Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Trebujena, Cádizissa

Viite: 1065805

Ainutlaatuinen tilaisuus Trebujenassa! Tasokkaasti hoidettu maatila, aktiivisessa tuotannossa ja merkittävin kehitysmahdollisuuksin

Myytävänä poikkeuksellinen 43 878 m²:n maatila Trebujenassa. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, lainhuutoasiakirjat ovat kunnossa, ja se on valmis tuottamaan tai nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen. Tila yhdistää täydellisesti oliivinviljelyn perinteet, aloe veran viljelyn tuottavuuden sekä modernit ja laillistetut rakenteet, jotka erottavat sen edukseen tämänhetkisillä markkinoilla.

Maa-alueen jako ja viljelykasvit (taattu tuotto)
Tila erottuu monikäyttöisyydellään ja erinomaisella kunnossapidollaan. Se on jaettu tarkoituksenmukaisesti seuraavasti:
21 580 m² oliivilehtoa: noin 540 Picual-lajikkeen oliivipuuta, jotka tunnetaan suuresta tuottavuudestaan ja öljynsä erinomaisesta laadusta.
22 298 m² aloe veraa: innovatiivinen viljelykasvi, jonka suosio kasvaa ja jolle on suuri kysyntä kosmetiikka- ja terveysalalla.

Vesi ja vesihuoltoinfrastruktuuri (täysin laillistettu)
Vesi on minkä tahansa maaseututilan arvokkain omaisuuserä, ja tällä tilalla on poikkeukselliset vesivarat:
Laillistettu kaivo: noin 12 metriä syvä, ja kaikki asiakirjat ovat kunnossa.
Suuri varastointikapasiteetti: 15 000 litran vesisäiliö.
Tehokas kastelu: täysin yhdistetty letkujärjestelmä, joka on valmis viljelmien tehokkaaseen kasteluun.
Vesijohtovesi: todellinen mahdollisuus liittyä välittömästi juomavesiverkkoon.

Rakennukset, kulkuyhteydet ja kattava turvallisuus
Nykyiset rakennukset: tilalla on 36 m²:n maatalousvälinevarasto sekä erillinen katettu tila, joka on rakennettu nimenomaan traktorin suojaamista varten.
Laajennushanke: kauppaan sisältyy suunnitelma 150 m²:n suuren hallin rakentamiseksi, joka sopii erinomaisesti laajamittaiseen varastointiin tai sadon käsittelyyn.
Aitaus: osa tilasta on rajattu täysin uudella aidalla ja porteilla (asennettu kesäkuussa 2026), mikä takaa parhaan mahdollisen turvallisuuden ja yksityisyyden.
Erinomaiset kulkuyhteydet: tilalle on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jotka helpottavat raskaiden työkoneiden ja kuorma-autojen kulkua.
Sähkönsyöttö: sähköverkkoon liittyminen on teknisesti mahdollista.

Miksi tämä kiinteistö erottuu edukseen?
1. Moitteeton dokumentaatio: tilalla on lainhuutoasiakirjat, laillistettu kaivo ja hallin rakennussuunnitelma – ominaisuuksia, joita on nykyisiltä maaseutualueilta vaikea löytää.
2. Valmis toimintaan: aitaamiseen tai raivaukseen ei tarvitse tehdä alkuinvestointeja; viljelmät ovat vakiintuneet ja tilan rakenteet ovat käyttökunnossa.
3. Strateginen sijainti: Trebujenan alueella, arvostetulla maatalousseudulla, josta on erinomaiset kulku- ja liikenneyhteydet.

Etsitkö turvallista maataloussijoitusta tai täydellistä paikkaa maaseutuhankkeellesi? Älä jätä tätä ainutlaatuista kiinteistöä väliin.