylpyhuonetta, vieras-wc ja tilava sekä toimiva keittiö. Lisäksi käytettävissä on suljettu autotalli kahdelle ajoneuvolle. Juuri tämän autotallialueen alapuolella on lisätila, joka on täynnä luonnetta ja joka voisi soveltua kellariksi, maistelutilaksi, varastotilaksi tai muuksi apualueeksi, lisäten entisestään kokonaisuuden mahdollisuuksia.

Päärakennukseen liittyvällä ulkoalueella on lämmitetty uima-allas, jossa on poreallas, suolavesielektrolyysijärjestelmä ja ulkokuutio. Lisäksi alueella on kasvihuone, joka luo täydellisen tilan nauttia ympäristöstä ympäri vuoden.

Toinen rakennus sijaitsee erillisellä alueella palstalla ja tarjoaa suuren potentiaalin. Se jakautuu kahteen kerrokseen. Ylemmässä kerroksessa on noin 200 m²:n avoin hallitila, jonka korkeus on noin 6 metriä: tilava ja monipuolinen tila, joka voidaan käyttää varastona, ammatillisessa toiminnassa, maatalouskäytössä, ratsastukseen liittyen, merelliseen toimintaan tai muissa ostajan tarpeiden mukaan.

Alemmassa kerroksessa on erillinen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja olohuone avokeittiöllä. Tämä alue sopii erinomaisesti vieraiden majoitukseen, lisäasunnoksi, erilliseksi vuokra-asunnoksi tai kiinteistön hoitajien asunnoksi.

Tämän rakennuksen yhteydessä on noin 100 m²:n erillinen autotalli, jota voidaan hyödyntää uusissa käyttötarkoituksissa ja jopa harkita muutettavaksi toiseksi asunnoksi, aina asianmukaisen kaavoitusta koskevan lainsäädännön puitteissa.

Varustelun osalta asunnoissa on lattialämmitys, ilmastointi, keskitetty imujärjestelmä sekä aurinkosähköpaneelit ja aurinkolämpöjärjestelmän paneelit, mikä tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta.

Palstalla on laajoja viljelyalueita ja runsaasti erilaisia hedelmäpuita, kuten appelsiinipuita ja nispinpuuta, säilyttäen tilan välimerellisen ja maatalousluonteisen luonteen.

Kokonaisuuden erityisenä ja ainutlaatuisena elementtinä kiinteistön sisällä on suojeltu vanha, raunioitunut puisto, joka tuo tilaan persoonallisuutta, historiaa ja erottavaa arvoa.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on erittäin kattava ja harvinainen kiinteistö: siinä on kaksi erillistä asuntoa, suurikokoinen halli, autotallit, mahdollinen kellari, viljelyalueita, lämmitetty uima-allas sekä suuret ulkoalueet. Monien mahdollisuuksien kiinteistö, sekä yksityiseen asumiseen että ammatilliseen toimintaan, perheprojektiin, sijoitukseen tai maaseutuympäristöön kytkeytyvään hyödyntämiseen.

Lisäksi on mahdollisuus selvittää kunkin asunnon myynti erikseen noudattaen kiinteistön asettamia ehtoja.