Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla: se on rakennettu kallion rinteeseen, ja sieltä avautuvat näkymät Las Ramblasin golfkentälle kauniilla Costa Blancalla, Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä upeista rannoista.
Vaikka kiinteistö on virallisesti merkitty 4 makuuhuoneen huvilaksi, se tarjoaa uskomattoman joustavat tilaratkaisut ja siihen voidaan järjestää jopa 7 makuuhuonetta, mukaan lukien mahdollisuus erillisen huoneiston toteuttamiseen. Se sopii erinomaisesti perheille ja niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille — alakerrassa on erillinen majoitustila — ja tarjoaa myös loistavan vuokrausmahdollisuuden golfharrastajille.
Huvilan suunnittelivat ja rakensivat mittatilaustyönä sen nykyiset omistajat 27 vuotta sitten. Sijainti kallion rinteessä antaa huvilalle paitsi viehättävän luonteen myös auttaa pitämään sen viileänä kuumina kesäkuukausina — vähentäen ilmastoinnin tarvetta — ja parantaa lämpömukavuutta talvella. Kaikista huoneista avautuvat upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivään vehreyteen. Kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen, minkä lisäksi keittiötilasta pääsee parvelle.
Lähde mukaan kierrokselle huvilan jokaiseen kerrokseen, niin pääset tutustumaan sen ainutlaatuiseen suunnitteluun ja vaikuttavaan potentiaaliin.
Autotalli – työtila
Saavuttaessa kiinteistölle tieltä vastassa on tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on erillisen sisäänkäynnin kautta kuljettava työtila, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.
Huvilan sisäänkäynti – ylin kerros
Huvilaan astuttaessa nähdään keskellä sijaitsevat portaat, jotka yhdistävät kolme pääkerrosta. Sisäänkäynti sijaitsee ylimmässä kerroksessa; täältä portaat laskeutuvat toisen kerroksen kautta pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.
Ylimmässä kerroksessa sisäänkäynnistä vasemmalle on täysin varusteltu keittiö. Keittiössä on kaksi lasioviparia, joista pääsee tilaville terasseille. Ne sopivat täydellisesti ulkona ruokailuun ja seurusteluun kiinteän grillin äärellä. Keittiöstä portaat johtavat parvelle, jossa sijaitsee neljäs makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena. Tähän tilaan kuuluu myös avoin alue, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen.

Palatessasi pääkäytävään löydät vieras-wc:n ja kodinhoitohuoneen, jossa on tarvittavat liitännät pesukoneelle sekä käytännöllinen allasalue.

Tilavassa olohuoneessa on takka, ja sieltä on suora kulku terassille suurten lasiovien kautta. Huone on riittävän suuri myös ruokailutilalle, mikä tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden: nykyisestä ruokailutilasta voisi helposti tehdä lisämakuuhuoneen (mahdollisesti viidennen makuuhuoneen), mikä antaisi vielä lisää joustavuutta kodin tilaratkaisuihin.

Tilava terassi – ylin kerros
Tämä etelään suuntautuva tilava terassi on jaettu huolellisesti kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat niin vieraiden kestitsemiseen kuin jokapäiväiseen rentoutumiseen. Olohuoneesta ulos astuttaessa saavutaan oleskelualueelle, jonka vieressä olevat kierreportaat laskeutuvat alemmassa kerroksessa sijaitsevaan päämakuuhuoneeseen.

Terassin keskellä on pergolan alla sijaitseva ruokailualue. Kolmannella alueella on kiinteä grilli, joka sopii erinomaisesti illanviettojen järjestämiseen tai vehreän ympäristön ja golfkentän panoraamanäkymistä nauttimiseen.

Toinen kerros (välikerros)
Olohuoneesta portaat johtavat toiseen kerrokseen, jossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on pukeutumistila ja tilava oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suuri suihku ilman kynnystä. Samassa kerroksessa on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä toinen kylpyhuone.

Pohjakerros: mahdollisuus vierashuoneistoon
Laskeudumme pohjakerrokseen. Sisään tullessa vastassa on suuri avoin tila, josta pääsee pieneen keittiöön ja erilliseen kylpyhuoneeseen. Sivussa on myös ovi, josta pääsee puutarhaan ja allasalueelle. Kerrosta pidemmälle kuljettaessa saavutaan toiseen avoimeen tilaan, jossa on baaritiski ja lasiovet, joista pääsee jälleen puutarhaan ja uima-altaalle.

Koko tämä alue voitaisiin suunnitella uudelleen erilliseksi huoneistoksi, jossa olisi täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7) ja olohuone. Se sopii ihanteellisesti lisävieraiden majoittamiseen tai vuokrattavaksi golfareille tai matkailijoille.

Uima-allasalue ja puutarha
Huvilassa on kaunis ja hyvin hoidettu uima-allas; omistajan mukaan sen saumaukset on hiljattain uusittu.
Puutarha ulottuu pääsisäänkäynnin tasolta alas uima-altaalle ja nousee talon toisella puolella kallioalueelle asti.
Uima-altaan toisella puolella on auringonottopaikka, kun taas vastakkaisella puolella on pergolan alla oleva ruokailutila.

Vaikka kyseessä on erillinen huvila omalla uima-altaalla, sen asukkailla on käytössään myös viisi muuta yhteistä uima-allasta.

Lisätiedot
Huvilan asiakirjat ovat kunnossa, ja siinä on kaasukeskuslämmitys. Toisessa kerroksessa on pääsy talon jokaisen tason alapuolisiin tiloihin, mikä helpottaa sähkö- ja putkiasennusten sekä muiden järjestelmien huolto- ja korjaustöitä. Huvilassa on kattava ilmastointi.
Omistajan mukaan autotalliin on asennettu uusi sähkökäyttöinen ovi.
Las Ramblas Golf -alueen omistajana saat 10 % alennuksen klubitalolla sekä lisäalennuksen golfkentän käytöstä.