Huvila kiinteistö myytävänä Nerja, Málagassa

Tämä itsenäinen huvila Nerjassa erottuu edukseen lukuisilla terasseillaan, joille paistaa aurinko koko päivän, omalla uima-altaallaan, vuoristonäkymillään sekä useaan tasoon jakautuvalla pohjaratkaisullaan, joka tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia mukauttaa asunto erilaisiin tarpeisiin.

Vain 5 minuutin päässä keskustasta sijaitsevassa huvilassa on oma pysäköintipaikka sekä useita tiloja, joissa on potentiaalia luoda lisää majoitustiloja.

Ulkotilat ja kulku asuntoon

Kadulta pääsee yksityiselle pysäköintipaikalle, johon mahtuu yksi auto, sekä vanhaan autotalliin rakennettuun studiohuoneistoon. Tästä tilasta kauniit, puutarhojen reunustamat portaat johtavat huvilan pääsisäänkäynnille, jota edeltää viihtyisä terassi.

Juuri ennen asuntoon astumista portaita voi jatkaa ylös suurelle terassille, jolla on tilava kiinteä pergola.
Tilassa on vesi- ja sähköliitännät, joten sen muuntamista erilliseksi huoneistoksi voidaan selvittää.

Kerros 0 — Sisääntulo, työhuone ja päämakuuhuone

Asuntoon tultaessa eteishalli toimii keskeisenä tilana, josta pääsee ylempiin ja alempiin kerroksiin.

Tässä kerroksessa on pieni työhuone, joka sopii erinomaisesti etätyöhön, sekä päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone suihkulla. Ne tarjoavat yksityisen ja viihtyisän tilan.

Kerros 1 — Keittiö, olohuone ja katettu terassi

Sisääntuloaulasta portaita ylös noustessa saavutaan ylempään kerrokseen, jossa sijaitsevat asunnon tärkeimmät oleskelutilat.

Täällä on keittiö, josta on suora ovi tilavalle kiinteän pergolan kattamalle terassille. Näin tilat yhdistyvät kätevästi toisiinsa.

Samassa kerroksessa sijaitsee olohuone, jossa on ilmastointi ja takka. Olohuoneesta pääsee itään suuntautuvalle katetulle terassille, jolta avautuvat kauniit näkymät vuoristoon ja Nerjan kylään.

Terassilta portaat johtavat suoraan yksityisen uima-altaan alueelle, mikä luo miellyttävän yhteyden olohuoneen ja ulkotilojen välille.

Kiinteistön länsiosassa on tilava koiratarha, joka on rakennettu entiseen puutarhatilaan.

Kerros -1 — Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone

Sisääntuloaulasta portaita alas pääsee tähän kerrokseen, jossa on kaksi lisämakuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone.

Pohjaratkaisu mahdollistaa pääoleskelutiloista erillisen lepoalueen järjestämisen.

Kerros -2 — Studiohuoneisto, jonne on kulku sisältä ja ulkoa

Alemmaksi jatkettaessa saavutaan alimpaan kerrokseen, jossa sijaitsee vanha autotalli, joka on nykyisin kunnostettu studiohuoneistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi.

Tilassa on ikkuna ja kaksi sisäänkäyntiä: toinen asunnon sisältä ja toinen suoraan kadulta yksityisen pysäköintialueen kautta. Tämä ominaisuus tekee tilasta monikäyttöisen ja mahdollistaa erilaiset käyttötarkoitukset tulevien omistajien tarpeiden mukaan.

Uima-allasalue ja varasto, jossa on muutosmahdollisuuksia

Yksityinen uima-allas on yksi kiinteistön suurista vetonauloista.
Tältä alueelta pääsee tilavaan varastoon, joka sijaitsee olohuoneen ja sen terassin alla. Varaston muuttamista toiseksi lisähuoneistoksi voidaan harkita.
Yhdessä pergollaterassin kanssa tämä tila tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia niille, jotka haluavat muokata huvilaa, luoda erillisiä tiloja tai saada lisää hyötypinta-alaa.

Monipuolisia mahdollisuuksia tarjoava huvila Nerjassa

Kiinteistöön on mahdollista asentaa hissi ja rakentaa kattoterassi olohuoneen päälle.

Huvilassa on lisäksi neljä makuuhuonetta (mukaan lukien vanhaan autotalliin rakennettu studiohuoneisto), kaksi kylpyhuonetta, oma uima-allas, pysäköintipaikka yhdelle autolle sekä lukuisia eri tasoille sijoittuvia terasseja. Näitä täydentävät vuoristo- ja kylänäkymät, itäsuuntaus sekä sijainti vain 5 minuutin päässä Nerjan keskustasta.

Itsenäinen huvila, jossa on erillisiä tiloja ja muokkausmahdollisuuksia – ihanteellinen valinta niille, jotka haluavat nauttia Costa del Solista omaleimaisessa ja potentiaalia tarjoavassa kodissa.