Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Rivitalo Sant Feliu de Guíxolsissa

Rauhallisella Les Penyesin alueella, vain 2 km:n päässä rannasta ja Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta, esittelemme tämän tilavan rivitalon, jossa on erinomainen hinta-laatusuhde: etelän suuntainen suuntaus nauttimaan mahdollisimman paljon luonnonvalosta, houkuttelevat merinäkymät ja virallinen matkailulupa, ihanteellinen sekä yksityiskäyttöön että kannattavaan sijoitukseen. Talo kuuluu pieneen seitsemän asunnon kokonaisuuteen, jossa on pääsy yhteiselle puutarhalle ja uima-altaalle. Pohjakerros tarjoaa välitöntä mukavuutta: täysin varustettu avokeittiö, viereinen ruokailutila, vieras-wc sekä valoisa olohuone, jossa on liukuovet ja joka avautuu laajalle terassille ja kompaktiin puutarhaan. Etupihalla on lisäksi patio, ja ulkotilaa on yhteensä noin 50 m². Yötilat sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuone, jossa on uudistettu kylpyhuone, tarjoaa kauniit merinäkymät ja on varustettu ilmastoinnilla. Lisäksi on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä jaettu kylpyhuone. Pohjakerroksessa on runsaasti tilaa laajasti ja monikäyttöisesti: vierashuone, studio, pelihuone tai toimisto. Yhteisen puutarhan toisella puolella on turvallinen noin 25 m²:n autotalli. Kiinteistö on varustettu keskitettyllä lämmityksellä ja lämpimällä käyttövedellä maakaasulla sekä alumiini-ikkunoilla, joissa on kaksinkertainen lasitus.

Vuokralupa tekee kohteesta entistä houkuttelevamman. Yhteenvetona: tulevaisuuden turvaava vaihtoehto vakituiseen asumiseen tai varma sijoitus toiseksi asunnoksi.

Kiinteistön kunto: hyvä kunto
Asuinpinta-ala: 140 m²
Rakennettu pinta-ala: 162 m²
Rakennusvuosi: 2000
Energiatodistuksen sertifikaatti (CEE): Kulutus: E, 171 kWh/m². Päästöt: E, 35 kg CO2/m².
CEE-rekisterinumero: TCY62WW03
Asumiskelpoisuustodistus: CHG01340519001