Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän upean huvilan ainutlaatuisella paikalla: se on rakennettu jyrkänteen rinteeseen, ja sieltä avautuvat näkymät Las Ramblasin golfkentälle Costa Blancan kauniilla alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä upeista rannoista. Vaikka kohde on virallisesti 4 makuuhuoneen huvila, se tarjoaa uskomattoman paljon joustavuutta, sillä siinä on mahdollista olla jopa 7 makuuhuonetta. Lisäksi erillisen huoneiston voi ottaa käyttöön. Huvila sopii erinomaisesti perheille ja niille, jotka kaipaavat lisätilaa vieraille — alakerrassa on erillinen majoitustila — ja se tarjoaa myös loistavan vuokrausmahdollisuuden golfin ystäville.

Huvilan suunnittelivat ja rakennuttivat nykyiset omistajat omien toiveidensa mukaan 27 vuotta sitten. Sijainti jyrkänteen rinteessä ei ainoastaan anna huvilalle viehättävää luonnetta, vaan auttaa myös pitämään sen viileänä kuumina kesäkuukausina — vähentäen ilmastoinnin tarvetta — ja parantaa lämpömukavuutta talvella. Kaikista huoneista avautuvat upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivään vehreyteen. Kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen, ja lisäksi keittiötilasta pääsee parvelle.

Lähde mukaan tutustumiskierrokselle huvilan jokaiseen kerrokseen, niin pääset näkemään sen ainutlaatuisen pohjaratkaisun ja upean potentiaalin.

Autotalli – työtila
Kun saavut kiinteistölle tieltä, sinua vastassa on tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on erillisen sisäänkäynnin kautta saavutettava työtila, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.

Huvilan sisäänkäynti – ylin kerros
Huvilaan astuttaessa vastaan tulee keskeinen portaikko, joka yhdistää kolme pääkerrosta. Sisäänkäynti sijaitsee ylimmässä kerroksessa; täältä portaat laskeutuvat toisen kerroksen kautta pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Ylimmässä kerroksessa sisäänkäynnin vasemmalla puolella on täysin varusteltu keittiö. Keittiössä on kaksi lasioviparia, joista pääsee tilaville terasseille. Ne sopivat täydellisesti ulkona ruokailuun ja seurusteluun kiinteän grillin äärellä. Keittiöstä johtavat portaat parvelle, jossa sijaitsee neljäs makuuhuone, joka on tällä hetkellä työhuonekäytössä. Tällä alueella on myös avoin tila, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen.

Pääkäytävällä on vieras-WC ja kodinhoitohuone, jossa on pesukoneliitännät sekä käytännöllinen pesuallasalue.

Tilavassa olohuoneessa on takka ja suuret lasiovet, joista pääsee suoraan terassille. Huone on riittävän suuri myös ruokailutilaksi. Tästä syntyy kiinnostava mahdollisuus: nykyinen ruokailutila voidaan helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti viidenneksi makuuhuoneeksi), jolloin kodin pohjaratkaisu tarjoaa entistä enemmän joustavuutta.

Tilava terassi – ylin kerros
Tämä etelään suuntautuva tilava terassi on jaettu huolellisesti kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat sekä vieraiden kestitsemiseen että päivittäiseen rentoutumiseen. Olohuoneesta terassille astuttaessa vastaan tulee oleskelualue, jonka vieressä kierreportaat laskeutuvat alakerrassa sijaitsevaan päämakuuhuoneeseen.

Terassin keskellä on pergolan alla sijaitseva ruokailualue. Kolmannella alueella on kiinteä grilli, joka sopii täydellisesti illanviettojen järjestämiseen tai vehreän maiseman ja golfkentän panoraamanäkymistä nauttimiseen.

Toinen kerros (välikerros)
Olohuoneesta johtavat portaat toiseen kerrokseen, jossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja tilava oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suuri tasalattiainen suihku. Samassa kerroksessa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä toinen kylpyhuone.

Pohjakerros: mahdollisuus vierashuoneistoon
Laskeudumme pohjakerrokseen. Sisään astuttaessa vastaan tulee suuri avoin tila, josta pääsee pieneen keittiöön ja erilliseen kylpyhuoneeseen. Sivulla on myös ovi puutarhaan ja uima-allasalueelle. Kerroksen toisessa osassa on toinen avoin tila, jossa on baaritiski ja lasiovet, joista pääsee jälleen puutarhaan ja uima-altaalle.

Koko alueen voi suunnitella uudelleen erilliseksi huoneistoksi, jossa on täysvarusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7) ja olohuone. Se on ihanteellinen ratkaisu lisävieraiden majoittamiseen tai vuokraamiseen golfareille ja matkailijoille.

Uima-allasalue ja puutarha
Huvilassa on kaunis, hyvin hoidettu uima-allas. Omistajan mukaan saumaus on uusittu hiljattain.

Puutarha ulottuu pääsisäänkäynnin tasolta alas uima-altaalle ja nousee talon toisella puolella jyrkännealueelle asti.

Uima-altaan toisella puolella on auringonottoalue, kun taas vastakkaisella puolella sijaitsee pergolan alla oleva ruokailutila.

Vaikka kyseessä on omakotihuvila, jolla on oma uima-allas, asukkailla on lisäksi käytössään viisi yhteistä uima-allasta.

Tiedot
Huvilan asiakirjat ovat kunnossa, ja siinä on kaasukeskuslämmitys. Toisesta kerroksesta pääsee talon kaikkien kerrosten alapuolisiin tiloihin, mikä helpottaa sähkö-, putki- ja muiden järjestelmien huolto- ja korjaustöitä. Huvilassa on kattava ilmastointi.

Omistaja kertoo asentaneensa autotalliin uuden sähkökäyttöisen oven.

Las Ramblas Golfissa kiinteistön omistajana saat 10 % alennuksen klubitalolla sekä lisäalennuksen golfkentän käytöstä.