Huoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1061352

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja oma aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 45,34 m², ja lisäksi terassin rakennettu pinta-ala on 7,65 m². Autotalli + varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa / Cádizissa. Se sijaitsee Parque de los Lagos -puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta, jossa voit nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, puutarha-alueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnon hankintaan kuin pidempien merellisten lomakausien viettoon.

Lisäksi lähistöllä voi tutustua esimerkiksi Rota, Sanlúcar de Barrameda ja El Puerto de Santa Marían kaupunkeihin, joiden gastronominen ja kulttuurinen tarjonta tuo esiin Cádizin rannikon monipuolisuuden.

Asuntokohde, jossa voit nauttia elämästä sisällä ja ulkona

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet: suuren suolavesikloorauksella varustetun uima-altaan, yhteisen aurinkoterassin, allasbaarin, chill out -alueen, padelkentän, minigolfradan, leikkipuiston ja pingispöytiä.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että voit nauttia kotisi rauhasta ja vuorotella sitä levähtämiseen, liikuntaan ja perheen sekä ystävien kanssa yhdessäoloon tarkoitetuissa tiloissa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Sisätilojen rakennettu pinta-ala on 45,34 m², ja lisäksi terassin rakennettu pinta-ala on 7,65 m². Autotalli + varasto.

Olohuone-ruokailutilassa on tilaa mukavalle sohvaryhmälle ja ruokailuryhmälle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avokeittiö sulautuu tähän tilaan, luo yhtenäisen kokonaisuuden ja helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta on käynti asuinkerroksen 7,65 m2:n terassille, joka laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja tarjoaa paikan ulkoilma-aamiaisille, rauhalliselle lukuhetkelle tai päivän päätteeksi nautittavalle illalliselle.

Makuuhuone ja kylpyhuone.

Asuntoon kuuluu myös hintaan sisältyvä autopaikka ja varasto.

Laatua, joka lisää arjen mukavuutta

Laatumäärittelyssä on huomioitu mukavuutta ja energiatehokkuutta edistävät materiaalit ja järjestelmät:

Kattava kanavoitu ilmastointi, jossa on jäähdytys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella lämpöpumppujärjestelmällä.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset vähäpäästöiset ikkunalasit ja argonkaasutäytteinen välitila, jotka edistävät lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset sälekaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinipinnoite terasseilla.

Turvalukollinen panssaroitu ulko-ovi, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avoin keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompakti kvartsitaso. Varustukseen kuuluvat monitoimiuuni pyrolyysipuhdistuksella, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala hartsisuihkualusta sekä Roca-hanat ja -saniteettikalusteet tai vastaavan laatutason tuotteet.

Videopuhelinjärjestelmä ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen sisältyy myös aurinkosähköpaneelit, joilla katetaan osa yhteisten tilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteisöllisessä uima-altaassa on suolavesiklooraus ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen kulkua valvotaan rajatulla allasalueella.

Sen vieressä sijaitsevasta allasbaarista tulee asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikka. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhanäkymillä varustetulla sohvakalustein sisustetulla chill out -alueella voi lukea, jutella tai levähtää päivän päätteeksi.

Aktiivisesta elämäntavasta pitäville kohteessa on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Perheen pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja pyörätilat helpottavat Costa Ballenan reiteistä nauttimista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autotallista kaikille kerroksille. Laatumäärittelyyn kuuluu myös videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tila vahtimestarille.

Tässä on tilaisuutesi hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta asunnosta, jossa on terassi ja oma aurinkoterassi, merellisen asumisen mahdollistavassa ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
10 % kuukausierinä
80 % kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynnistä.