Huvila kiinteistö myytävänä Barx, Valenciassa

FSBS450 VILLA ALBORADA 269 000 € YKSINOIKEUDELLA MYYNNISSÄ
Katso virtuaalinen esittelyvideomme!
Upeat vuoristonäkymät!
Varttunut välimerellinen puutarha, jossa kasvaa myös hedelmäpuita
Vain 20–25 minuutin ajomatka upeille Florida-tyylisille rannoille!
Täysin yksityinen, aidattu ja portillinen tontti
Tilava pysäköintialue asuntoautolle ja useille autoille
Upeat patikointi- ja pyöräilymaastot aivan vieressä
Kaikki Barxin palvelut vain 2 minuutin ajomatkan tai kävelymatkan päässä!

Tervetuloa tutustumaan uuteen yksinoikeudella myyntiin tulleeseen kohteeseemme, Villa Alboradaan

Jos nautit puutarhasta, jossa kasvaa varttuneita puita ja kasveja, helppohoitoisista sorapintaisista alueista sekä upeasta, yksityisestä uima-altaasta, tämä kohde sopii sinulle täydellisesti. Terasseilla voit nauttia auringosta tai varjosta perheen ja ystävien seurassa.

Kohteen tiedot:-

Rakennuksen pinta-ala: 197 m²
Tontin pinta-ala: 1 323 m²
Rakennusvuosi: 1981
Pysäköintitilaa useille autoille tontin ulkopuolella sekä autotalli
Makuuhuoneet: 3
Kerros 00: (yhteensä 3 makuuhuonetta) 2 kahden hengen makuuhuonetta ja 1 yhden hengen makuuhuone kerrossängyillä
Kerros -1: 0
Kylpyhuoneet: 3
Kerros 00: 2 kylpyhuonetta, joista toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme
Kerros -1: 1 kylpyhuone – kulku autotallin kautta; kätevä uima-allasalueen yhteydessä
Uima-allas (10 m x 5 m): kloorivesiallas
Näkymät: Upeat näkymät puutarhaan ja vuorille!
Liittymät ja tekniikka: Saatavilla nopea satelliitti-internet, verkkosähkö, maatalouskäyttöön tarkoitettu vesijohtovesi, suuri vesisäiliö ja painepumppu talon vedenpaineen säätelyyn. Sähköinen lämminvesivaraaja, keittiön kaasuliesi toimii kaasupullolla ja jätevedet johdetaan imeytysjärjestelmään.
Huvilassa on: Öljykäyttöinen keskuslämmitys (sitä ei ole käytetty kahteen vuoteen, joten kattila saattaa vaatia korjausta tai vaihtoa). Alumiiniset kaksinkertaiset ikkunat, joissa osassa on hyönteisverkot, sekä lämmittävä ja viilentävä ilmastointi olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa (päämakuuhuoneen ilmastointilaite on vaihdettava). Ihana etukuisti ja suuri yksityinen terassi, jonne on kulku olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta. Perinteinen grilli ja erinomainen paikka ulkona ruokailuun kauniista, varttuneesta puutarhasta nauttien.
Yksityinen uima-allas

Rentoudu ja virkistäydy omassa 10 m x 5 m:n uima-altaassasi

Mukana uusi allaspumppu vuodelta 2025 ja täydellinen lasisuodatusjärjestelmä
Kätevä suihku altaan vieressä
Täydellinen paikka vilvoitella lämpiminä kesäpäivinä
Mukava auringonottoterassi
Aidattu allasalue: lisää turvallisuutta lapsille ja lemmikeille
Huonejako:-

Kerros 00 – päärakennuksen tilat

Muutama porrasaskelma johtaa kutsuvalle sisäänkäyntikuistille, joka sopii täydellisesti aamukahvista nauttimiseen ennen valoisaan ja viihtyisään olohuoneeseen astumista. Tässä mukavassa oleskelutilassa on viehättävä takka puulämmitteisellä tulisijalla, joka luo kodikkaan tunnelman viileinä talvi-iltoina. Lämmittävä ja viilentävä ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Ikkunoista ja suuresta patiovesta avautuvat ihanat näkymät puutarhan yli kaukaisille vuorille, joten luonto on osa jokapäiväistä oleskelutilaa.

Suuresta patiovesta pääsee suoraan tilavalle terassille, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, ystävien ja perheen viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen Välimeren auringosta nauttien.

Olohuoneesta johtaa ovi keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa, kaasuliesi liesituulettimineen, sähköuuni, allas ja valutustaso sekä jääkaappipakastin. Tilaa on myös astianpesukoneelle tai pyykinpesukoneelle. Keittiön yhteydessä on erillinen huone, joka sopii käteväksi ruokakomeroksi, kodinhoitotilaksi tai lisäsäilytystilaksi.

Olohuoneesta viehättävän holvikaariaukon kautta pääsee eteiskäytävään, josta on kulku makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneisiin.

Valoisassa päämakuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja suora kulku terassille, joka tarjoaa ihanan paikan ulkoilmasta nauttimiseen. Huoneessa on myös lämmittävä ja viilentävä ilmastointilaite, joka myyjien mukaan on vaihdettava.

Kaksi muuta vierashuonetta, joissa kummassakin on kiinteät vaatekaapit, tarjoavat mukavasti tilaa perheelle ja vieraille. Pohjaratkaisua täydentävät kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on kylpyamme ja toisessa suihku.

Kutsuvine oleskelutiloineen, käytännöllisine keittiöineen ja kolmine makuuhuoneineen päärakennus tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun arkiasumiseen, perhelomailuun tai rentoon elämään Espanjan auringossa.

Huvilan alla – autotalli, kodinhoitotilat ja lisäkylpyhuone

Kohteen käytännöllisyyttä lisää huvilan alla sijaitseva kätevä puuvarasto sekä autotalli, kodinhoitotilat ja ylimääräinen suihkullinen kylpyhuone.

Autotallissa on kätevästi tilaa pysäköintiin ja säilytykseen, ja ulkotarvikkeet saa pidettyä siististi poissa näkyvistä. Siellä sijaitsevat myös keskuslämmityskattila ja sähköinen lämminvesivaraaja. Lisäksi tilaa jää esimerkiksi aurinkotuolien tyynyjen säilyttämiseen silloin, kun niitä ei käytetä.

Erillinen suihkullinen kylpyhuone on erityisen hyödyllinen lisä: siellä voi virkistäytyä rantapäivän jälkeen, huuhtoutua puutarhatöiden päätteeksi tai käydä kätevästi suihkussa altaalla vietetyn ajan jälkeen. Se sopii myös hyvin hiekkajalkojen pesuun ja nelijalkaisten ystävien huuhteluun, eikä märissä uima-asuissa tarvitse kulkea päärakennuksen läpi.

Uima-allasterassin alla on suuri varastotila sekä allaspumppu ja suodatusjärjestelmä.

Yhdessä nämä käytännölliset tilat lisäävät mukavuutta ja säilytystilaa sekä tarjoavat joustavuutta hyödyntäen kohteen käytettävissä olevan tilan parhaalla mahdollisella tavalla.

Tutustu POHJAPIIRROKSEEN, jossa on huoneiden likimääräiset mitat.

Vuosittaiset kiinteistöverot ja kulut:

IBI-VERO / KIINTEISTÖVERO: 184,89 € x 2 maksua vuodessa
BASURA / JÄTEMAKSU: 45,19 € vuodessa
KIERRÄTYSMAKSU: 50,00 € vuodessa
UIMA-ALLASHUOLTO: 96,00 € kuukaudessa

SIJAINTI: Barxin lähellä, Valencia, Espanja – rauhaa, luontoa ja palveluita

Rauhallinen ympäristö ja upeat vuoristonäkymät

Vain lyhyen kävelymatkan päässä viehättävästä Barxin kylästä sijaitseva Villa Alborada tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, luontoa ja modernia asumista.

Tämä maalauksellinen ympäristö sopii erinomaisesti ostajille, jotka etsivät rentoa elämäntapaa tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta.

Kaikki kätevästi lähellä

Barxin kylä, jossa on kaikki arjen palvelut – noin 15 minuutin kävelymatkan tai 2 minuutin ajomatkan päässä

Barxin kylä – perinteistä viehätystä ja arjen mukavuutta

Viihtyisä kylä, jossa on vahva yhteisöllisyyden tunne ja seuraavat palvelut:

Päiväkoti – täydellinen pienten lasten perheille
Viikoittaiset markkinat – tuoreita paikallisia tuotteita ja tavaroita
Terveyspalvelut – lääkärin vastaanotto ja hammaslääkäri
Supermarketit ja kaupat – kaksi supermarkettia sekä lihakauppoja ja leipomoita
Baarit ja ravintolat – aitoa välimerellistä ruokaa
Barxin elokuussa järjestettävät juhlat, joiden ohjelmassa on tapahtumia, kilpailuja, ilotulituksia, yhtyeitä, tanssia ja paljon muuta
Suuri kylän uima-allas

Paikallisia ravintolasuosituksia:

La Visteta – suuri, suosittu ravintola Barxin lähellä, jossa on ulkouima-allas
Puigmola (Barxin naapurissa) – tunnettu perinteisistä paelloistaan
Plaza 7 (Barx) – laadukkaita espanjalaisia ja kansainvälisiä ruokia

Lähellä sijaitsevat kansainväliset koulut

Sopii erinomaisesti perheille:

Brittiläisiä kansainvälisiä kouluja Alzirassa ja Gandiassa
Englanninkielinen opetussuunnitelma ja erinomainen opetuksen taso
Koulubussit liikennöivät lähistöllä

Ulkoilmaelämä aivan kotiovellasi

Luonnonystävien paratiisi:

Upeat kävely- ja patikointireitit aivan vieressä
Reittejä kaiken tasoisille liikkujille
Uskomattomat maisemat ja suora yhteys luontoon

Golf ja vapaa-aika

Lyhyen ajomatkan päässä:

La Galiana Golf Course – pidetään yhtenä Euroopan kauneimmista golfkentistä
Upeat luonnonmaisemat ja kauniit väylät
Sopii sekä innokkaille golfaajille että rentoon ajanviettoon

Rannat ja rannikon elämä

Vain 20–25 minuutin ajomatkan päässä:

Gandia Playa – laajat kultahiekkaiset rannat ulottuvat 12 kilometrin matkalle
Vesiurheilua ja perheystävällisiä alueita
Vilkas rantakatu, jolla on:
Venesatama ja rantaklubeja
Kahviloita, kauppoja ja ravintoloita
Täydellinen paikka rentouttaviin päiviin tai vauhdikkaisiin viikonloppuihin meren äärellä.

Ostokset, ruokailu ja viihde

Läheisessä Gandiassa:

Kaksi suurta kaupungin ulkopuolella sijaitsevaa ostoskeskusta
Tunnettuja ketjuliikkeitä ja erikoisliikkeitä
Laaja ravintolavalikoima
Elokuvateatteri ja viihdetiloja

Gandian kaupunki – kulttuuria, historiaa ja elämäntapaa

Vain 10 minuutin ajomatkan päässä, ja siellä on:

Historiallinen keskusta, jonka nähtävyyksiin kuuluu Palau Ducal dels Borja
Poikkeuksellinen ruokakulttuuri:
Perinteinen paella valenciana
Tuoreita merenantimia ja kansainvälistä ruokaa (meksikolaista, intialaista, kiinalaista ja paljon muuta)
Kuuluisa Fallas-festivaali – ilotulituksia, taidetta ja juhlintaa
Suuret viikoittaiset markkinat, joilla myydään elintarvikkeita ja tekstiilejä
Teatteria ja elävän musiikin tapahtumia ympäri vuoden

Erinomaiset palvelut:

Yksityinen IMED-sairaala
Moderni julkinen sairaala Gandiassa
Kouluja, kauppoja ja kattavat palvelut

Erinomaiset liikenneyhteydet

Valencian lentoasema – noin 55 minuutin päässä
Alicanten lentoasema – noin 1 tunnin ja 25 minuutin päässä
Gandian rautatieasemalta:

Suora junayhteys Valencian kaupunkiin
Metroyhteys suoraan Valencian lentoaseman terminaaliin

Miksi ostajat pitävät tästä sijainnista

Rauhallinen vuoristoympäristö
Perinteinen kylä kävelymatkan päässä
Rannat, golfkenttä ja luonto lähellä
Erinomaiset koulut ja terveyspalvelut
Helppo pääsy lentoasemille ja kaupunkielämään

Yhteenveto

Etsitpä sitten maisemallisia kävelyreittejä, rantapäiviä, golfia tai yksinkertaisesti kyläelämää kaikkine tärkeine palveluineen lähellä, Barx tarjoaa kaiken. Pura matkalaukkusi ja tule nauttimaan vuoristonäkymistä ja auringonpaisteesta!

Ota yhteyttä jo tänään, jos kaipaat lisätietoja tai haluat varata yksityisesittelyn. Älä jätä väliin tätä mahdollisuutta tehdä tästä espanjalaisesta huvilasta kauniine, varttuneine puutarhoineen uusi kotisi Espanjassa!

Tärkeää tietoa

Ei ostajan välityspalkkiota – palvelumme on ostajille ILMAINEN
Hintaan eivät sisälly varainsiirtovero, asianajopalkkiot, notaarikulut eivätkä kiinteistörekisterimaksut
Huonekalut eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita
Tämä ilmoitus on tarkoitettu vain ohjeelliseksi, eikä se ole sitova