Omakotitalo kiinteistö myytävänä Granollers, Barcelonassa

Omakotitaloasumisen etuoikeus aivan Granollersin keskustassa!

Kuvitteletko nauttivasi omakotitalon tarjoamasta itsenäisyydestä ja yksityisyydestä, yksityisen hissin ansiosta kaikissa kerroksissa, autotallista ja ulkotiloista tinkimättä siitä, että kaikki on vain muutaman askeleen päässä?

Tutustu tähän viehättävään, valoisaan ja viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee erittäin rauhallisella asuinkadulla pääasiassa omakotitalojen ympäröimänä. Granollers Centren asema, kunnallinen tori, koulut, supermarketit, apteekit ja liikkeet ovat vain muutaman askeleen päässä.

Harvinainen yhdistelmä: keskeinen sijainti, rauhallisuus ja kaikki omakotitalon mukavuudet.

Yksityinen hissi, autotalli ja ulkotilat

Yksi talon suurista valteista on yksityinen hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset ja tuo arkeen poikkeuksellista mukavuutta.

Noin 38 m²:n autotallissa on tilaa katumaasturille ja mahdollisuus pysäköidä toinen pieni auto sen mittojen mukaan tai moottoripyöriä. Autotallissa on pesutila, tilavat kaapit ja suora kulku patiolle.

Etelään avautuva 9 m²:n patio ja 12 m²:n aurinkoterassi ovat molemmat laajan, puutarhallisen sisäpihan puolella. Ne tarjoavat luonnonvaloa ja rauhaa.

Pohjaratkaisu kerroksittain

Pohjakerros: 38 m²:n autotalli, pesutila säilytyskaappeineen ja yksityinen 9 m²:n patio.

Ensimmäinen kerros: 19,5 m²:n olohuone-ruokailutila parvekkeineen, 9,5 m²:n keittiö-ruokailutila ja WC. Remontoitu kolme vuotta sitten; remonttiin sisältyivät keittiö, WC, ovet ja lattia.

Olohuoneessa on takan asennusvalmius sekä televisio- ja pistorasiapisteet kolmessa eri kohdassa, joten kalusteiden järjestystä on helppo muuttaa.

Toinen kerros: Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja parveke. Päämakuuhuoneen pinta-ala on 19,5 m², ja siihen kuuluu noin 4,5 m²:n vaatehuone sekä kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Kolmas kerros: 11,5 m²:n ullakkohuone, suihkullinen kylpyhuone ja 12 m²:n aurinkoterassi, joka sopii täydellisesti auringosta ja kesäilloista nauttimiseen.

Lisäksi talossa on erittäin valoisa, noin 3,3 m²:n aputila, joka sopii pienen työhuoneen tai lukunurkkauksen järjestämiseen. Yksityisyyttä voi lisätä asentamalla lasioven.

Mukavuutta, energiatehokkuutta ja varustelua

- Kerroskohtainen lämmitys, jokaisessa kerroksessa oma termostaatti, mikä mahdollistaa energiankulutuksen optimoinnin.
- Ilmastointi olohuoneessa ja kaikissa kolmessa makuuhuoneessa: kolme hiljattain asennettua energiatehokasta jäähdytys- ja lämmityslaitetta. Päämakuuhuoneessa on vain jäähdyttävä invertterilaite.
- Sähkökäyttöiset ja ohjelmoitavat kaihtimet, joiden avautumis- ja sulkeutumisajat sekä asennot voi määrittää.
- Ikkunoissa avainlukitus.
- Hälytysjärjestelmä kameroineen.
- Markiisit etelään avautuvissa huoneissa.
- Ensimmäinen kerros remontoitu kolme vuotta sitten.
- Olohuoneessa takan asennusvalmius.
- Ullakkohuoneessa kaksinkertainen ikkuna ja pimennysverho.
- Erinomainen luonnonvalo ja ilmanvaihto.

Muuttovalmis talo, jossa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, yksi WC, mahdollisuus erilliseen työhuoneeseen, autotalli, yksityinen hissi ja ulkotiloja.

Myyntihinnan lisäksi tulevat kulut ja verot.