Huvila kiinteistö myytävänä Sant Just Desvern, Barcelonassa

Tämä tyylikäs ja valoisa, kunnostusta kaipaava kaksikerroksinen aikakauden talo puutarhan ympäröimänä sijaitsee myytävänä Sant Just Desvernin keskustassa. Se tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän mukavuutta, ulkoilmasta nauttimista ja pikkukaupungin viehätystä. Kiinteistössä on runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, paljon yksityisyyttä ja rauhallinen asuinympäristö. Kaikki palvelut ovat lähellä, ja julkisen liikenteen sekä pääteiden yhteydet ovat erinomaiset.
Poikkeuksellisessa kaksikerroksisessa omakotitalossa on 243 m² rakennettua pinta-alaa ja 220 m² asuinpinta-alaa. Lisäksi siihen kuuluu olohuoneen tasolla oleva 28 m²:n terassi sekä puutarha puineen (504 m²). Pinta-alat ovat likimääräisiä. Vuonna 1946 rakennetun talon neljä julkisivua tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat tehokkaan läpivedon koko talossa. Lisäksi puolisessä kellarikerroksessa on autotalli kahdelle tai kolmelle autolle. Talo sopii erinomaisesti perhe-elämään, ja sisä- ja ulkotilat liittyvät siihen saumattomasti.

Pohjakerroksessa yhdistyvät käytännöllisyys ja arjen mukavuus. Jalankulkutason sisäänkäynti kulkee etupuutarhan kautta 8,80 m²:n kuistille ja terassille, joka sijaitsee muutaman portaan verran puutarhaa ylempänä. Tilavasta eteisestä pääsee keskikäytävään, jossa on vaatekaappi. Oikealla on jakokäytävä, jolta kuljetaan itään avautuvaan kahden hengen makuuhuoneeseen, josta on näkymä etupuutarhaan, sekä pohjoiseen avautuvaan yhden hengen makuuhuoneeseen. Huoneiden yhteiskäytössä on suihkullinen kylpyhuone. Vasemmalla oleva toinen jakokäytävä, jossa on kiinteä vaatekaappi, johtaa kahteen etelään avautuvaan kahden hengen makuuhuoneeseen, joista on näkymä sivupuutarhaan. Huoneiden yhteiskäytössä on kylpyammeellinen kylpyhuone. Oleskelutiloihin kuuluu tilava keittiö, jossa on kaksi osaa: ruoanlaittoalue ja ruokailupöydällä varustettu ruokailutila. Keittiöstä pääsee 2,14 m²:n pyykinhuoltogalleriaan sekä alakertaan johtaviin portaisiin. Keittiön vieressä sijaitsee valoisa ja tilava, erittäin viihtyisä olo- ja ruokailuhuone, joka avautuu etelään ja länteen. Suuret ikkunat avautuvat 28 m²:n terassille, jolta portaat johtavat puutarhaan, jossa on puita. Se sopii ihanteellisesti ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen perheen kanssa. Puutarhan tälle alueelle voi rakentaa uima-altaan.

Puolisessä kellarikerroksessa on monikäyttöhuone, jossa on ikkunat sekä ovi länteen päin puutarhan tasolla. Toinen siihen liittyvä huone on avoin ensimmäiseen huoneeseen, ja sieltä pääsee hiilivarastoon, jota käytetään nykyään varastona. Kerroksessa on myös autotalli kahdelle tai kolmelle autolle, moottoripyörille ja polkupyörille sekä ulkoportaiden alla sijaitseva varastohuone. Ulkorampin varrelle voi pysäköidä lisää autoja.

Talon rakennusoikeutta ei ole käytetty kokonaan, joten siihen voi lisätä yhden kerroksen ja rakentaa uima-altaan takapuutarhaan. Kaltevan katon alla on tällä hetkellä ullakkotila, jota voidaan käyttää varastointiin.

Asunnossa on butaanikaasulla toimiva yhdistelmäkattila ja patterilämmitys, joka sijaitsee kodinhoitohuoneessa, yksinkertaisella lasituksella varustetut puuikkunat sekä käsikäyttöiset ikkunaluukut. Hälytysjärjestelmä. Keraamiset lattiat ja puuovet.

Kunnostusta ja omien mieltymysten mukaan uudistamista kaipaava talo, joka sopii erinomaisesti perheille. Siinä on puutarha, terassi, varastotila ja autotalli, ja se sijaitsee yhdessä Sant Just Desvernin parhaista kaupunginosista.