Huvila kiinteistö myytävänä Tineo, Asturiasissa

Ainutlaatuinen maaseutukiinteistökokonaisuus Tineossa (Asturias), tontteineen ja asturialaisine viljavarastoineen.
Päätalo on muuttovalmis. Erityisen huomionarvoista on, ettei sisätiloissa ole portaita – tärkeä seikka mukavuutta ja esteettömyyttä arvostaville. Muut rakennukset, viljavarasto ja viereinen talo, vaativat remonttia.
Kiinteistö sijaitsee Castañerassa (Ponten kyläkunnassa Tineossa), viehättävässä luonnon ympäröimässä kylässä, vain 4 kilometrin päässä Tineon keskustasta ja aivan Primitivon pyhiinvaellusreitin tuntumassa, 1,5 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet maaseutumatkailuun sijoittamiseen, sillä alueella on sille paljon kysyntää.
Kiinteistö sijaitsee tasaisella, 839 m²:n tontilla, jolle johtaa erinomainen päällystetty ajotie. Tontilla on 564 m²:n puutarha-alue, terassi sekä monipuolinen hedelmäpuuistutus (viikuna-, persikka-, manteli- ja appelsiinipuita ynnä muuta).
Tällä maaseutualueella toimii paikallinen metsänomistajayhteisö, jonka jäsen kiinteistö on. Yhteisö jakaa naapuruston asukkaille kymmenen vuoden välein merkittävän taloudellisen tuoton alueen puiden hakkuista. Huomionarvoista on myös, että kiinteistön varainsiirtovero on alennettu, vain 4 %. Tämä edullinen verotus on erittäin kiinnostava etu, joka kannattaa ottaa huomioon.

Päätalo (osittain remontoitu, muuttovalmis)
Talossa ja sen aputiloissa on yhteensä 364 m² rakennettua pinta-alaa. Päätalo erottuu vankkarakenteisuudellaan ja mukavuudellaan:
• Kalustettu keittiö, jossa on perinteinen puuliesi.
• Valoisa ja viihtyisä olohuone-ruokailutila.
• 4 makuuhuonetta, joista huomionarvoisin on 25 m²:n päämakuuhuone, jossa on takka.
• 1 kylpyhuone.
• Eteishalli ja kaunis 13,89 m²:n terassi.
• Avointa tilaa pohjakerroksessa; sopii hyvin esimerkiksi autotalliksi tai monikäyttötilaksi.
• Varustelu: kaksinkertaisilla laseilla varustetut kippi-ikkunat, keraamiset laattalattiat, turvaovi sekä hiljattain asennettu erittäin tehokas kamiina/takka. Sähkö- ja vesiliittymät ovat käytössä.
• Kiinteistön kaikki asiakirjat ja rekisteröinnit ovat kunnossa, ja energiatodistus on saatavilla.

Aputilat ja sijoitusmahdollisuudet
• Remontoitava viereinen talo: ihanteellinen asuintilojen laajentamiseen, erillisen vierasasunnon luomiseen tai vuokraus- ja maaseutumatkailukäyttöön.
• Perinteinen, kolmikerroksinen asturialainen viljavarasto: hyvin säilyneen liuskekivikaton ansiosta se on ainutlaatuinen etnologinen kohde, joka sopii erinomaisesti työpajaksi, varastoksi tai vapaa-ajan tilaksi.
• Muita aputiloja varastointiin tai työkaluille.

Idyllinen ympäristö, jossa on raikasta ilmaa, yksityisyyttä ja valtavasti mahdollisuuksia.