Paritalo kiinteistö myytävänä Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicantessa

Moderni paritalohuvila, jossa on 3 makuuhuonetta, oma puutarha, suuri kattoterassi ja yhteiskäyttöön tarkoitetut uima-allasalueet Residencial Villa Amaliassa

Tervetuloa tähän moderniin paritalohuvilaan halutulla Residencial Villa Amalian asuinalueella La Veletassa, Torreviejan eteläosassa sijaitsevalla rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Meren, ravintoloiden ja kauppojen läheisyydessä sijaitseva kiinteistö sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi.

Kiinteistö sijaitsee aivan yhteisen uima-allasalueen edessä, ja siinä yhdistyvät hienosti sisä- ja ulkotilat. Siihen kuuluu oma puutarha, terassi ja tilava kattoterassi pergoloineen. Kiinteistössä on lisäksi runsaasti parannuksia ja moderneja ominaisuuksia.

Viehättävä sijainti

Residencial Villa Amalia sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä merta. Supermarketit, baarit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, ja kaunis rantapromenadi johtaa Torreviejan keskustaan, jossa on rantoja, rantaviivaa ja vilkas tunnelma.

Alueella on myös viheralueita, miellyttäviä kävelyreittejä ja hyvät bussiyhteydet. Bussipysäkit sijaitsevat lähellä asuinkompleksia.

Kiinteistö

Vuonna 2019 rakennettu ja tammikuussa 2022 viimeistelty moderni kaksikerroksinen huvila jakautuu kahteen kerrokseen. Se on valoisa ja viihtyisä, ja siinä on suuret ikkunat sekä useita vakiovarustelun ylittäviä parannuksia.

Kiinteistöön kuuluu:
3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
Valoisa, moderni olohuone
Tilava keittiö
Oma 53,80 m²:n puutarha
10,11 m²:n terassi
10,11 m²:n katettu veranta
Suuri 49,89 m²:n kattoterassi
17,26 m²:n autotallipaikka
3,78 m²:n ulkovarasto

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 123,19 m² ja sisätilojen käyttöala 97,78 m².

Tilava kattoterassi

Vaikuttava kattoterassi on yksi kiinteistön tärkeimmistä valteista. Siellä on pergola kahdella sivuverholla, ulkokeittiö vesiliitännällä ja ulkosuihku. Lisäksi siellä on valmis sähköliitäntä porealtaalle.

Tämä tilava ulkotila sopii erinomaisesti auringonottoon, yhdessäoloon ja välimerellisestä elämäntavasta nauttimiseen ympäri vuoden.

Parannukset ja ominaisuudet

Kiinteistössä on monipuolisesti moderneja ominaisuuksia ja parannuksia:
Pergola kahdella sivuverholla
Ulkokeittiö ja suihku
Valmis sähköliitäntä porealtaalle
1000 Mbps:n valokuituinternet ja Wi-Fi
Schneider Electric Wiser -älykotijärjestelmä
Etäohjattava lämmitys ja viilennys, säädettävissä erikseen kummassakin kerroksessa
Päivitetyt Siemens-kodinkoneet
Sähkökaihtimet
Automaattinen kastelujärjestelmä
Ulkovarasto ja autotallipaikka
Koodilukollinen sisäänkäynti ja hälytysjärjestelmä

Kiinteistö myydään kodinkoneineen ja ilmastointilaitteineen. Kalusteet ovat saatavilla erikseen hintaan 10 000 €.

Yhteiset tilat ja palvelut

Residencial Villa Amaliassa on viihtyisät ja hyvin hoidetut yhteiset tilat, joihin kuuluu:
Kaksi suurta uima-allasaluetta
Lämmitetty uima-allas vastavirtajärjestelmällä, noin 32 °C
Lämmitetty poreallas
Sauna

Yhteisöön kuuluu 57 kiinteistöä. Myyjän mukaan yhteisön talous on vakaalla pohjalla, sillä sille on kertynyt vararahastoja, ja se suhtautuu myönteisesti loma-asuntojen vuokraamiseen.

Hinta ja käyttökulut

Pyyntihinta: 439 000 €

Yhteisömaksut
Kiinteistö: 123,31 € kuukaudessa
Autotalli: 3,33 € kuukaudessa

Vuotuinen kiinteistövero (IBI)
Kiinteistö: 297,31 € vuodessa
Autotalli: 45,25 € vuodessa

Energialuokka: D
Energiankulutus: E 100,4
CO₂-päästöt: D 17,1

Yhteenveto

Moderni ja hyvin varusteltu paritalohuvila Residencial Villa Amaliassa. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, oma puutarha, useita terasseja sekä vaikuttava, lähes 50 m²:n kattoterassi.

Älykotiteknologia, ulkokeittiö, suihku, autotalli ja erinomaiset yhteiset tilat tarjoavat mukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta viehättävällä sijainnilla lähellä merta, kauppoja ja ravintoloita. Torreviejan keskustaan on myös hyvät kulkuyhteydet.