Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Tutustu tähän tilavaan, kolmikerroksiseen kulmataloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Sant Feliu de Guíxolsissa, alle 10 minuutin kävelymatkan päässä keskustasta ja rannalta. Kohteessa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja toimivuus. Se sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat nauttia perhekodin mukavuudesta Costa Bravalla.
Asuinpinta-alaa on 208 m², ja miellyttävä eteläsuuntaus tuo kotiin runsaasti valoa. Tilat ovat monikäyttöiset, pohjaratkaisu käytännöllinen, ja upealla yksityisellä terassilla voi nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunnon pohjaratkaisu
Pohjakerros: autotalli kahdelle autolle, eteinen, täysvarusteltu suihkullinen kylpyhuone, erillinen WC sekä kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit. Huoneet sopivat makuuhuoneiksi, työhuoneeksi tai vierashuoneiksi.
Ensimmäinen kerros: valoisa oleskelutila, jossa on tilava olohuone-ruokailutila ja suuret ikkunat, jotka päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 2024 remontoidussa keittiössä on ruokailutila ja ruokakomero, ja se tarjoaa mukavat ja toimivat puitteet arkeen. Kerroksessa on lisäksi kahden hengen makuuhuone, sviittityylinen huone omalla WC:llä sekä täysvarusteltu kylpyhuone. Täältä pääsee pienelle sisäpihalle, joka yhdistyy ulkotiloihin.
Ylin kerros: kiinteistön yksi suurimmista valttikorteista on 71 m²:n terassi, jolle voi luoda erilaisia oleskelualueita ja nauttia Välimeren ilmastosta. Terassilla on grillialue, lasitettu ruokailutila, kodinhoitohuone ja tilava aurinkoterassi. Se sopii erinomaisesti rentoutumiseen, ulkona ruokailuun sekä ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa.

Varustelu ja laatutaso
Asunnossa on kaasukäyttöinen keskuslämmitys, ilmastointi, lämpöpumppu, alumiiniset ikkunat ja massiivitammesta valmistetut sisäovet ja -puusepäntuotteet. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on kiinteät vaatekaapit, varasto, terassi ja autotalli.
Kiinteistö sijaitsee lähellä kouluja, supermarketteja ja välttämättömiä palveluja. Sant Feliu de Guíxolsin keskustaan ja rannalle pääsee kävellen. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön mukavuuteen, sillä kaupunkipalvelut ja meri ovat käden ulottuvilla.

Luonteikas koti, jossa on ulkotiloja ja kahden auton autotalli. Sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi tai kodiksi, jossa voi nauttia Costa Bravasta kaikkina vuodenaikoina.
Jos etsit tilavaa, hyvällä paikalla sijaitsevaa asuntoa, jossa on poikkeuksellinen terassi, tämä voi olla tutustumisen arvoinen tilaisuus.

Asumiskelpoisuustodistuksen koodi: CHG00764425001
Energiatehokkuustodistuksen koodi: M0523JYV7