Huoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1070442

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja yksityinen kattoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 87,79 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 48,02 m². Asunnon pääkerroksessa on 5,64 m2:n terassi, lisäksi 1,92 m2:n terassi sekä 28,50 m2:n terassi/kattoterassi. Autohalli + varasto.

Amenabar Lagoon -uudiskohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa /Cádizissa. Se sijaitsee Parque de los Lagos -puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta. Täällä voit nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa yhdistyvät laajat hienohiekkaiset rannat, puistoalueet, järvet ja pyörätiet. Ravintolatarjonta ja läheinen Costa Ballena Ocean Golf Club tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnon hankintaan kuin pitkien merellisten lomien viettoon.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua esimerkiksi Rota, Sanlúcar de Barrameda ja El Puerto de Santa María -paikkakuntiin, joiden Cádiz-rannikon gastronominen ja kulttuurinen tarjonta on monipuolinen.

Uudiskohde, jossa voit nauttia sekä kotona että sen ulkopuolella

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuren suolavesikloorausjärjestelmällä varustetun uima-altaan, yhteisen auringonottoalueen, allasbaarin, chill out -alueen, padelkentän, minigolfin, lasten leikkipuiston ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että voit vuorotella rauhallisen kotiympäristön ja tilojen välillä, joissa voi levätä, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 87,79 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 48,02 m². Asunnon pääkerroksessa on 5,64 m2:n terassi, lisäksi 1,92 m2:n terassi sekä 28,50 m2:n terassi/kattoterassi. Autohalli + varasto.

Olohuone ja ruokailutila tarjoavat tilan viihtyisälle sohvaryhmälle ja ruokailualueelle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö sulautuu tähän kokonaisuuteen, luo yhtenäisen tilan ja helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asunnon kerroksessa sijaitsevalle 5,,64 m2:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii aamiaisen nauttimiseen ulkona, rauhalliseen lukuhetkeen tai illalliseen päivän päätteeksi.

Makuuhuoneesta on kulku terassille ja kylpyhuoneeseen.

Asuntoon kuuluu myös hintaan sisältyvä autohallipaikka ja varasto.

Laaturatkaisut lisäävät arjen mukavuutta

Laatuerittelyssä on määritelty materiaaleja ja järjestelmiä, jotka lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta:

Kattava kanavoitu ilmastointi, jossa on jäähdytys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella aerotermisellä järjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset vähäpäästöiset ikkunalasit ja argonkaasutäytteinen välitila parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty rullakaihdinlaatikko.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinipinnoite terasseilla.

Turvalukolla varustettu panssariovi, valkoiseksi lakatut sisäovet sekä sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja ylähylly.

Olohuoneeseen avautuva keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä komposiittikvartsitaso. Varustukseen kuuluvat pyrolyysitoiminnolla varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala hartsisuihkualusta sekä Roca-merkkiset tai vastaavanlaatuiset hanat ja saniteettikalusteet.

Video-ovipuhelin ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Hankkeessa on myös aurinkopaneeleita, joilla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä LED-valaistus energiankulutuksen vähentämiseksi.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tilaa kävelyyn ja rentoutumiseen.

Yhteisen uima-altaan pinta-ala on noin 700 m². Altaassa on suolavesikloorausjärjestelmä ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja auringonottoalue, ja alueella on rajattu tila kulunvalvontaa varten.

Altaan vieressä sijaitseva allasbaari toimii kohtaamispaikkana asukkaille, perheille ja ystäville. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva chill out -alue sohvineen tarjoaa viihtyisän paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi rentoutumiseen.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville kohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja pyöräpaikat helpottavat Costa Ballenan reittien hyödyntämistä.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autohallista kaikkiin kerroksiin. Lisäksi suunnitelmiin sisältyvät videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tilanvaraus concierge-palvelulle.

Tässä on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta asunnosta, jossa on terassi ja yksityinen kattoterassi, merellisen asumisen mahdollistavassa ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + IVA varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierinä
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynnistä.