Maalaistalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

3620-V Kaunis kastelutila Coínissa, pinta-ala 6 370 m².
Pinta-ala: 6 370 m²

1. Sijainti
• Kunta: Coín (Málaga).
• Ympäristö: Erittäin hedelmällistä maaseutualuetta Guadalhorcen laaksossa. Alueella on etuoikeutettu luonnonympäristö, erinomainen saavutettavuus ja vakiintunut naapurusto.

2. Fyysiset ominaisuudet ja pinta-ala
• Kokonaispinta-ala: 6 370 m².
• Maasto: Pääosin tasaista maata, jossa on loiva kaltevuus. Maastonmuoto ehkäisee veden kertymistä, edistää luonnollista kuivumista ja tehostaa maatalouden koneellistamista.
• Maaperän laatu: Erinomaista agroekologista laatua oleva, erittäin tuottava maa, joka soveltuu monenlaisiin viljelykasveihin, kuten sitrushedelmille, oliiveille, avokadoille ja perinteisille puutarhakasveille.

3. Vesivarat ja kastelu
Kiinteistöllä on erinomainen ja varma vesihuoltoinfrastruktuuri, joka on alueella erityisen arvokas tekijä:
• Luokitus: Kastelutila.
• Yhteisön vesihuolto: Suora yhteys paikallisen kasteluyhteisön verkostoon, mikä optimoi käyttökustannuksia.

4. Kaavoituksellinen kehittämispotentiaali
• Rakennukset: Kiinteistölle on lain mukaan mahdollista rakentaa maatalousvälineiden varasto (Coínin kunnan maaseutualueita koskevien voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti). Varasto soveltuu erinomaisesti koneiden, viljelytyökalujen ja kastelujärjestelmien säilyttämiseen.

5. Kokonaisarvio
• Tunnelma ja maisema: Kauniiksi tilaksi luokiteltu kiinteistö, jolla on runsaasti maisemallista ja virkistysarvoa.
• Mahdollisuus: Suuri pinta-ala (6 370 m²), kaksi vesilähdettä, erinomainen maastonmuoto ja rakennusmahdollisuus tekevät siitä erittäin monipuolisen sijoituskohteen, joka soveltuu maatalouskäyttöön, perheen vapaa-ajanviettoon tai arvon säilyttämiseen.