Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Rivitalohuoneisto Sant Feliu de Guíxolsissa

Rauhallisella Les Penyes -alueella, vain 2 km:n päässä rannasta ja Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta, esittelemme tämän tilavan rivitalon erinomaisella hinta-laatusuhteella: etelän suuntainen, jotta saat mahdollisimman paljon luonnonvaloa, houkuttelevat merinäkymät ja virallinen turistilupa, ihanteellinen sekä yksityiseen käyttöön että kannattavaksi sijoitukseksi.
Koti kuuluu pieneen, seitsemän asunnon kokonaisuuteen, jossa on yhteiskäyttöinen pääsy puutarhaan ja uima-allas.
Pohjakerros tarjoaa heti arjen mukavuutta: täysin varusteltu avokeittiö, viereinen ruokailutila, vieras-wc ja valoisa olohuone liukuovilla, jotka avautuvat tilavalle terassille ja kompaktin kokoiselle puutarhalle.
Edessä on lisäksi patio, ja ulkotilaa on yhteensä noin 50 m².
Yöpuoli sijaitsee yläkerrassa.
Päärakenne, jossa on uusittu oma kylpyhuone, tarjoaa upeat merinäkymät ja on varustettu ilmastoinnilla.
Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä jaettu kylpyhuone.
Pohjakerroksessa on laaja ja monikäyttöinen tila monilla mahdollisuuksilla: vierashuone, työhuone, pelihuone tai toimisto.
Yhteisen puutarhan toisella puolella on turvallinen noin 25 m²:n autotalli.
Kiinteistössä on kaasulla toimiva keskitetty lämmitys ja käyttövesi sekä alumiini-ikkunat, joissa on kaksinkertaiset lasit.
Myönnetty vuokrauslupa tekee siitä entistä houkuttelevamman.
Yhteenvetona: tulevaisuuden turvaava vaihtoehto pysyvään asumiseen tai vankka sijoitus toisena kotina.

Kiinteistön kunto: hyvä kunto
Asuinpinta-ala: 140 m²
Rakennettu pinta-ala: 162 m²
Rakennusvuosi: 2000
Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: E, 171 kWh/m². Päästöt: E, 35 kg CO2/m²
CEE-rekisterinumero: TCY62WW03
Asumiskelpoisuuslupa: CHG01340519001

Hyötypinta-ala: 140 m²
Rakennettu pinta-ala: 162 m²
CEE-rekisterinumero: TCY62WW03
Kunto: Hyvä kunto