Rivitalo kiinteistö myytävänä Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Hei! Olen se kiinteistö Las Palmas de Gran Canariassa, jota olet etsinyt.

Hauska tutustua! Olen persoonallinen, omaleimainen ja erittäin monipuolinen kaksikerroksinen talo, jossa on valtavasti potentiaalia. Sijaitsen rauhallisella kadulla San Juanin historiallisessa kaupunginosassa, yhdessä niistä perinteisistä ja viihtyisistä naapurustoista, joissa sinulle toivotetaan yhä hyvää huomenta hymyillen.

Tarjoan runsaasti tilaa, vankkaa rakennetta ja joustavuutta. Olen täydellinen valinta niin tuottoisaa sijoituskohdetta etsivälle kuin suurelle perheelle, joka haluaa asua yhdessä mutta kuitenkin täysin itsenäisesti.

Mikä tekee minusta ainutlaatuisen:

3 itsenäistä asuntoa ja käytettävissä oleva kattoterassi:
Minussa on kolme kokonaista kerrosta sekä kattokerros, joten saat kolme täysin itsenäistä asuntoa, joita yhdistää porraskäytävä.

Vankka rakennus ja hyvässä kunnossa:
Rakennuin 1900-luvun puolivälissä lujarakenteiseksi ja kestävistä materiaaleista. Talotekniikka ja liittymät on päivitetty. Ensimmäinen ja toinen kerros on remontoitu ja modernisoitu kokonaan, ja niissä on uudet kylpyhuoneet. Asunnot ovat heti muuttovalmiita tai vuokrattavissa. Pohjakerros on säilynyt alkuperäisessä asussaan ja hyvässä kunnossa. Se on täysin asuttava ja toimiva, ja sopii erinomaisesti päivitettäväksi ja oman maun mukaan muokattavaksi, jos haluat kasvattaa sen arvoa.

Tekniset asiakirjat valmiina:
Olen tällä hetkellä rekisteröitynä yhtenä kiinteistönä, jolla on yksi kiinteistötunnus (8676615DS5087N0001RM). Minulla on kuitenkin jo laillistetun arkkitehdin laatima ikätodistus ja ikäselvitys. Kaikki on valmiina hallinnanjakosopimuksen hakemista varten, kun haluat erottaa asunnot omiksi kiinteistöikseen.

Kiinteistön pohjaratkaisu (rakennettu pinta-ala 215,59 m2 / tontti 68 m2):

Pohjakerros (asunto PB – rakennettu pinta-ala 55,54 m2 / hyötyala 47,96 m2):
Toimiva ja asuttava asunto. Siihen kuuluu olohuone, erillinen keittiö, eteiskäytävä, makuuhuone, kylpyhuone ja oma patio.

Ensimmäinen kerros (asunto 1. kerroksessa – rakennettu pinta-ala 54,04 m2 / hyötyala 46,66 m2):
Täysin remontoitu ja erittäin valoisa. Siihen kuuluu tilava olohuone, keittiö, suuri päämakuuhuone, remontoitu kylpyhuone, eteiskäytävä ja kaksi valokuilua.

Toinen kerros (asunto 2. kerroksessa – rakennettu pinta-ala 54,04 m2 / hyötyala 46,46 m2):
Remontoitu ja erittäin monikäyttöinen. Siihen kuuluu olohuone, keittiö, päämakuuhuone, kaksi lisähuonetta, jotka sopivat erinomaisesti työhuoneeksi tai pukeutumishuoneeksi, remontoitu kylpyhuone ja kaksi valokuilua.

Kattokerros ja kattoterassi (rakennettu pinta-ala 26,41 m2 / hyötyala 21,56 m2 + avointa kattoterassia 32,95 m2):
Kerrokseen kuuluu tilava, suljettu 14,59 m2:n hyötyalan pesutupa, porrastasanne sekä upea 32,95 m2:n ulkoilmassa sijaitseva kattoterassi, joka sopii täydellisesti rentoutumisalueeksi, aurinkoterassiksi tai näköalaterassiksi.

Käyttömahdollisuudet:

Sijoituskohteena:
Mahdollisuus vuokrata kolme itsenäistä asuntoa ja saada hyvää kuukausituottoa heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Perhekäyttöön:
Täydellinen tila perheille, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta säilyttää jokaisen kerroksen yksityisyyden ja oman rauhan.

Tule tutustumaan! Kirjoita tai soita, niin sovitaan esittelykäynti.