Paritalo kiinteistö myytävänä Centro, Torrevieja, Alicantessa

Moderni paritalohuvila, jossa on 3 makuuhuonetta, oma puutarha, suuri kattoterassi ja yhteiskäytössä olevat uima-allasalueet Residencial Villa Amaliassa

Tervetuloa tähän moderniin paritalohuvilaan halutulla Residencial Villa Amalian asuinalueella La Veletassa, rauhallisella ja arvostetulla alueella Torreviejan eteläosassa. Meren, ravintoloiden ja kauppojen läheisyydessä sijaitseva kiinteistö sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi.

Kiinteistö sijaitsee aivan yhteiskäytössä olevan uima-allasalueen edessä ja tarjoaa upean yhdistelmän sisä- ja ulkotiloja: siihen kuuluu oma puutarha, terassi sekä tilava kattoterassi pergoloineen. Lisäksi kiinteistössä on lukuisia parannuksia ja moderneja ominaisuuksia.

Houkutteleva sijainti

Residencial Villa Amalia sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä merta. Supermarketit, baarit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja kaunis rantapromenadi johtaa Torreviejan keskustaan, jossa on rantoja, rantabulevardi ja vilkas tunnelma.

Alueella on myös viheralueita, miellyttäviä kävelyreittejä ja kätevät bussiyhteydet. Bussipysäkit sijaitsevat lähellä asuinkompleksia.

Kiinteistö

Vuonna 2019 rakennettu ja tammikuussa 2022 valmistunut moderni kaksikerroksinen duplex-huvila on valoisa ja viihtyisä. Siinä on suuret ikkunat ja useita vakiovarustelun ylittäviä parannuksia.

Kiinteistöön kuuluu:
3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta
Valoisa ja moderni olohuone
Tilava keittiö
Oma puutarha, 53,80 m2
Terassi, 10,11 m2
Katettu veranta, 10,11 m2
Suuri kattoterassi, 49,89 m2
Autotallipaikka, 17,26 m2
Ulkopuolinen varastohuone, 3,78 m2

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 123,19 m2 ja sisätilojen käyttöala 97,78 m2.

Tilava kattoterassi

Vaikuttava kattoterassi on yksi kiinteistön tärkeimmistä vetonauloista. Siellä on pergola, jossa on kaksi sivusuojaa, ulkokeittiö vesiliitännällä sekä ulkosuihku. Lisäksi terassille on tehty sähköliitäntä poreallasta varten.

Tämä tilava ulkoalue sopii erinomaisesti auringonottoon, yhdessäoloon ja välimerellisestä elämäntavasta nauttimiseen ympäri vuoden.

Parannukset ja ominaisuudet

Kiinteistössä on monipuolisesti moderneja ominaisuuksia ja parannuksia:
Pergola, jossa on kaksi sivusuojaa
Ulkokeittiö ja -suihku
Valmius sähköliitäntään poreallasta varten
1000 Mbps:n valokuituinternet ja Wi-Fi
Schneider Electric Wiser -älykotijärjestelmä
Etäohjattava lämmitys ja viilennys, joiden asetukset voi säätää erikseen kummassakin kerroksessa
Päivitetyt Siemens-kodinkoneet
Sähkökaihtimet
Automaattinen kastelujärjestelmä
Ulkopuolinen varastohuone ja autotallipaikka
Koodilukollinen sisäänkäynti ja hälytysjärjestelmä

Kiinteistö myydään kodinkoneineen ja ilmastointilaitteineen. Kalusteet ovat saatavilla erikseen 10 000 eurolla.

Yhteiskäyttötilat

Residencial Villa Amaliassa on viihtyisät ja hyvin hoidetut yhteiskäyttöalueet, joihin kuuluu:
Kaksi suurta uima-allasaluetta
Lämmitetty uima-allas vastavirtajärjestelmällä, noin 32 °C
Lämmitetty poreallas
Sauna

Taloyhteisöön kuuluu 57 kiinteistöä. Myyjän mukaan taloyhteisö on taloudellisesti vakaalla pohjalla, sillä on kertyneitä varoja ja se suhtautuu myönteisesti loma-asuntovuokraukseen.

Hinta ja käyttökulut

Pyyntihinta: 439 000 €

Yhtiövastike
Kiinteistö: 123,31 €/kk
Autotalli: 3,33 €/kk

Vuosittainen kiinteistövero (IBI)
Kiinteistö: 297,31 €/vuosi
Autotalli: 45,25 €/vuosi

Energialuokka: D
Energiankulutus: E 100,4
CO₂-päästöt: D 17,1

Yhteenveto

Moderni ja hyvin varusteltu paritalohuvila Residencial Villa Amaliassa. Siinä on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, oma puutarha, useita terasseja ja vaikuttava lähes 50 m2:n kattoterassi.

Älykotiteknologia, ulkokeittiö, suihku, autotalli ja erinomaiset yhteiskäyttötilat tekevät tästä kiinteistöstä mukavan kokonaisuuden, jossa ulkona viihtymisestä voi nauttia houkuttelevalla sijainnilla lähellä merta, kauppoja ja ravintoloita. Torreviejan keskustaan on myös helppo kulkea.